Kärkelänniementie 201
35750, Kärkelänniemi, Väärinmaja, Ruovesi
Tupakeittiö, sauna, pukuhuone, vintti
179 000 €
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Liisa Tuomaala, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään viehättävä ja hyvin varusteltu vapaa-ajan kokonaisuus Ruovedellä omalla rannalla ja luonnonkauniissa järvimaisemassa Näsijärvelle. Kiinteistöllä on kaksi sähköistettyä rakennusta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet niin lomanviettoon kuin ympärivuotiseen käyttöön.
Päärakennus on valmistunut vuonna 1988 ja se on talviasuttava. Alakerrassa on tunnelmallinen tupakeittiö, jossa on varaava takka ja perinteinen puuhella. Erillisellä sisäänkäynnillä sijaitsee perinteinen puulämmitteinen sauna omalla pukuhuoneella. Yläkerrassa on makuutilaa sekä parveke, jolta avautuvat kauniit näkymät.
Rannan tuntumassa sijaitsee saunarakennus, joka on hyväksytty lopputarkastuksessa vuonna 2000. Rakennuksessa on tupa, minikeittiö sekä yläkerrassa lisää makuutiloja, mikä tekee siitä mainion vierasmajan tai lisämajoituksen.
Pihapiiri on viihtyisä ja monipuolinen. Alueelta löytyy kesäkeittiö, patio, varastorakennus ja puucee. Viihtyisyyttä ja hyötyä tuovat myös kasvihuone, istutuslaatikot sekä marjapensaat, kuten mustaherukka, punaviinimarjat ja karviaiset. Kiinteistöllä on vuonna 2024 porattu porakaivo.
Sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen ja melontaan. Lähistöllä sijaitseva Ruoveden Laivaranta tarjoaa kattavat palvelut veneilijöille, ja alueelta on yhteys muun muassa Muroleen kanavalle ja S/S Tarjanteen historialliselle höyrylaivareitille.
Tämä kohde sopii erinomaisesti niin perheen yhteiseksi lomapaikaksi, kahden sukupolven mökkikokonaisuudeksi kuin vaikka rauhalliseksi etätyöpisteeksi luonnon äärellä. Yhdistelmä nykyaikaisia mukavuuksia ja perinteistä mökkitunnelmaa tekee tästä helmen – Varaa oma yksityisesittelyaikasi, tervetuloa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kärkelänniementie 201, 35750, Kärkelänniemi, Väärinmaja, Ruovesi
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Muu pinta-ala
- 42,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,8 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 41 m2 ja huoneistoala 38 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu päärakennuksen vintti ja saunarakennuksen asuintilojen pinta-ala.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kaikista kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista.
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 042,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus n. 4000 kWh/ 2024 Kiinteistövero: 433,31 e/ vuosi 2025 Pirkanmaan jätehuollon maksut: 89,78 e/vuosi 2024 Tienhoitomaksut: 109,1 e/vuosi2024 Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- sähköliesi puuliesi
- Olohuone
- Varaava takka
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Vesipata
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Ranta
- Ranta, Oikeus vesialueisiin
- Omaa rantaa (m)
- 50
- Lisätietoja rannasta
- Maaherransalmi
- Vesistön nimi
- Näsijärvi
- Muut tilat
- Yläkerta (vintti), jossa makuutilaa Lattiat: lauta Seinät: puu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 203 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Ostaja on tietoinen, että kiinteistön rantaan on muodostunut vesijättöä. Ostaja hyväksyy tämän ja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys sähköpatterilämmitys
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesi ei tule sisälle.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- LOMA-ASUNTOALUE Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Lomarakennuspaikalle, jonka pinta-ala on alle 3000 m2 sallitaan rakennettavaksi yksi lomarakennus kerrosalaltaan enintään 80 m2, saunarakennus enintään 25m2 ja talousrakennuksen 15 m2. Kokonaisrakennusoikeus on 120 kerros-m2 . Uuden ja / tai lohottavan rakennuspaikan rannan suuntainen suora raja tulee olla vähintään 50 metriä ja enintään 60 metriä. Rakennuspaikalle voidaan rakentaa myös savusauna, jonka ala tulee sisältyä rakennuspaikalle sallittuun kokonaiskerrosalaan. Em. pinta-alarajoitusten estämättä saadaan nykyista rakennuskantaa korjata ja ylläpitää.
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kuntosali - Liikuntatalo Välke, Vinhan kirjakauppa, Laivaranta
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Ruoveden kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaupan kohteena oleva rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus: Saunarakennuksen rakennuslupa myönnetty 1998 ja rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty 30.6.2000. Rakennuslupa asiakirjojen mukainen asuintilojen pinta-ala 20,9 m2, huoneistoala 21,5 m2, kerrosala 25 m2. Saunan Lattiapinnat: laatta (sähköinen lattialämmitys) Seinäpinnat: hirsi, Pukuhuoneen Lattiapinnat: lauta, Seinäpinnat: puu/ hirsi, Tupakeittiö Lattia: lauta Seinäpinnat: hirsi. Kauppaan kuuluva varustus: puukiuas, vesikattila, varaava takka, sähköpatterit. Minikeittiö, jossa jääkaappi, sähköhella, mikroaaltouuni. Kesäkeittiö: Kauppaan kuuluva varustus: kaasugrilli, pöytä/tuolit Varasto rakennus: sähköistetty, varastointitiloja, puuliiteri ja puucee Ulkohuussi: perinteinen