Kääntöpiiri 2 A
02210, Olari, Espoo
3h, avok, kph, las.parv.
188 000 € (3 213,68 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Mäntymäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED
Suomen LM2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ENSIESITTELY LAUANTAINA 10.5.2025 KELLO 12.15-12.45. TERVETULOA.
Valoisa ja avara alkuvuonna 2020 kauttaaltaan remontoitu tehoneliöinen kolmio Espoon Olarissa odottaa uusia asukkaita! Tämä hyväkuntoinen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Linja-autopysäkki löytyy vain 100 metrin päästä. Matinkylän metroasema, josta löytyy myös Iso Omena on noin 1,7 km päässä
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö ja lasitettu parveke, josta avautuvat rauhalliset ja yksityiset näkymät. Uusittu valkoinen avokeittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla. Ajaton remontoitu vaalea kylpyhuone, josta löytyy paikka pesutornille.
Luonto ja erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet melkein kotiovelta. Läheltä löytyy myös päiväkoti ja koulu, joten tämä asunto sopii erinomaisesti pienelle perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kääntöpiiri 2 A, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 180 266,48 €
- Velkaosuus
- 7 733,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,03 € / kk (4,65 € / m²), Rahoitusvastike 70,20 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 342,23 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 213,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erinomaisessa kunnossa vuonna 2020 uusittu keittiö. Valkoiset kaapistot, harmahtava työtaso. Integroidut kodinkoneet, jääpakastinkaappi, mikroaaltouuni ja kalusteuuni. Induktioliesi, liesituuletin sekä astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Peili- ja allaskaappi. Käsisuihku ja suihkukaappi. Kuivauspatteri. Seinä wc. Paikka pesutornille.
- Makuuhuoneet
- Seinät ja katto maalattu, vinyylilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät ja katto maalattu, vinyylilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat rauhalliset näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Auringonsäde
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto Terasto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Ikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504533656
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 999,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olarin huolto, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Verkkokellarikomerot ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 100m. Matinkylä metro n. 1,7 km.
- Palvelut
- Ruokakaupat: S-market Olari (n. 0.3 km) Kauppakeskus Iso Omena (n. 1.7 km)
- Koulut
- Kuitinmäen koulu (n. 0.7 km),
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat, kylmä alataso 11 kpl, pihapaikat, kylmä ylätaso 14 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 670 360 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kattoterassien ka lattiapintojen uusiminen 1991. Parvekkeiden peruskorjaus 1999. Terassiasuntojen ulkoseinien peruskorjaus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001.
Kph lattiakaivot ja vesieristeet uusiminen 2002. Julkisivusaumojen uusiminen 2006. Huoneiston A32 terassin lattian uusiminen 2008. Hissikorien pinnotteiden uusiminen, kattoterassin palkkien uusiminen, lämpövaihtimen uusiminen 2009. Parvekeikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2010. B- ja C-talon toisen saunaosaston kunnostus 2011. Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012. Antenniverkon kunnostus 2013. B-/C-talon julkisivuelementtien saumaus 2014. Patteriverkoston säätö ja venttiilien vaihto 2016. Lukostonuusiminen ILOQ-järjestelmään, käytävävalaismien uusiminen led-valaisemiin 2017. Hissien uusiminen 2019-20, B-ja C rapun huippuimurien uusiminen 2020. Kattoterassien peruskorjaus ja puupalkkien kunnostus 2021. Pihamaan asfaltointi, IV-kanavien puhdistus ja säätö, viemäreiden huuhtelu 2022. Vesikaton korjaus, porraskäytävien maalaus 2023.
Tulevat remontit
PTS-ehdotus:
2025 putkistojen kuntokartoitus. Julkisivujen- ja ikkunoiden korjaus 2024-2027. Julkisivujen uusimishanke 2027-2029