Juoksuhaudantie 37
00430, Maununneva, Hakuninmaa, Helsinki
4h+k+s+viherhuone+lasitettu terassi+ulkovarasto
489 000 €
86 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa käytännössä uusi paritaloasunto
Tämä valoisa ja moderni paritalo Maununnevalla tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Vuonna 2023 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja sen tilaratkaisut ovat toimivat ja käytännölliset.
Alakerrassa avokeittiö- olohuone ja tämän tilan vieressä ns. viherhuone. Alakerrassa sijaitsee myös yksi asunnon makuuhuoneista, erillinen tilava wc sekä saunatilat.
Yläkerrassa sijaitsevat asunnon kaksi muuta makuuhuonetta ja erillinen kylpyhuone, jossa myös pyykinpesukoneen liitäntä. Kaiken kruunaa takapihalla oleva iso lasitettu terassi.
Sijainti on rauhallinen ja vehreä, ja läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja metsäpolut aivan nurkan takana. Asunto on kiinteistömuotoinen, jonka hallinta on määritelty kiinteistön hallinnanjakosopimuksesssa. Varainsiirtovero on 3 %. Mukavat naapurit!
Tule tekemään rohkeasti tarjous!
Kohteeseen järjestetään myös yksityisnäyttöjä.
Tiedustelut:
[email protected]
p. 0403501505Perustiedot
- Sijainti
- Juoksuhaudantie 37, 00430, Maununneva, Hakuninmaa, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 86 m2 asuinala, kokonaisala 101 m2. Imloitettu asuinpinta-ala käsittää lämpimän lattia-alan ja kokonaisalan ulkoseinien rajoittaman alan. Kohdetta ei ole hinnoiteltu pinta-alaperusteisesti. Edellä mianitut pinta-alat ovat kohteen alkuperäisestä myyntiesitteestä. Epävirallisen DVV otteen mukaan kokonaisala on 79 m2 ja kerrosala 68 m2. Huoneistossa on ns. viherhuone, joka ei kuulu virallisiin asuinneliöihin (tilassa on vesikiertoinen lattialämmitys) sekä lämmitetty ulkovarasto. Myytävän kohteen hallinta-alue on kirjattu hallinnanjakosopimukseen asunto A2. Postiosoite on Juoksuhaudantie 37 B A 2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 489 000 €
- Myyntihinta
- 489 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 107,17 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 512,70 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 686,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kustannukset perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen. - Veden perusmaksu on 43,15 euroa / kk. - Sähkönkulutus sisältää sekä lämmitykseen kuluvan sähkön että käyttösähkön (n 734 kWh per kk). Tontin hallinnonjakosopimuksessa on määrätty, että omistajalla tulee olla täysarvovakuutus voimassa katkeamatta. Kiinteistön yhteisistä huoltotoimista päätetään yhdessä ja kulut jaetaan kaikkien kesken. Viimeksi on toteutettu rännien puhdistus, joista tälle asunnolle kulu oli 87,50 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kalusteet
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran wc:n vetonuppi ei toimi kunnolla, jos wc on ollut vetämättä pidemmän ajan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- 1 makuuhuone sijaitsee alakerrassa. 2 yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen vieressä ns. viherhuone, josta käynti pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa myös suihkutila.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin suunta länteen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Jokainen asunto on oma erillinen yksikkönsä ilmanvaihdon ja lämmityksen osalta
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2032
- Kiinteistöön kuuluu
- Yksi autopaikka, jossa pistokepaikkarasia talon seinän päädyssä . Lasitettu terassi.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Taloon on vaihdettu katon pellit rakennusliikkeen kustantamana. Pihan routaeristeitä on korjattu kattamaan laajempaa aluetta. Jokaiseen asuntoon asennettu varmuudeksi jäätymisenestokaapeli vesiputkiin.