Kärkänkatu 31
24130, Alhainen, Salo
2h+k+ph+wc
78 000 €
66 m²
Tätä asuntoa myy Veijo Hämeenaho, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KED
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kärkänkatu 31 – Kodikas omakotitalo Salossa
Tämä 1940-luvulla rakennettu omakotitalo tarjoaa kodikkaan ja toimivan arjen puitteet. Talossa on kaksi huonetta, keittiö, pesuhuone ja sauna. Yläkerran pesuhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo arkeen mukavuutta. Saunatilat sijaitsevat kellarissa. Kellarissa on lisäksi reilusti varasto- ja harrastetilaa, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi harrastusvälineiden säilytykseen tai omaksi työtilaksi.
Olohuone on tilava ja keittiössä on sekä sähkö- että puuhella, mikä tuo mahdollisuuden perinteiseen ruoanlaittoon. Pihapiiri on vehreä ja tarjoaa tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Sijainti on erinomainen: lähellä Salon keskustan palvelut ja hyvät kulkuyhteydet, mutta silti rauhallinen ympäristö.
Oiva vaihtoehto myös rivitaloasuntoa etsivälle! Saat enemmän omaa rauhaa ja tilaa sekä pihan, jossa voit nauttia ulkoilmasta.
Perustiedot:
Asuintilat 2h + k + ph + s n. 75 m²
Tontti: m², oma 633
Rakennusvuosi: 1940
Lämmitys: sähkö (vesikiertoiset patterit) ja puu (kellarissa varaava takka)
Sauna: Kellarissa
Erillinen autotalli/ varasto ja lisää varastotilaa talon kellarikerroksessa.
Kuntotarkastus tehty 09/2025.
Valokuituyhteys saatavilla.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat kodikasta tunnelmaa ja pientä pihaa kaupungin läheisyydessä.Perustiedot
- Sijainti
- Kärkänkatu 31, 24130, Alhainen, Salo
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 126 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kuukauden sisällä kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Sähköhella ja puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa reilusti varasto/ huonetilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 633 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9500 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tonttikohtainen rakennusoikeus on 85+25+30 (=asuinrakennus+laajennus+autotalli/talousrakennus/autosuoja) Alueelle on laadittu erilliset rakentamistapaohjeet.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Säilytettävien erillispientalojen korttelialue. Asuinrakennuksen julkisivujen ja vesikaton korjaustöissä on pyrittävä noudattamaan alkuperäistä rakennustapaa ja -tyyliä materiaalien, värien ja olennaisten yksityiskohtien suhteen. Säilyneitä avokuisteja ei saa rakentaa umpikuisteiksi/sisätilaksi. Asuinrakennuksen rakennusoikeudesta avokuistin osalta käyttämättä jäänyt osuus voidaan lisätä laajennuksen rakennusoikeuteen. Alkuperäisen asuinrakennuksen saa korvata uudisrakennuksella vain tulipalon tms. katastrofin aiheuttamasta pakottavasta syystä. Asuinrakennuksen laajennusosan ja uudisrakennuksen tulee sopeutua koon, korkeusaseman, julkisivusommittelun ja -materiaalien sekä yksityiskohtien suhteen alkuperäisiin rakennuksiin ja alueen yleisilmeeseen. Laajennusosassa ja uudisrakennuksessa tulee käyttää harjakattoa, jonka kattokulma on pääsääntöisesti sama kuin alkuperäisissä rakennuksissa. Tontille saa rakentaa yhden autotalli/talousrakennuksen, joka tulee sijoittaa vähintään 4 metrin etäisyydelle asuinrakennuksesta ja/tai sen laajennusosasta. Autotalli/talousrakennuksessa on käytettävä harjakattoa, jonka kattokulma on 10–15 astetta ja harjakorkeus enintään 3,2 metriä. Autotalli/talousrakennuksen runkosyvyys saa olla enintään 4,5 metriä. Rakennusten julkisivumateriaalina on käytettävä lautaverhousta, jonka tulee asuinrakennuksessa olla pääsääntöisesti alkuperäisen tyyppinen. Vesikatteen tulee olla rullakattohuopaa, maalattua sileää (konesaumattua) tai matalaprofilista peltiä. Julkisivu- ja vesikatemateriaaleina ei saa käyttää kiiltäväpintaisia tai voimakasprofiilisia peltejä, palahuopaa, muoveja, tiiltä tai muita alueen yleisilmeeseen sopimattomia materiaaleja. Tonttien katuraja on aidattava pensasaidalla. Tontille johtavan ajoneuvoliittymän ja/tai portin enimmäisleveys on 4 metriä. Tontit on pidettävä luonteeltaan puutarhamaisina ja yksinkertaisina.
- Kuntotarkastus tehty
- 09.07.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli muutettu varastotilaksi. (kostea, maakellarimainen)
Tehdyt remontit
- Ikkunat ja julkisivu 1982
- Yläkerran wc +suihku 2015
- Hupakate 1998
- Eteiskatos 1998