Käräjätie 10 A
28450, Vanhakylä, Vanha-Ulvila, Ulvila
3h, k, ph, vh, parv
65 000 € (849,67 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari-Pekka Laatu, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vanha-Ulvilan rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstä, jossa Asunto Oy Loukkuranhaapa tarjoaa valoisaa ja hyväkuntoista asumista. Tämä ensimmäisen kerroksen kolmio kutsuu sinut nauttimaan sen avarasta tunnelmasta ja kodikkaasta ilmeestä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, pesuhuone, vaatehuone sekä lasitettu parveke, joka avautuu etelään ja tuo lisävaloa sekä tilan tuntua kotiisi.
Upea kylpyhuone on kokonaan uusittu 2021!
Asunto sijaitsee Asunto Oy Loukkuranhaavassa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja aktiivisesta yhteisöstä. Taloyhtiössä on sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja asuntoon kuuluu pistokkeellinen autopaikka. Lisäksi säilytystilaa löytyy kellariin kuuluvasta varastotilasta.
Taloyhtiö on läpikäynyt useita perusteellisia remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan vuonna 2024, mikä takaa asumisen mukavuuden ja turvallisuuden. Tulevaisuudessa on suunniteltu myös muita parannuksia, kuten lukkojen uusinta ja sähköselvitys sähkö- ja hybridiautoille, jotka lisäävät asumisen helppoutta ja nykyaikaisuutta.
Vanha-Ulvila tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä luontoa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista ja kulttuuritarjonnasta. Tämä koti on ihanteellinen valinta niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhaa ja viihtyisyyttä, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Tutustu tähän valoisaan ja kutsuvaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan – ehkä se on juuri sinun uusi unelmiesi koti.
Esittelyt
Ari-Pekka laatu
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Käräjätie 10 A, 28450, Vanhakylä, Vanha-Ulvila, Ulvila
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sovitaan erikseen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 58 479,50 €
- Velkaosuus
- 6 520,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk, Rahoitusvastike 94,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 400,85 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 849,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston velkaosuus muodostuu valmistuneesta Ikkuna ja parvekeovi remontista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, suihku ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loukkuranhaapa
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Kiviniemi
- Isännöitsijän puhelin
- 044 5531 759
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tmi Kiinteistö-ja monialapalvelu
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokeellinen autopaikka kuuluu huoneistolle.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ulvilan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998 elementtisaumojen uusiminen, tuulikaappien rakentaminen porraskäytäviin,
2000 sadevesijärjestelmän rakentaminen kattovesille, salaojien toimivuuden tarkastus ja pihan
kaltevuuksien korjaus, yleisten saunatilojen täydellinen peruskorjaus,
2002 käytäväalueiden ja autokatoksien edustojen asfaltointi,
2003 yhtiön hiekkapohjaisten tilojen lattioiden valu, vesikaton ja räystäskourujen uusiminen,
2004 talouskellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen,
2011 vesijohtojen uusiminen, lämmönsiirtimien uusiminen, uudet patteriventtiilit ja perussäätö,
2013 ilmastointikanavien puhdistus, ylemmän kerroksen parvekkeenkatot,
2016 Jätepaikan uudelleen järjestely naapuriyhtiön kanssa. Uusi Molok Domino jätteenkäsittely järjestelmä,
2018 parvekkeiden ulkopintojen kunnostus ja maalaus,
2019 käytävävalaistuksen muutos led-tekniikalle sekä automatisointi,
2020 ulkopylväsvalaistuksen uusiminen
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Tulevat remontit
Taloyhtiön suunitelmissa 2024-2028
- lukkojen uusinta
- porraskäytävien lattioiden uusinta
- autokatosten korjaustyöt
- sähköselvitys sähkö-ja hybridiautoille