Jyrätie 3 D
13500, Voutila, Hämeenlinna
3h, k, wc, kph, s, terassi
126 000 € (1 575 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen asunto Hämeenlinnan Voutilasta.
Mukava rivitaloasunto Voutilassa, Hämeenlinnassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 80 m² koti tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, jossa voit nauttia elämästäsi.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, toimiva keittiö sekä remontoidut kylpyhuone ja sauna. Keittiö on uusittu vuonna 2015 ja kylpyhuone sekä sauna vuonna 2017, joten ne ovat modernit ja hyvässä kunnossa. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuu näkymä vehreälle takapihalle, jossa on osittain katettu terassi. Takapihan takana kulkee kevyenliikenteenväylä, joka ei kuitenkaan häiritse rauhaa.
Asunto Oy Jyrälehto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen ja vesikaton pinnoitus. Taloyhtiössä on myös yhteisiä tiloja, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja Tervaniemen uimaranta sekä Ahveniston Olympiapuisto ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki sijaitsee vain 50 metrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Jyrätie 3 D, 13500, Voutila, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 126 000 €
- Myyntihinta
- 126 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308 € / kk (3,85 € / m²), Korjausvastike 48 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 356 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 575 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korjausvastikkeella kerätään rahaa tulevien remonttien hankesuunnitteluun sekä tekniseen suunnitteluun. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on toimiva ja tilava, siellä pystyy useampi henkilö työskentelemään samanaikaisesti. Keittiö uusittu 2015.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja suihkuverho
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta alla muovimatto päällä
- WC:n seinät
- Tapetti ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä vehreälle, rauhaisalle takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain valokatettu. Takapihalle paistaa aurinko puolestapäivästä iltaan.
- Piha
- Takapihan takana kulkee kevyenliikenteenväylä joka ei kuitenkaan aiheuta häiriötä.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi ja vaatehuone seinät maalattu, lattia muovimatto. Eteinen, seinät maalattu ja lattia laminaattia
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Yhdessä makuuhuoneessa ja eteisessä puupaneeli, toisessa makuuhuoneessa sekä vaatehuoneessa halltex -levyä. Keittiö ja olohuone kattolevyä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huonekaluista ja terassin kalusteista voidaan neuvotella.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Pieni kynnys etuovella.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alueella on hyvät ulkoilumaastot, Tervaniemen uimarannalle noin 2 km, myös Ahveniston Olympiapuisto kävelymatkan päässä. Tervaniemessä kesäisin mattojenpesupaikka, talvisin valaistut hiihtoladut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyrälehto
- Isännöitsijätoimisto
- Linnan Isännöinti Oy Hml
- Isännöitsijän nimi
- Helminen Petri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03625161
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 30.10.2023 päätti, että yhtiö liittyy Lounean valokuituun, mikäli Lounea tekee valokuituverkon rakentamisesta rakentamispäätöksen. Varsinainen yhtiökokous 6.5.2024 teki päätöksen yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Uuden yhtiöjärjestyksen mukaan valokuidun ja kaapelitv:n kustannukset jaetaan tasajakona huoneistojen kesken. Valokuituun liittyminen ei itsessään maksa mitään ( ei liittymismaksua), kun valokuituverkko on toiminnassa niin siitä peritään mediavastiketta jolla katetaan valokuidun ja kaapeli-tv:n kulut. Voimassa oleva hinta on 19,95 €/asunto/kk.(sis alv) 6 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten pihakatosten sekä katosten lasituksen korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti yhtiölle aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, tilinpäätös (2023), budjetti (2024), Energiatodistus, kosteuskartoitus (04.01.2021), kunnossapitotarveselvitys, Kuntoarvio tehty 2007, nähtävillä isännöitsijäntoimistossa.
- Tontin pinta-ala
- 6 953 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistönhuolto Oy: Hoitaa yhteisten alueiden nurmikon leikkauksen sekä lumityöt. Jokainen hoitaa oman etupihan ja takapihan.
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 9.1.2025. (E2013) Konaisenergiankulutus (E-luku): 218 kWh g/m2vuosi.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 50 m.
- Paikallistiedot
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Parkkialueella tolpattomat paikat vapaasti käytettävissä.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 04.01.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 166 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023. Ikkunoissa tuloilmaventtiilit. A-D talon postilaatikot uusittu
2020, Ikkunat uusittu
2019, Vesikatto pinnoitettu ja uudet kattosillat
2018, Kaukolämmön alajakokeskus ja automatiikka uusittu
2015, Ulko-ovet uusittu
2011, Lumiesteet ja rännit uusittu
2010, IV-kanavat nuohottu
2003, Autopistokepaikat
2002, Patteriventtiilit uusittu
1991, Tasakatto muutettu harjakatoksi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
- Sokkelin pinnoitus, perusmuurilevyt, routaeristeet. Seinän alaosan tark.
- Puuosien huoltomaalaus ja pellitysten ja muiden metallisosien maalaus
- Käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä mahdollisesti uusitaan huoneistojen märkätiloja.
- Sulku ja linjasäätöventtilien sekä patteritermostaattien uusimien.
- Kuntotutkimus viemäriputkille. Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu, tekninen suunnittelu ja urakan kilpailutus. Valmis hankesuunnitelma täydentää tietoja ja urakan laajuutta valmistuessaan.
- Valokuituun liittyminen, palovaroittimet