Käpykuusentie 13 A
90240, Iinatti, Oulu
3h, k
145 000 € (1 812,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Keijo Nissilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa rivitalokoti Oulun Iinatissa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ensimmäistä kotiaan etsivälle. Vuonna 1990 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja huolella pidetty, mikä näkyy sen siistissä yleisilmeessä.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa korkeiden kaapistojen ansiosta. Olohuoneesta avautuu kulku omalle suojaisalle pihalle ja terassille, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä. Keittiö on uusittu vuonna 2017 ja sen moderni varustelu tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Led-valot liiketunnistimella tuovat käytännöllisyyttä arkeen.
Kylpyhuone on tyylikäs ja siisti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava kodin pyykkihuoltoon. Saunassa voi rentoutua päivän päätteeksi ja nauttia saunomisesta. Erillinen wc-tila on sisustettu hillityn tyylikkäästi.
Asunto Oy Oulun Käpykuusikko tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Autokatospaikka on saatavilla vuokrattavaksi, mikä tuo lisämukavuutta arkeen.
Iinatin alue on rauhallinen ja suosittu asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Oulun keskustaan. Läheltä löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut, joten arki sujuu vaivattomasti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Keijo Nissilä
p. 0440-229111
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Käpykuusentie 13 A, 90240, Iinatti, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautumisesta neuvotellaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 30,78 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 230,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 12.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 812,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikkavuokra: 16€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu 2017. Välitilassa laatta, tasot laminaattia. Valkoiset kaapinovet, alaosassa vetolaatikot. Led-valot liiketunnistimella. (erillinen kiertoilmauuni, pyroluusiuuni, jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu mikro, induktioliesi, liesituuletin/talotuuletin, integroitu astianpesukone. Ruokakomero keittiön yhteydessä. Aamiaispiste jossa sähköpistoke. Lattiat vinyylilankku jossa palaparketti alla, katto: roiskemaali, seinät: maali.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on tyylikäs ja erittäin siistikuntoinen. Kodin pyykkihuollolle on tarpeelliset tilajärjestelyt. Tasotilaa ja kaappitilaa löytyy mukavasti. Kph on uusittu 2017. Varustuksena on lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, kiintokalusteet. Lattiassa on laatta, katossa on paneeli ja seinät ovat laattapinnalla. Hyvät sävyt on valittu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc-tila jossa myös hillityn tyylikkäät kalusteet.
- Makuuhuoneet
- Kaksi sopivan kokoista makuuhuonetta joissa molemmissa hyvät säilytystilat, korkeat kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone on valoisa ja tilasta on kulku suojaiselle omalle pihalle/terassille. Varustukena yhdellä seinällä oleva hylly / taso voi sisältyä halutessaan kauppaan.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Saunan kuvaus
- Saunassa on sävytetyt saunan seinäpaneeloinnit ja vaaleart lauteet. Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Erinomaisesn siistissä kunnossa oleva huoneisto.
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Käpykuusikko
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Kotimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1418
- Tontin pinta-ala
- 5 543 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulu Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 789,30 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatoksessa reunimmainen/lähimmäinen paikka.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Ulkoseinärakenteen kengitys- ja tiivistyskorjaus. 2020 C-rakennuksen vesikattoremontti, jätealueen ja postilaatikoiden edustan kunnostus, leikkialueen uusiminen. 2019 Ulko-ovien vaihdot, vesikaton PTS-tarkastuksessa havaittujen kiireellisten puutteiden korjaukset. 2017: ikkunanpuitteiden maalaus talkoilla, asuinrakennusten ja väliaitojen maalaus, autopaikan lisäys talkootyöllä, yläpohjan korjaukset, välikatolle kattosillat.
2015: Rännien korjaus/uusiminen, sähköpattereiden vaihtoja, ilmastointikanavien puhdistus, pihojen muokkausurakan viimeistely. 2014: Pihojen muokkausurakka (A3-A5, B1-B3 ympäristön salaojitus ja kallistukset), autokatosten maalaus. 2013: Tallien ovenpielien korjaus.
2012: Savupiippujen korjaus, lämpötolppien lisäys. 2010: Autotallien ovien uusinta, savupiippujen tarkastus, Autolämmitystolppien lisääminen, kattosiltojen uusiminen ja autotallien ovien uusiminen.
2006: julkisivumaalaus, antenniverkon kunnostus. 2005: Ilmastointikanavien nuohous.
1999: Kattopeltien uusiminen.
Tulevat remontit
2023-2025: autotallien ilmanvaihdon lisääminen/tarkastus, C-talon perustusten kuivatuksen parantaminen.