Joupinrinne 3 A
02760, Espoo
1 h+kk
85 000 € (2 537,31 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään näppärä yksiö vuokrattuna
Tämä asunto sijaitsee hissitalon kuudennessa eli ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on huone sekä sen yhteydessä alkovi. Erillinen keittiö on toimiva ja ikkuna antaa avaruuden tuntua. Huoneeseen lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn tarjoaa tilava lasitettu parveke.
Perustiedot
- Sijainti
- Joupinrinne 3 A, 02760, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomisaika 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 84 555,22 €
- Velkaosuus
- 444,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207,90 € / kk (1,05 € / os.), Rahoitusvastike 21,78 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 229,68 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiön rahoituslainat: L4 Kylpyhuone II päättyy 31.12.2026, nyt myytävien osakkeiden lainaosuus 311,55 €, rahoitusvastike 9,90 €/kk. Korko Euribor 12kk + 0,8% L6 Lämmönvaihdin päättyy 31.12.2025. L7 Ei vielä jyvitetty osakekohtaiseksi. Kokonaislaina 75 000 euroa josta nyt myytävien osakkeiden osuus noin 1485 €.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 537,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönnetty valtuutus päättää korkeintaan 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai tilanteen niin salliessa enintään yhden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä. Autopaikat: kylmä 12 €/kk, lämmin 15 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joupinlaakso
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Kokkola
- Tontin pinta-ala
- 2 588,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2034
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupungin karttapalvelu
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 245 110 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2021: Saunan panelointi ja kiukaan uusinta.
2020: Rinteenpuoleisen päädyn salaojan peruskorjaus, Lämmönvaihtiminen uusiminen
2019: Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2018: Roskakatoksen maalaus, Elementtisaumojen uusiminen
2016: Loppujen kylpyhuoneiden uusiminen
2015: IV-kanavien nuohous
2014: Parveke ovien ja ikkunoiden kunnostus, Parkkipaikan asfaltin uusiminen
2013: Leikkipaikan uusiminen
2012: Vesikaton uusiminen, 19 Kylpyhuoneen remontti
2008: Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus
2005: Elementtisaumojen uusiminen
2003: Kiinteistön lukituksen uusiminen
2000: Lämmönvaihtimen uusiminen, Parvekkeiden ja julkisivujen maalaus
1988: Porraskäytävien maalaus
Tulevat remontit
- Parvekkeiden huoltomaalaus ja tässä yhteydessä julkisivujen paikkakorjaukset. Aluevarusteiden huoltokorjaus (aidat, varastot, jäteasema, tamppausteline, aidan kunnostus & lisääminen).
- Ikkunoiden ja parveke ovien toteutussuunnittelu ja varautuminen uusimiseen.
Näiden suorittamiseksi annettu valtuus nostaa 75 000 euron laina.
Suositeltavat kunnossapitotoimet seuraavalle 10 vuodelle:
2025:
- Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus sekä palovaroittimien tarvittava asentaminen-/uusiminen.
2026:
- Ikkunoiden ja parveke ovien uusiminen
- Jätevesiviemäreiden huuhtelu & kuvaus.
- LVIS kuntotutkimus sis. sähkökeskuksen lämpökuvauksen.
2027:
- Porrashuoneiden maalaus ja yleisten tilojen paikkakorjaukset.
- Talopesulan ja kuivaustilan peruskorjaus.
- Pihan asfaltointi.
2028:
- Elastisten saumojen uusiminen.
- Hissin kuntotutkimus.
2029:
-Vesikaton kuntotutkimus ja pinnoitus
2030:
- Ilmanvaihdon nuohous & säätö
- Kasvuston poisto rakennusten vierustoilta
2031:
- Varautuminen hissin peruskorjaukseen / uusimiseen.
2023:
- Ulkopuolisten puu osien lahovauriokorjaukset & huoltomaalaus
2033:
- Varautuminen putkiremonttiin
2034:
-Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys (PTS).
Muut suositeltavat toimenpiteet:
- Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.
- Sähköpattereiden uusimisia niiden vikaantuessa.
- Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys.
- Leikkikentän välineistön tarkastus ja huolto valmistajan ohjeiden sekä standardin SFSEN mukaisesti.