Jukolankatu 2 A
33530, Takahuhti, Tampere
2h+bk+vh
115 000 € (2 395,83 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Markus Molenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Takahuhdista myynnissä hyväkuntoinen kaksio. Asunto sijaitsee Hakametsään tulevan Sport Campuksen välittömässä läheisyydessä. Asunto Oy Huikkaan Pirtit on hyvin hoidettu taloyhtiö johon on tehty LVIS-saneeraus vuonna 2019. Lisäksi vuonna 2010 taloyhtiön huoneistojen ikkunat on uusittu.
Asunnon kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Huoneiston hoitovastike on ainoastaan 4.65 € / m2. Alueelle tulevan kaupunkikehityksen johdosta kohde sopii loistavasti joko sijoituskäyttöön tai omistusasunnoksi. Erinomaisen sijaintinsa ja hyvien kulkuyhteyksien johdosta Kalevan sekä keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Esittelyt ja yhteydenotot:
Markus Molenius
Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
050 401 5361
[email protected]
remax.fi/markusmolenius
Perustiedot
- Sijainti
- Jukolankatu 2 A, 33530, Takahuhti, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukainen 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 84 097,67 €
- Velkaosuus
- 30 902,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,21 € / kk (0,13 € / os.), Rahoitusvastike 288,80 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 512,01 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 395,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus laskutetaan 2 kertaa vuodessa 30.6 ja 31.12.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huikkaan Pirtit
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Viitaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 421 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tampereen Pro Huolto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat omina osakkeina.
- Autotallit
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 209 238 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 1993
- Kylmän käyttöveden runkojohtojen uusiminen 1999
- Julkisivujen betonipintojen elementtisaumaus sekä maalaus. Maalaustyö myös
parvekkeilla 2000
- Lämpökeskuslaitteiden uusinta, termostaattisten patteriventtiilien asennus,
lämpöverkoston tasapainotus sekä huoneistolämpötilojen mittaus- ja säätö 2001
- A-talon saunaosaston osittainen kunnostus 2001
- Lastenvaunusuojien eristäminen porrashuoneisto 2001
- Laajakaistan hankinta 2005
- Porrashuoneiden katto- ja seinäpintojen huoltomaalaus sekä muu ehostaminen 2005
- Porrashuoneiden A, B ja C ulko-ovien uusiminen 2006/2008
- Porrashuoneiden valaisimien uusinta ja ulkovalaistuksen lisäys 2007
- Kuntoarvion laatiminen kiinteistöistä sekä kuntotutkimuksen laatiminen
käyttövesiputkistosta ja viemäristä 2009
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010
- Poistoilmastoinnin nuohous, poistoilmamäärien tarkastusmittaus ja säätö 2010
- B-talon saunaosaston löylyhuoneen puurakenteiden uusiminen ja pesuhuoneessa
ovien panelointi 3kpl, pesuhuoneen puolelta sekä pesuhuoneen istuimien uusiminen
2011
- Liukuesteiden asentaminen päiväkodin ulkoportaisiin 2011
- Puuvalmisteisten ulko-ovien, autotallit ja ulkoiluvälinevarastot, uusiminen 2015
- Kuntotutkimus kiinteistöjen julkisivujen betoni- ja parvekerakenteista 2016
- LVIS-saneerauksen toteutuksen aloitus 2019
- Internet- ja kaapeliliittymät 2019
- LVIS-saneerauksen toteutus 2019
o Kaikki vesi ja viemärijohdot uusittiin
o Kaikki märkätilat korjattiin mukaan lukien taloyhtiön saunaosastot.
o Vesikalusteet uusittiin, asennettiin huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit.
o Talojen väliset ulkokanavat uusittiin, lämpöjohtoverkostoon ei tehty LVIS
saneerauksessa muita toimenpiteitä.
o Ilmanvaihtokanavat nuohottiin, poistoilmaventtiilit uusittiin, asennettiin
korvausilmaventtiilit ikkunarakenteisiin.
o Liittymisjohdot, sähköpääkeskukset, nousujohdot ja asuntojen ryhmäkeskukset
uusittiin.
o Kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköt uusittiin ja asennettiin asuntoihin
palovaroittimet.
- Talopesuloiden perustaminen 2019
- Pihapintojen asfaltointi, nurmikoiden uudistaminen 2019
- Huoneiston ulko-ovien, ovipuhelimien ja lukituksen uusiminen 2020
- Rappujen D ja E ulko-ovet uusittu 2020
- Kuntoarvion ja PTS:n laatiminen kiinteistöistä ja sen laitteista 2022
- Parvekesaneerauksen hankesuunnitelma 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Parvekkeiden ja julkisivun tekninen suunnittelu 2025
Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 2026
Lämmönvaihtimen uusinta 2026
Patteriventtiilit 2026
Lämmitysjärjestelmän säätö 2026
Vesikatteen uusinta 2025-2028
Väestönsuojan tiiveyskoe 2028