Juvikinkatu 49
10940, Hangonkylä, Hanko
82 000 €
936 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myytävänä rauhallinen omakotitalotontti Hangonkylässä
Myytävänä harvinainen kaunis omakotitalotontti Hangonkylässä päättyvän tien varrella Juvikinkadun ja Laivurinkadun risteyksessä. Hangonkylän alue on vanhaa historiallista Hankoa vanhoine puutaloineen ja puutarhatontteineen. Alueella asuttiin jo 1700-luvulla, kun luotsit asuttivat Kappelisataman ankkuripaikan ympäristöä.
Hangonkylän satamaan on noin 800 metriä ja sieltä löydät kaupungin venepaikkoja, vierasvenesataman palveluineen, viihtyisän kahvilan ja ravintolan, uimarannan ja sen läheltä Lillmärsanin hyppytornin. Hangonkylän puolella vesi on muuten etenkin pohjoistuulella selvästi lämpimämpää kuin Hangon eteläpuolella! Lillmärsanilla on myös upeat ulkoilureitit vuoden ympäri sekä suositut kuntoportaat ja frisbeegolfrata.
Myynnissä oleva tontti lohkotaan kaupanteon yhteydessä isommasta tontista. Myytävän tontin pinta-ala on noin 936 m² ja sille saa rakentaa max 2-kerroksisen asuinrakennuksen. Rakennusoikeutta tontilla on yhteensä hulppeat 468 m².
Tontti on tällä hetkellä Hangon kaupungin vuokratontti ja sen vuosivuokra on noin 700€. Tontti on mahdollista lunastaa, kun rakentamisvelvoite on täytetty. Lunastushinta on noin 18.000€ (lunastushinta v. 2024).
Tonttijako on merkitty maastoon kepein ja voit vapaasti käydä tutustumassa tonttiin myös omatoimisesti. Myytävänä oleva osuus (osa A) jää Laivurinkadun puolelle. Osa B jää myyjän haltuun ja sillä sijaitsee vanha asuinrakennus. Myyjä vastaa tontin jakamisesta aiheutuvista kustannuksista sekä alueella A sijaitsevan puuliiterin purkamisesta.
Lisätiedot:
Unelmakauppias Nana Hyry
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV FM
Puh. 0400942052
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Juvikinkatu 49, 10940, Hangonkylä, Hanko
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 82 000 €
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 936 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Hangon kaupunki
- Tontin tiedot
- Kiinteistö jaetaan kaupanteon yhteydessä tonteiksi A ja B. Myytävä kiinteistö A on pinta-alaltaan n. 936 m². Kulku kiinteistölle ratkaistaan rakennusluvan yhteydessä.
- Tontin vuosivuokra
- 705 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Myytävä tontti on Hangon kaupungin omistama vuokratontti. Asuinrakennus on rakennettava tontille 3 vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta. Vuokratontti on mahdollista lunastaa vuosittain vahvistettavaan lunastushintaan (n. 18.000€ v. 2024), kun rakentamisvelvoite on täytetty.
- Rakennusoikeus
- 468
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin pinta-alasta 1/4 (234 m²) saa rakentaa enintään kahteen kerrokseen. Rakentamisruudun koko on 463 m². Rakennusoikeuden määrä on 468 m².
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistö muodostetaan kaupanteon yhteydessä. Myytävä kiinteistö on pinta-alaltaan n. 936 m².
- Paikallistiedot
- Hangonkylän satama 800m (vierasvenesatama, uimaranta, kahvila-ravintola), Lillmärsanin ulkoilualue 500m, keskusta 1,5 km (ruokakaupat, rautatieasema, Alko), Itäsatama 2,5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tontti jolle saadaan rakentaa enintään 2-kerroksisia enintään 8m korkeita, ainakin palonarkaan luokkaan kuuluvia asuinrakennuksia. Tontin pinta-alasta saadaan enintään ¼ käyttää rakentamiseen. Asuinrakennus on 15m matkalla kadunpuoleisesta rakennusrajasta sijoitettava vähintään 5m päähän ja muilla osilla tonttia vähintään 8m päähän naapuritontin rajasta sekä vähintään 3m päähän puistonpuoleisesta rajasta. Kahden samalla tontilla sijaitsevan asuinrakennuksen välimatkan tulee olla vähintään 12m.