Kärkjärventie 7
15540, Villähde, Lahti
4 h, k, khh/pkh, kph, s, wc x 3, terassi, autotalli 2 autolle
849 000 €
219 m²
Tätä asuntoa myy Juha Heino, Myyntijohtaja, Yrittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmien omakotitalo Taivaanrannan asuinalueelta, Kärkjärven rannalla.
Vuonna 2022 valmistunut talo tarjoaa 219 neliömetriä asuintilaa, joka on suunniteltu vastaamaan vaativankin perheen tarpeita. Kodin sydämessä on valoisa ja avara olohuone, jossa korkeat katot ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon suoraan sisään. Näkymä avautuu suoraan Kärkjärvelle, luoden täydellisen taustan rentoutumiselle ja yhdessäololle. Puustellin moderni avokeittiö, varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja suurella saarekkeella, on jokaisen kokin unelma.
Talon kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta avautuu esteetön näkymä järvelle, tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi talosta löytyy kolme wc:tä, kodinhoitohuone sekä sauna, josta näkymät järvelle jatkuvat. Saunan yhteydessä on myös terassi, johon on upotettu ulkoporeallas – täydellinen paikka rentoutumiseen.
Oma tontti, lämmitysmuotona kaukolämpö, oma ranta, kunnallistekniikka sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Tontti rajoittuu suoraan Kärkjärveen, jossa oma hiekkaranta ja laituri tarjoavat loistavat puitteet vesiharrastuksille ja kesäpäivien viettoon. Autotallista löytyy tilaa kahdelle autolle, ja se on varustettu modernilla teknologialla, kuten sähköisellä nosto-ovella.
Sijainti Villähteen alueella Lahdessa tarjoaa rauhallisen ympäristön asumiseen. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen niin autoilijoille kuin pyöräilijöillekin.
Tämä koti on suunniteltu yksityiskohtia myöten tarjoamaan mukavuutta, toimivuutta ja esteettistä nautintoa. Se on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, tilaa ja luonnonläheistä asumista. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja anna sen lumota sinut.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Juha Heino, Myyntijohtaja LKV
p. 0405769699 / [email protected] tai
Kasimir Virtanen, Yrittäjä
p. 0405917002 / [email protected]
FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fiPerustiedot
- Sijainti
- Kärkjärventie 7, 15540, Villähde, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 219 m²
- Kokonaispinta-ala
- 219 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 219 m2 Kerrosala 312 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Osittainen lopputarkastus 21.10.2022, loppukatselmus tehdään ennen kiinteistön luovusta uudelle omistajalle.
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin avokeittiö, isolla saarekkeella
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa erillinen suihkutila, jossa yksi suihku. Varaus ammeelle/suihkulle. Kylpyhuonetilasta uloskäynti terassille jossa upotettuKuohu Pärske ulkoporeallas.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneesta esteetön näköala Kärkjärvelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneessa korkea katto (n. 6 m) ja järven suuntaan avautuvat isot ikkunat lattiasta kattoon.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunasta esteetön näkymä Kärkjärvelle. Varaus sähkökiukaalle
- Takka
- Pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi avautuu kärkjärven puolelle ja sinne kulku isoista pariovista olohuoneesta sekä saunan oleskelutilasta.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 30
- Lisätietoja rannasta
- Ranta ruopattu noin 5-10m joka suuntaan ja hiekkaa.
- Vesistön nimi
- Kärkjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, tekninen tila, autotalli. Kahden auton lämpimässä tallissa öljynerotuskaivo ja kaksi vesipistevarausta, sähköinen nosto-ovi kauko-ohjauksella.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kuohu Pärske ulkoporeallas, varaava pönttöuuni, kaksi ilmalämpöpumppua (lämmitys ja viilennys), kaapistot, sälekaihtimet, jäteastiat (2kpl), laituri ja soutuvene, leikkiteline (liukumäki, kaksi keinua ja köysitikas), äänivalmis koti:laadukkaat kaiuttimet upotettu (olohuone, keittiö, aula, khh, spa ja sauna).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 091 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusluvassa on myönnetty lupa kerroslukupoikkeamaan kaavasta(2krs) ja rakennusalan rajan ylitys. Rakennusoikeus 390k-m2. Asuinrakennus 300m2, auton säilytyspaikan rakennusala 50m2, saunan rakennusala 40m2. Lahden kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2032
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Taivaanrannan alue on uusi näyttäv asuinalue kahden järven, kymijärven ja kärkjärven, välissä. Alueelle on tehty kunnallistekniikka.
- Palvelut
- S-Market Nastola, n. 5,0 km K-Citymarket Karisto n. 8,0 km ABC Nastola, n. 5,0 km
- Koulut
- Villähteen koulu, n. 4,2 km Yläasteet Lahden keskustan alueella, n. 14 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis