Juoksukuja 3 B
90670, Kivikkokangas, Oulu
4h,k,kph,s,khh,wc,2vh,autotalli
285 000 € (2 714,29 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kun haluat jotain muuta, kuin tavallista.
Tervetuloa As Oy Oulun Birdieen, tähän upeaan 105 m² paritalokotiin, joka sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla! Tämä upea koti pitää sisällään poikkeuksellisen suuren kattoterassin sekä talotyypille erittäin harvinaisen eristetyn autotallin sähköisellä nosto-ovella. Lisäksi erittäin suojaiselta takapihalta löytyy toinen terassi porealtaineen, jonne on kätevä kulkea suoraan saunasta kodinhoitohuoneen ulko-oven kautta. Sekä kattoterassi että takapiha ovat aurinkoiseen etelä-lounaaseen suuntautuvia, joten voit nauttia auringosta käytännössä koko päivän, eikä niihin ole suoraa näköyhteyttä käytännössä mistään.
Kahden vaatehuoneen ja runsaiden kiinteiden kaapistojen ansiosta säilytystila ei lopu varmasti kesken. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Lisäksi kesähelteillä viilentää yläkertaan asennettu ilmalämpöpumppu. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja vastikään on mm. maalattu kaikki julkisivut.
Sijainniltaan Juoksukuja on mainio. Metsän reunaan, esimerkiksi hiihtoladulle, on lyhyt kävelymatka. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa, ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti, ja matkaa sinne on vain reilu pari kilometriä. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uusi Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa juuri avatun K-Supermarketin sekä vuonna 2026 avattavan S-Marketin ansiosta.
Tätä kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 21.9. Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juoksukuja 3 B, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ruokailutilassa viilentävä ilmalämpöpumppu (2020)
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2x sadesuihku), pesuallas, wc-istuin, suihkuseinä, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Kiinteät kaapistot. Autotalli.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Takaterassille upotettu Novitek poreamme (6hlö). Alakerran aulatilassa laattalattia ja liukuovikaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhokiskot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Birdie
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Marjomaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05 4152 5000
- Tontin pinta-ala
- 7 428 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 14 403 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömässä hallinnassa on tekninen tila ja väestönsuoja.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara, Kotipizza Hiukkavaara & Apteekki noin 2,3km. Lisäksi Raitotien liikenneympyrän viereen on rakenteilla S-Market. K-Supermarket Knuutilankangas noin 5km. Citymarket Rusko 6,5km
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) noin 2,3km (vuosiluokat 1-9)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä eristetty autotalli, varustus: sähköinen nosto-ovi, lattiakaivo (tyhjennettävä astia). Kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat: 42kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
2022: PTS tehty. 2024: Pesuhuoneet kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset. Jakotukkien tiivisteiden vaihtaminen sekä vuotovahdit. Palovaroittimet. Ulkoverhouksien maalausurakka. 2025: Parvekkeen kynnysten alapuolen tiivistykset.
Tulevat remontit
2025: Ulko-ovien tiivistykset ja lukkojen tarkistukset. 2028: IV-kanavien nuohous.