Tervetuloa Juurelankadulle!
Juurelankatu 4 D
48910, Sunila, Kotka
1h+kk+kph
16 000 € (761,90 € / m²)
21 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostatko Alvar Aallon arkkitehtitoimiston kädenjälkeä ja olet ehkä miettinyt nyt erittäin trendikästä elämän yksinkertaistamisesta minikodissa? Säästät aikaa ison kodin siivoamiselta ja asumiskustannuksesi ovat todella maltilliset. Miltä kuulostaa?
Toki tämä omalle tontille, vuonna 1953 valmistuneen taloyhtiön kolmannen kerroksen 21 m² yksiö sopii myös sinulle, joka etsit sijoituskohdetta. Yhtiövastike on 102,69 € / kk ja tällä hetkellä pankki ei veloita kuluja, mikäli haluat maksaa huoneistoon kohdistuvan rahoitusvastikkeen pois, jolloin kuukausittainen vastike pienenee yhä vain. Huoneisto on heti kaupanteosta vapaa.
Olisiko tämä metsäiset maisemat omaava kompaktin kokoinen, mutta kaiken tarpeellisen omaava yksiö uusi kotisi tai arkkitehtuurinen sijoituskohteesi? Näetkö saman potentiaalin, mitä Alvar Aallon jalanjälkiä seuraavat näkevät? Ota yhteyttä minuun ja sovi esittely.
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juurelankatu 4 D, 48910, Sunila, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 16 000 €
- Myyntihinta
- 15 580,84 €
- Velkaosuus
- 419,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 88,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 14,49 € / kk (0,69 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 102,69 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lainaosuudet: RL7 Sisäänkäynninlipat, RL8 Tontin osto, RL9 Ikkunoiden kunnostusurakka.
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 761,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 10 €/kk, autotalli 40 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valurautainen 2-keittolevyn liesi, jääkaappi huoneen puolella.
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, WC-istuin, suihku, suihkuverhotanko.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Sunivalli
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Kotka
- Isännöitsijän nimi
- Jan Porkka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7850
- Taloyhtiön lisätiedot
- Juurela ja Runkola ovat Alvar Aallon arkkitehtitoimistossa suunniteltuja taloja. Yhtiöllä on yhteinen jätepiste Asunto Oy Valliniemenmäen kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 10 258 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.3.2029
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 18.11.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 Jätekatoksen rakentaminen.
*2022 Sisäänkäyntilippojen saneeraus. Porrashuoneiden sisäänkäyntilippojen kunnostukset.
*2021 2-talon päädyn sadevesikaivojen lisäykset ja pihaan kaatojen korjaukset.
*2018 Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus ja ulko-ovien entisöinti. Palohälytysjärjestelmän uusiminen. Kattoturvallisuustuotteiden uusiminen.
*2017 Juurela B- ja C-rappujen porraskäytävien maalaus.
*2014 Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus suunnittelu käynnistetty.
*2013 Piha-alueiden kunnostaminen.
*2012 Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasusta kaukolämpöön.
*2011 Juurelan ja Runkolan D-rappujen porraskäytävien maalaus.
*2010 Ylimmän kerroksen parvekkeiden paneeleiden uusiminen.
*2007 Parvekkeiden peruskorjaus.
*2005 Rakennettu 8 autopaikkaa lisää.
*2002 Antenniverkko uusittu, kylpyhuoneiden peruskorjaus, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, vesi- ja viemärijohdot uusittu.
*1999 Lukitus vaihdettu.
*1997 Vesikatot kunnostettu.
*1996 Ikkunoiden uusiminen.
*1995 Lämmitysjärjestelmän perusparannus.
*1990 Maakaasu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
*2025 Ilmanvaihdon nuohous, asuinhuoneistojen ja kellaritilojen ikkunoiden kunnostus (käynnissä).
*2026 Yläparvekkeiden saneeraus.
*2027 Huoltolakkaus ulko-oviin ja porrashuoneiden maalaus.
*2028 Lukituksen uusiminen.
Vuosien 2026-2028 remontit ovat suosituksia.