Jukolantie 8 as 1
21420, Vierunpuisto, Lieto
4h, avok., s
339 000 € (3 725,27 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upouusi rivitaloasunto Liedon Vierunpuistossa!
Rakentaminen on jo pitkällä ja asunnot valmistuvat marras-joulukuun vaihteessa, joten jouluksi ehtii vielä uuteen kotiin. Kohde rakennetaan RS-kohteena.
As Oy Liedon Kultarinne I on uusi, hieno rivitaloyhtiö, joka rakennetaan todella suositulle Liedon Vierunpuiston asuinalueelle. Taloyhtiö muodostuu neljästä laadukkaasta asunnosta, joiden kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Asuntojen sisäänkäyntien yhteyteen rakennetaan myös omat varastot ja jokaisen asunnon käytössä on kaksi autopaikkaa, toinen autokatoksessa sekä toinen pihalla. Katospaikassa on varaus sähköauton latausasemalle.
Molemmat päätyasunnot ovat 91,0 m² (4h, avok., s). Pohjaratkaisut on suunniteltu ajatuksella, jotta asunnoista löytyisivät kaikki tarvittavat tilat ja perheen arki olisi sujuvaa. Olohuone ja keittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden, josta on myös käynti takapihan katetulle terassille. Takapihat ovat aurinkoisesti lounaan suuntaan. Tilava kylpyhuone toimii samalla hienosti kodinhoitotilana ja saunan sekä pesuhuoneen välissä on näyttävä lasiovi ja -seinä. Lisäksi riittävästä säilytystilasta on huolehdittu, sillä 91 m² asunnon kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot.
Asunnon ja käyttöveden lämmityksen hoitaa ekologinen sekä taloudellinen maalämpö ja asunnon kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka varmistaa asumismukavuuden. Kesähelteiden varalle oma asunto on mahdollista varustaa myös viilennyksellä, joka toteutetaan ilmalämpöpumpulla. Lisäksi taloyhtiöllä on arvokas oma tontti.
As Oy Liedon Kultarinteen sijainti on erinomainen, sillä kaikki Liedon keskustan palvelut, kuten ruokakaupat, koulut ja päiväkoti, ovat vain parin kilometrin sisällä mukavan kävelymatkan päässä. Lisäksi Hämeentietä pitkin pääsee vaivattomasti myös Turun suuntaan niin omalla autolla, kuin julkisilla kulkuneuvoillakin. Hämeentien bussipysäkille on matkaa vain muutama sata metriä.
Kohde toteutetaan perinteisesti, paikalla rakentaen ja rakentajana toimii Rakentajat Varheenmaa Oy. Rakennusliikkeelle on myönnetty Suomen Vahvimmat -sertifikaatti, joka on merkki yrityksen positiivisista taloudellisista tunnusluvuista, luottokelpoisuudesta, taustatiedoista ja hyvästä maksukäyttäytymisestä. Sertifikaatti on merkki siitä, että yrityksen toiminta on kestävällä pohjalla.
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti Turku
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jukolantie 8 as 1, 21420, Vierunpuisto, Lieto
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Asunnot valmistuvat marras-joulukuun vaihteessa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 135 600 €
- Velkaosuus
- 203 400 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,10 € / kk (2,10 € / m²), Rahoitusvastike 655,90 € / kk (7,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 847 € / kk
- Neliöhinta
- 3 725,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttöveden ja sähkön mittaus sekä veloitus huoneistokohtaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Hoito- ja pääomavastikkeet ovat arvioita. Pääomavastike ennen lyhennysten alkamista 655,90 €/kk ja lyhennysvapaan jälkeen 1 217,10 €/kk. Yhtiövastike yhteensä lyhennysvapaan jälkeen 1 408,20 €/kk. Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Pääomavastiketta kerätään kaikilta asunnoilta, joiden osakkeisiin kohdistuu rakennusaikaista yhtiölainaa. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 4,928 % kokonaiskorkoa (marginaali 1,25 % + arviointihetken, 13.2.2024, 12 kk euriborkorko 3,678 %) ja laina-ajan ollessa 2 + 20 vuotta. Lainaosuutensa suorittaneilta ei kerätä pääomavastiketta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni avokeittiö ja laadukkaat Noblessan kalusteet. Lattia vinyylilankkua tai vastaavaa ja seinät maalattu. Varusteet: Kaksi korkeaa jääkaappipakastinta, induktioliesi, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja integroitu mikro.
- Kylpyhuone
- Noblessan kalusteet. Suihku, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- 1 kpl. Lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- 3 kpl. Lattiat vinyylilankkua tai vastaavaa ja seinät maalattu.
- Olohuone
- Olohuone ja avokeittiö yhtä avointa tilaa, josta myös käynti takapihan katetulle terassille. Lattia vinyylilankkua tai vastaavaa ja seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaikissa makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot. Asunnon yhteydessä etupihalla ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs lasiovi ja -seinä kylpyhuoneen suuntaan. Seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi takapihalla lounaan suuntaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liedon Kultarinne I
- Tontin pinta-ala
- 1 786 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tuulettuva alapohja paalutettu. Puurunko ja ulkoverhouspaneli.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Mahdollisuus viilennykseen ilmalämpöpumpulla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla on yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka. Autokatospaikoissa sähköpistokkeet sekä varaus sähköauton latausasemalle. Vieraspaikkoja 1 kpl.
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Liedon kaupunki