Joupinpuisto 1 B
02760, Tuomarila, Joupinpuisto, Espoo
3h+k + parveke
199 900 € (2 546,50 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Ann Stolt, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM / Casa Sari Ann Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
PUTKIREMONTOITU TALOYHTIÖ
Löydä uusi kotisi Espoon Tuomarilasta, valoisan ja viihtyisän kolmion muodossa. Tämä 78,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin Tuomarilan juna-asemakin, joten Helsingin keskustaan pääsee vaivattomasti.
Huoneisto on läpikäynyt merkittäviä päivityksiä viime vuosina. Vuonna 2019 päivitetty keittiö tarjoaa modernit mukavuudet ruoanlaittoon, ja samana vuonna uudistettu kylpyhuone lisää asumismukavuutta. Lisäksi asunnossa on laminaattilattiat, jotka tuovat tiloihin avaruutta ja valoisuutta.
Asunto Oy Tuomarinrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia peruskorjauksia vuosien varrella. Tulevaisuudessakin on suunniteltu huolellisesti kiinteistön ylläpitoa, joten voit olla varma, että asumisesi on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiö on tietysti omalla tontilla.
Perheille alue tarjoaa loistavat puitteet, sillä lähellä on sekä päiväkoteja että Tuomarilan koulu. Vapaa-aikaa voi viettää ulkoillen Keskuspuistossa tai tutustumalla alueen monipuolisiin palveluihin.
Tämän kodin kruunaa lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua ja nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Autopaikkoja löytyy, ja taloyhtiössä on myös sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman aikataulusi mukaan.
Jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia, jossa kaikki arjen palvelut ovat lähellä, tämä huoneisto on tutustumisen arvoinen. Varaa oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa: LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, [email protected]
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi.
Perustiedot
- Sijainti
- Joupinpuisto 1 B, 02760, Tuomarila, Joupinpuisto, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 900 €
- Myyntihinta
- 140 110,12 €
- Velkaosuus
- 59 789,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,60 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 527,74 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 810,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 546,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15 € / hlö / kk. Kylmä- ja lämminvesimaksut 3,89 € / m3 ja 9,30 € / m3. Vedenkulutus laskutetaan mittarilukemien mukaisesti kerran vuodessa. Autopaikkavuokrat: - lohkolämmitinpaikka 10 € / kk - sisälämmitinpaikka 15 € / kk - kylmäpaikka 5 € / kk - latauspaikka 15 € / kk Mittaroidulla latauslaitteella varustetun autopaikan sähkönkulutus veloitetaan autopaikan haltijalta mittarilukemien mukaisesti. Saunamaksut 15-30 € / kerta (hinta riippuu vuoron pituudesta). Kysy myyjältä varastovuokrista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä päivitetty 2019
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuomarinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- KT-Palvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Listenmaa
- Isännöitsijän puhelin
- 0207551304
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parveketupakointikielto on määrätty 28.3.2022. Yhtiöjärjestyksen 17 §: Ilmalämpöpumpun asentamisesta koskevat ohjeet. Ennen asentamista on esitettävä muutostyöilmoitus taloyhtiölle eikä asentamista saa tehdä ennen kuin yhtiö on antanut työlle luvan. Lisätietoja isännöitsijältä. Osakkeenomistajan tai aikaisemman osakkaan huoneistoon asentamien tai rakentamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta kunnossapito-, huolto-, korjaus-, uusimis-, vahinko- ja muu vastuu sekä vastuu näistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista on osakkeenomistajalla. Osakas myös vastaa kustannuksellaan rakenteiden, rakennelmien, laitteiden ja asennusten purkamisesta ja mahdollisesta jälleenrakentamisesta, jos purkaminen on tarpeen yhtiön vastuulle kuuluvan rakennuksen osan korjaamiseksi. Mikäli osakkaan lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu yhtiölle kustannuksia, yhtiöllä on oikeus periä kustannukset osakkeenomistajalta.
