Junailijankatu 2 A
04200, Keskusta, Kerava
3h+kt+psh+s+lasit.parv.
259 000 € (3 622,38 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, erinomaisessa kunnossa oleva kolmio Keravan keskustassa rautatieaseman vieressä odottaa uusia asukkaita.
Vuonna 2015 valmistunut vaalein sävyin sisustettu asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on avara olohuone, jonka yhteydessä kätevä keittiötila sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on tilava vaatehuone ja toisessa runsaasti kaappitilaa. Kumpaankin makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa parivuode. Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna tuovat luksusta arkeen. Lasitettu parveke itään päin tarjoaa mukavan tilan nauttia aamukahvit jo varhain keväisin tai pitkälle syksyyn. Kesähelteillä asumisviihtyvyyttä lisää asuntoon asennettu viilentävä ilmalämpöpummpu.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa. Yhtiössä on panostettu vaivattomaan liikkumiseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten kattoterassin, jonka yhteydessä on taloyhtiön sauna ja tilava kerhohuone, jossa mahdollisuus järjestää isompiakin perhejuhlia sekä kuivaushuoneen, urheiluväline- ja pyörävaraston. Yhtiöllä on tilava autohalli, josta on mahdollisuus asunnon oston yhteydessä ostaa myös autohalliosake 10 000 €.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, lähellä Keravan rautatieasemaa ja bussipysäkkiä, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Keskustan kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä.
Tarjolla vaivatonta asumista!
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Yksityisetsittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400225608, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Junailijankatu 2 A, 04200, Keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311,03 € / kk (4,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 311,03 € / kk
- Vesimaksu
- 24,5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 622,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 24,50 €/kk/hlö, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmäv. 4,17 m3, lämminv. 9,71 m3. Saunamaksu taloyhtiön saunaan 10 €/kk jatkuva varaus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (uusittu 12/2024)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kaappi
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa lattia parkettia ja seinät maalattu. Toisen makuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone ja toisessa kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon häkkikomero sijaitsee asunnon kanssa samassa kerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Itään yli parkkialueen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Veturipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kolehmainen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 274 630 10
- Tuotot
- 150
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on voimassa 18.08.2021 voimaan saatettu tupakkalain 549/2016 § mukainen tupakointikielto taloyhtiön parvekkeille ja terasseille.
- Tontin pinta-ala
- 1 547 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 19 § Yhtiöjärjestys: Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja 1 ap-38 ap (os. 971-1008).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ito
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keravan rautatieasema 200 m. Bussibysäkki 50 m.
- Palvelut
- Keravan keskustan kattavat palvelut aivan vieressä. Lähikauppa K Market Keravan asema 200 m. Prisma 650 m. ja K Citymarket 1 km. Kauppakeskus Karuselli 650. Keravan kirjasto 200 m. Keuda/Kerava sali 200 m. Terveyskeskus 1,5 km.
- Koulut
- Keravan lukio 500 m. Keskuskoulu 500 m. Kurkelan koulu 1,1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntopaikat erikseen omina osakkeina. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohalliosake.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asuntohallipaikat erikseen omina osakkeina. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohalliosake.
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Yhtiön ja radan välisellä alueella ja asemanseudulla käynnissä asemakaavamuutos (2313). Tämä voi tarkoittaa asuntorakentamista yhtiön ja radan välissä sijaitsevan parkkialueen tilalle. Lisätietoja Keravan kaupunki Rakennusvalvonta.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuonna 2015 valmistuneessa kiinteistössä ei ole tehty merkittäviä korjauksia, eikä seuraavan viiden vuoden aikana merkitäviä kunnossapitotöitä ole odotettavissa.
2021 Hankittu uusi valvontakameratallinnen ja parannettu valvontakameroiden laatua.
2021 autosähkölatausvalmiuden rakentaminen autohallipaikoille kuormantasausautomaatiolla.
2021 ilmavaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.
2022 sähkömekaanisen lukituksen hankinta yleisiin tiloihin.
2023 autotallioven uusiminen.
Tulevat remontit
Vuonna 2015 valmistuneessa kiinteistössä ei ole tehty merkittäviä korjauksia, eikä seuraavan viiden vuoden aikana merkitäviä kunnossapitotöitä ole odotettavissa.
Ilmavaihtojärjestelmän nuohous.
10-vuotistarkastukset ja PTS:n laadinta.
Valaistuksen uusinta.
2024 salaojien sekä sadevesi- ja pohjavesiviemäreiden pesu ja kuvaus.
2025 palovaroittimien uusiminen.