Joukahaisentie 8-10 A
04230, Kaleva, Kerava
3h,k,kph/s,wc,ak
225 000 € (2 647,06 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Anne-Mari Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keravan rauhallisella Kalevan alueella sijaitseva valoisa ja tilava paritalon puolikas etsii uusia asukkaita ja vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Tämä viihtyisä ja muuttovalmis koti sijaitsee rauhallisen tien varressa ja tarjoaa loistavat puitteet myös luonnossa liikkujalle ja koirien omistajille, sillä Kalevan takainen metsä jatkuu melkein Tuusulan rantatielle asti. Kalevan koulu, päiväkoti ja K-Market ovat kävelymatkan päässä ja Keravan keskustan kattaviin palveluihin on matkaa reilu pari kilometriä. Alueelta on hyvät liikenne yhteydet niin julkisilla, kuin omalla autollakin, sillä Lahdentielle hurautat reilu viidessä minuutissa.
Kodin edustalla on autokatospaikka ja katetun sisääntulon yhteydessä on huoneiston ulkovarasto. Talon reunustalta on portaat yläpihan terassille, joka on kokonaan aidattu ja suojaisa. Täällä on mukava viettää tulevan kesän päiviä, sillä siihen paistaa aurinko lähes koko päivän.
Kodin asuintilat jakautuu kahteen tasoon; yläkerrassa on moderni keittiö saarekkeella, joka avautuu kivasti olohuoneen kanssa ja tarjoaa ihanteelliset puitteet yhdessäololle ja viihtymiselle. Yläkerrassa on kodin toinen wc, jossa on hyvin kaappitilaa esim. siivousvälineille. Alakerran makuuhuoneet ovat kauniisti sisustettuja ja niissä on vaatekaapit. Eteinen on tilava ja siinä on hyvin säilytystilaa ulkovaatteille. Moderni ja kaunis kylpyhuone sekä lasiseinällä varustettu sauna tarjoaa mukavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.
As Oy Kalevan Aino on hyvin hoidettu yhtiö, joka on valmistunut 1979 ja seisoo omalla tontilla. Siinä on 7 pientaloa ja yhteensä 14 huoneistoa, jossa jokainen vastaa pihoistaan omatoimisesti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja lisäpaikat jaetaan jonotuksella. Yhtiön kuntoa on pidetty yllä ja siinä on tehty myös kattavia remontteja.
Ota siis yhteyttä ja sovitaan esittelyaika tähän kauniiseen ja muuttovalmiiseen kotiin!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen / 045 217 0992 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Joukahaisentie 8-10 A, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 213 694,91 €
- Velkaosuus
- 11 305,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 381,36 € / kk (0,21 € / os.), Rahoitusvastike 110,78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 492,14 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 2 647,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Kaapeli-tv maksu 5,20€/hsto/kk ja Elisan taloyhtiölaajakaista 25M perusmaksu 9€/kk. Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk. Autopaikkavuokra 5€/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuutus periä tarvittaessa enintään yksi ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous on käsitellyt seuraavan ehdotuksen seuraavalle tilikaudellekorotuksista 1.7.2025 alkaen; hoitovastike on tällä hetkellä 0,21€/os/kk -> 0,22€/os/kk, kaapeli-tv maksu 5,20€/kk -> 9,45€/hsto/kk, vesimaksuennakko pysyisi samana, autopaikkavuokra 5€/kk -> 6€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Mikrosementti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja osb-vanerilevy koristeseinällä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja lasiseinä
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aidattu takapihan terassipiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Sisääntulon yhteydessä katettu osa, siitä käynti huoneiston ulkovarastoon ja yläpihalle. Alakerran eteisessä vaatekaappi liukuovilla, eteisen seinät maalattu ja lattia laminaattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Saarekkeen kaksi tuolia, olohuoneen kattovalaisin sovittaessa. Myös grilli ja pihakalusteet sovittaessa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalevan Aino
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-27465125
- Taloyhtiön lisätiedot
- Terassit kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle. Omatoimihuolto.
- Tontin pinta-ala
- 4 775 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja kerhohuone, lämmönjakohuone, sähkökeskus, jätekatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on 3 autokatosrakennusta, jokaisen huoneiston käytössä on yksi autokatospaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupungin kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 676 572,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Ulkomaalaukset.
2003 Lämmönjakokeskus uusittu.
2005 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia asuntoihin A4, B6, C7, E11, F14.
2006 Lukitus uusittu.
2010 Alueputkijärjestelmä. Käyttövesiputket sisällä. Patteritermostaatit. Puuaidan ja asuntojen väliaitojen uusiminen. Salaojaputkistot talojen etupuolelle putkiremontin yhteydessä. Talojen etupuolelle katolta tulevien sadevesien viemäröinti ja ohjaus katuojaan.
2011 Ulkovalaisimet pylväisiin.
2013 Autolämmityskotelot.
2015 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia asuntoihin A1, E12.
2018 B-talon salaojien uusiminen.
2019 Jätekatos- ja autokatosrakennusten uusiminen.
2020 Huoneistojen ulkovarastojen 1, 4, 5, 7, 10, 11 ja 14 ja ulkovälinevaraston remontointi 2020-2021 A2 ja A3 kosteusvauriokorjauksia. E- talon salaojien uusiminen. Postilaatikoiden uusiminen.
2022 Kaikkien kattojen uusiminen varttikatosta peltikatoksi. Uusittiin kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmä (kourut).
2024 IV- nuohous ja säätö. Latauspaikan selvitys.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön vastuulle 2026). Numerovalaisimien uusiminen. Rinteen puoleisen hulevesijärjestelmän tutkiminen ja uusiminen tarvittaessa. Julkisivun puuosien maalaus. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Antennijärjestelmän ja tietoliikenneverkoston uusiminen (cat6). Koko kiinteistön kuntoarvio.