- Tontin pinta-ala
- 13 515,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ikiPiha Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinetilat, saunatilat, pesutupa, kuivaushuoneita, kerhotiloja, grillikatos, leikkipaikka ja väestönsuojat. Kylmäkellarikoppeja ja erillisiä irtaimistovarastoja vuokrataan asukkaille
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 118, 213, 224 (3–8 min kävely), 531 (alle 16 min kävely) Helsingin rautatieasemalle noin 39 minuuttia lähijunalla. Tuomarilan juna-asemalle noin 11 min kävely. Kauppakeskus Entresseen noin 13 min linja-autolla. Lähde: HSL, Reittiopas
- Paikallistiedot
- Espoon keskuspuisto ulkoilupolkuineen, kuntoportaineen ja hiihtolatuineen on vain alle 10 minuutin päässä talosta. Metsä tarjoaa kaikkina vuodenaikoina upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun koko perheelle.
- Palvelut
- Kauppakeskus Entressessä ja Kauppakeskus Espoontorissa päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut ovat Espoon sydämessä.
- Koulut
- Keskuspuiston läheisyydessä sijaitseva Tuomarilan koulu, jossa toimivat vuosiluokat 1–6.
- Taloyhtiön autopaikat
- 109 kpl autopaikkaa, joista - 69 kpl on lohkolämmitinpaikkaa - 38 kpl on sisälämmitinpaikkaa - 2 kpl on sähkötöntä autopaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vireillä olevat asemakaavat mm. Sokinsuonkujan asuin- ja liikerakentaminen (noin 450 m tontilta). Nykyisten liike- ja palvelurakennusten tilalle suunnitellaan asuinrakentamista ja uusia palveluita. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sokinsuonkujan-asuin-ja-liikerakentaminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 400 000 €
Tehdyt remontit
HUONEISTO:
2019 Keittiöremontti (2.5.2019)
2018–19 Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
TALOYHTIÖ:
2024 Pysäköintialueen asvaltoinnin uusiminen
2022–23 Patteriverkoston mittaus ja säätö
2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden määrittäminen
2021 Ilmanvaihdon säätötyö ja korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto
2021 Lukituksen uusiminen iLOQ
2021 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2020 Ikkunaremontti ja julkisivujen korjaustyöt
2020 Parkkipaikan viivojen maalaus
2018–19 Laaja linjasaneeraus (tarkempi selvitys saatavilla)
2017 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2015 Grillikatoksen kunnostaminen
2014 Taloyhtiösaunan 2 remontti
2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2013 Jätteiden syväkeräysjärjestelmän asentaminen
2012 Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus, pesulan lattian kunnostus
2010–11 Piha-aitojen uusiminen ja maalaus sekä keinujen huolto
2011 Vedenpuhdistuslaitteiston (Bauer) asentaminen kiertoveteen ja patteriverkostoon
2011 Julkisivuremontin virheiden korjaus (takuutyö)
2010 Parvekesivujen saumaus
2009 Talojen 1 ja 3 saunojen peruskorjaus
2008 Vesikattojen peruskorjaus
2008 Hissien koneistojen ja ohjauskeskuksen uusiminen
2007 Käyttövesiverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen
2005 Talon 2 kahden saunan korjaus
2005 Parkkipaikan asvaltin korjaustyö
2004 Elisan kaapeli-tv
2004 Porraskäytävien kunnostus
2003 Ulko-ovien uusiminen ja porrashuoneiden ikkunoiden vaihto
2003 Lukkojen uusiminen
2003 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2001 Antenniverkosto digikelpoinen
2001 Lämmönsiirtimen uusiminen
1997–99 Ikkunoiden peruskorjaus ulkopuolisilta osin
1995–96 Patteriventtiilien uusiminen
1991 Katon uusiminen
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024–28:
- Piha-alueen istutusten ja leikkialueen kunnostaminen
- Pysäköintialueen sähköjen ja valaistuksen uusimisen suunnittelu ja uusiminen, sekä pysäköintialueen asfaltointi
- Lämmönsiirtimen pesu 2029
- Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
- Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihtaminen
- Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025