Jokirannantie 5 C
36110, Ruutana, Kangasala
2h, k, khh, kph/wc, s, var, lasit.ter.
218 000 € (3 824,56 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Mentor Orllati, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja moderni rivitaloasunto rauhalliselta alueelta Kangasalan Ruutanasta. Vuonna 2022 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavan asumisympäristön yksinasuvalle tai opiskelijalle. Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, jotka kaikki on suunniteltu käytännöllisesti ja tyylikkäästi.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja lasitettu terassi tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnon lämmitys hoituu energiatehokkaasti maalämmöllä, mikä pitää asumiskustannukset alhaisina.
Asunto Oy Kangasalan Jokiranta tarjoaa asukkailleen rauhallisen pihapiirin, jossa on jokaiselle asunnolle oma autopaikka sähköpistokkeella. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kauniit metsämaisemat, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja rentoutumaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää modernin mukavuuden ja luonnonläheisyyden!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jokirannantie 5 C, 36110, Ruutana, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Pohjapiirroksesta lasketen arvion mukaan asuintilojen pinta-ala on noin 55,3 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205,20 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 205,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 824,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköautojen lataussähkön laskutusperusteeksi on sovittu 0,14 €/kWh yhtiökokouksessa 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- pesukoneliitäntä, työtaso, kaapistot
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- lasitettu terassi
- Piha
- Huoneistojen hallintaan kuuluvat yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa hallinnanjakokartassa merkityt piha-alueet.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Jokiranta
- Isännöitsijätoimisto
- In Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Kulmala
- Tontin pinta-ala
- 7 224 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kangasalan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 16.06.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito huoltoyhtiön toimesta, muuten kiinteistönhoidosta vastaa asukkaat.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 88
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen ilmanvaihto, LTO, kaapeli-tv, Elisa Oyj laajakaista 25 M
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston käytössä on yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu vähintään yksi autopaikka. Kaksi yhtiön autopaikoista on invapaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki
Tehdyt remontit
2023-2024 Rakentajan toimesta vuosikorjaukset
2024 IV-koneen kennon vaihto rakentajan toimesta ja kustannuksella
Tulevat remontit
2025 Puurappujen pesu ja öljyäminen
2026 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä
2027 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä
2028 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä
2029 IV- ja rasvakanavien nuohous