Juppinlaita 9b
02780, Kurttila, Espoo
2-3h, k, rt, askarteluh., khh, 2x kph, s, varasto, lasitettu terassi
728 000 €
101,4 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki kivitalo Kurttilassa - modernia mukavuutta ja ajatonta tyyliä
Espoon halutulla Kurttilan alueella sijaitseva kivitalo tarjoaa kestävää asumista, laadukkaita materiaaleja ja modernia mukavuutta. Vuonna 2018 valmistunut koti on suunniteltu erityisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, energiatehokkuutta ja huolettomuutta.
Kivitalon edut ovat vertaansa vailla - se on paitsi hiljainen, paloturvallinen ja huoltovapaa myös erinomainen valinta allergikoille. Massiivinen kivirakenne eristää ääntä tehokkaasti, joten naapuruston äänet tai sääolosuhteet eivät häiritse.
Talon yläkerta on kodin sydän - avara ja valoisa oleskelutila, jossa suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Varaava takka lisää lämpöä ja tunnelmaa, kun taas keittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja ensiluokkainen tyylikkyys. Laadukkaat kivitasot, integroidut kodinkoneet ja tilava saareke tekevät ruoanlaitosta nautinnollista ja sujuvaa. Olohuoneesta avautuu kulku suurelle terassille, jossa lasitettu alue jatkaa oleskelutilaa ympäri vuoden!
Alakerrassa sijaitsevat kodinhoitohuone, upea kylpyhuone kahdella sadevesisuihkulla sekä tunnelmallinen sauna. Askarteluhuone toimii loistavasti esimerkiksi kotikuntosalina, mutta on tietysti hyödynnettävissä myös lisämakuuhuoneena. Käytännölliset säilytysratkaisut ja suora yhteys autokatokseen tekevät arjesta vaivatonta, kauppakasseja ja harrastusvälineitä ei tarvitse kaukaa kanniskella.
Maalämpö on paitsi ympäristöystävällinen myös asumiskuluja maltillistava valinta.
Ulkotilat on suunniteltu rentoutumiseen ja yhdessäoloon - osittain katettu terassi, ulkoporeallas ja tasamaatontin mahdollisuudet tarjoavat täydelliset puitteet viihtymiselle. Kahden auton katoksessa on kiinteä sähköauton latauspiste, joten nykyajan vaatimuksista on huolehdittu myös sen autoilun osalta.
Kurttila tunnetaan rauhallisena ja luonnonläheisenä asuinalueena, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä harrastusmahdollisuudet. Kattavat liikenneyhteydet kruunaavat kodin sijainnin.
Tämä kivitalo tarjoaa huoletonta ja terveellistä asumista vuosiksi eteenpäin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän poikkeuksellisen upeaan kotiin!
Teemu Ruotsalainen
[email protected]
044 299 1196
RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
Perustiedot
- Sijainti
- Juppinlaita 9b, 02780, Kurttila, Espoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 101,4 m²
- Muu pinta-ala
- 11,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustuksien mukaan asuinpinta-ala on 101,4 m² ja muiden tilojen pinta-ala 11,9 m². Muihin tiloihin lasketaan päärakennuksessa kiinni oleva varasto sekä tekninen tila. Autokatoksen yhteydessä on erillinen ulkovarasto, jonka pinta-ala ei ole tiedossa. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 117 m², kerrosala 151 m² ja kokonaisala 183 m². Rakennusluvan mukaan kerrosala on 151 m² ja kokonaisala 183 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 728 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 30 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 28 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 900 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 179,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön vuosikulutus ollut v. 2024 n. 14 714 kWh, sis. sähköauton latauksen ja ulkoporealtaan käytön. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Mikrobetoni
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (sisältää mikroaaltouunin), liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kaksi sadevesisuihkua
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrobetoni
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc/kylpyhuone
- WC:n lattiat
- Mikrobetoni
- WC:n seinät
- Mikrobetoni
- Makuuhuoneet
- Varsinaisia makuuhuoneita on yksi kappale, josta löytyy kiinteät korkeat seinän levyiset kaapistot. Alakerran askarteluhuoneen saa tarvittaessa helposti muutettua toiseksi makuuhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Mikrobetoni
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka/leivinuuni -yhdistelmä sekä ilmalämpöpumppu. (lähes käyttämätön) Laskosverhot
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Mikrobetoni
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Mikrobetoni
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen yhteydessä, josta myös käynti varastoon ja sitä kautta autokatokseen. Kodinhoitohuoneesta löytyy reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka pesutornille. Kaapistoon on integroitu pyykkilauta. Autokatoksesta suoraan käynti vesieristettyyn tilaan/varastoon, jota kautta kodinhoitohuoneeseen/kylpyhuoneeseen. Sisäänkäynnin yhteydessä n. 2m2 "pesupaikka", jossa vedeneristys n. 1m korkouteen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi kylmää varastoa, toinen mahdollista muuttaa lämpimäksi.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yläkerran olohuoneesta käynti osittain katetulle/lasitetulle terassille. Alakerrasta käynti osittain katetulle sivuterassille, josta löytyy ulkoporeamme.
- Muut tilat
- Sisääntuloaulasta löytyy koko seinän matkalta kiinteät peililiukuovikaapistot, käynti kylpyhuoneeseen, askartelutilaan sekä portaikko yläkertaan. Autokatos, jossa kiinteä sähköauton latauspiste.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tamppausteline. Sovittaessa voi jäädä laavagrilli sekä yläkerran terassin kaasugrilli -pöytäyhdistelmä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 592 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Siporex 500mm
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus 118,4 k-m², lisäksi sallitun rakennusoikeuden lisäksi alueella saa rakentaa asuntojen käyttöön tulevia säilytys- ja yhteistiloja enintään 15% kaavaan merkitystä rakennusoikeudesta. Käytetty rakennusoikeus 136 m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2027
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako, AO Erillispientalojen korttelialue Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto, lisäksi puutarhavaja, kasvihuone, komposti.
Tehdyt remontit
Autokatoksen lattiaan uusi pinnoite