Käringinrannantie 41
56100, Rautiala, Ruokolahti
5 h + k
299 000 €
151 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Imatra | Kiinteistönvälitys Mervi Honkanen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava koti perheelle, järven rannassa
Tämä kaunis ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Rautialan alueella Ruokolahdella. Vuonna 2005 valmistuneessa talossa on tilaa isommallekin perheelle, sillä siinä on neljä makuuhuonetta ja avara olohuone, jossa on lämpöä varaava takka/leivinuuni. Asuintilat on porrastettu kivasti kahteen tasoon.
Talon keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten induktioliesi, erillinen uuni, jääkaappi ja pakastin. Laatoitetut lattiat eteisessä ja aulatilassa tuovat käytännöllisyyttä ja helppohoitoisuutta arkeen.
Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, lattialämmitys ja keskusimuri, mikä tekee kotitöistä vaivattomia. Talossa on myös kaksi wc:tä ja oma sauna, jossa on muotoillut lauteet ja puukiuas.
Talo sijaitsee omalla rantatontilla, jonka koko on 1263 m². Rannassa on hiekkapohja ja matalaa vettä pitkälle. Omalta laiturilta pulahdat mukavasti uimaan kirkkaaseen Kärinki-järven veteen. Pihalla on nurmikkoa ja etupihalla havuistutus.
Ruokolahden palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kätevästi lähellä, joten arjen sujuvuus on taattu. Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa, sillä maalämpö on asennettu vuonna 2023. Tiilikate talossa on pinnoitettu vuonna 2022.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Käringinrannantie 41, 56100, Rautiala, Ruokolahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 151 m²
- Muu pinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 205 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (uusittu noin v. 2020), astianpesukone (uusittu noin v. 2020), liesituuletin, mikroaaltouuni, ja liesitaso (uusittu noin v. 2020)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot, käyttöullakko ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja varaus sähkölle
- Saunan kuvaus
- Muotoillut lauteet.
- Takka
- Nunna-uunin takka/leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- RakLamit Oy Esa Arola on tehnyt kuntotarkastus 21.08.2023
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Nurmikkoa, etupihalla havuistutus.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 60
- Lisätietoja rannasta
- Hiekkaa, pikkukiveä. Matalaa aika pitkälle. Laiturin päässä iso kivi, siellä vettä noin metrin verran.
- Vesistön nimi
- Kärinki
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tekninen tila, jossa maalämpölaite, ilmanvaihtokone ja keskuspölynimuri.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat eteisessä ja aulatilassa laattaa. Koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähkötolppa rannassa. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 263 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pihassa marjapensaita ja etupihalla havuistutus.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kastelli talopaketti, tiiliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto. Vallox Digit
- Vesijohto
- kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- muovilla, suojaputkessa.
- Viemäröinti
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- muoviviemärit, alkuperäiset.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- pinnoitettu vuonna 2022
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ruokolahden kunta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.9.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Ruokolahdella.
- Koulut
- Ruokolahdella.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Ruokolahden kunta.
- Kosteusmittaus tehty
- 21.08.2023
- Kuntotarkastus tehty
- 21.08.2023
Tehdyt remontit
- makuuhuoneet tapetoitu vuosina 2018 - 2020
- katto pinnoitettu vuonna 2022
- maalämpö asennettu vuonna 2023