Jurvalankatu 10 B
33300, Rahola, Tampere
1h , kk
68 000 € (2 566,04 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Haarla, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö omaa kotia tai sijoitusasuntoa Tampereen Raholasta? Tämä ylimmän kerroksen yksiö tarjoaa upean mahdollisuuden juuri sinulle. Asunto sijaitsee vuonna 1958 rakennetussa talossa, josta avautuvat kauniit näkymät Pyhäjärvelle.
Kompakti 26,5 neliön koti kaipaa pintojen ja keittiön päivitystä, mutta tarjoaa erinomaiset puitteet luoda siitä juuri oman näköisesi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010-11, ja taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2018. Talo on hyvin hoidettu, ja tulevia remontteja on suunniteltu huolella.
Rahola on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta löytyy hyvät liikenneyhteydet – bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Pyöräilijöille on tarjolla erinomaiset reitit. Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen asuntoon, joka voi olla juuri sinun tuleva kotisi tai sijoituskohteesi!
Perustiedot
- Sijainti
- Jurvalankatu 10 B, 33300, Rahola, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 49 967,39 €
- Velkaosuus
- 18 032,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 172 € / kk (4 € / os.), Rahoitusvastike 144,05 € / kk (3,35 € / os.), Muu vastike 1,93 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 317,98 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike: Pääomavastike 1: 58,05 €/kk + Pääomavastike 3: 86 €, yhteensä 144,05 €/kk Muu vastike: tietoliikennevastike 1,93 eur/kk Veden tasaus: kylmä vesi 4,71 €/m3, lämmin vesi 10,70 €/m3 Ylimääräistä vastiketta peritty 0,35 eur/osake ajalla 1.7.-31.12.2025 hissien uusimisen tai modernisoinnin suunnittelukustannuksia varten.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 566,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra: 50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu 2010-11 taloteknisen saneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olo-/makuuhuoneessa kiinteä vaatekomero.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon alkuperäinen lattiamateriaali on huonokuntoinen ja vaatii päivityksen. Kylpyhuoneen ovi on uusittava.
- Näkymät
- Näkymät Pyhäjärvelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Jurvalankatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Koskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556010
- Tuotot
- 11280
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tiedot lainoista: Rahoituksen nimi: RL1 Julkisivu Rahoituksen kattaminen: Pääomavastike Lainan saldo: 433 654,09 eur / 30.11.2025 Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk + 0,65 % Lainan päättymispäivä: 31.12.2047 Rahoituksen nimi: RL3 Putkisto Rahoituksen kattaminen: Pääomavastike Lainan saldo: 279 543,88 eur / 31.11.2025 Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk + 1,50 % Lainan päättymispäivä: 01.04.2040
- Tontin pinta-ala
- 1 841,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2.
- Tontin vuosivuokra
- 15 059 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tampere, Pirkanmaa Sarankulmankatu 25 33900 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.8.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 156.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti osittain sallittu.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere P. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on tilattu myyjän toimesta, raportti ei vielä saatavilla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 763 227 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 Vesimittareiden vaihtaminen etäluettaviin
2024 Pihapuiden kaato
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö
2023 Lumiesteiden asennus koko lappeen matkalle
2023 Hiilikuilujen alumiiniluukkujen asennus
2018 Julkisivu- ja ikkunaremontti
2012 Molok-syväkeräysastiat
2011 Valokuitulaajakaista ja kaapelitelevisio
2011 Lukituksen uusiminen
2011 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen
2011 Talotekninen perusparannus 2011 (täydellinen lista välittäjältä)
2001 Huoneistoparvekkeiden korjaus
1996 Vesikatteen-, rännien- ja syöksytorvien uusiminen
Tulevat remontit
Hissien peruskorjaus 2025
Lämmitysjärjestelmän uudistaminen 2027
Jätekatosten uudistus/korjaus, pihan kunnostus 2030
Sähköautojen latauspaikat piharemontin yhteydessä 2030
Lisäksi suunnitelmissa porraskäytäviin vievien ulko-ovien uusiminen tai kunnostus, sekä niihin koodilukkojen asentaminen.