Jokipuistonkaari 8 A
04130, Nikkilä, Sipoo
2 h, k, kph, sauna
200 000 € (3 508,77 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Mika Silfvenius, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Jokipuiston rauhallisella ja vehreällä alueella, Sipoon sydämessä. Asunto on rakennuksen ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ympäröivään puistomaiseen maisemaan. Vuonna 1915 valmistuneessa talossa on säilynyt vanhan ajan tunnelma, mutta se on päivitetty vastaamaan nykyajan mukavuuksia, kuten kaukolämpöä ja hissiä.
Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö ja oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Koko asunnossa on kauniit parkettilattiat, jotka luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Sijainti on erinomainen – koulut, päiväkoti ja Nikkilän keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoillakin. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jokipuistonkaari 8 A, 04130, Nikkilä, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1915
- Käyttöönottovuosi
- 1915
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Kaunis puistomainen ympäristö
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Ekborg Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6164
- Tuotot
- 8216
- Tontin pinta-ala
- 11 427 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 0
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Nikkilän keskusta noin 1 km. Kerava noin 13 km. Lentoasema noin 24 km. Porvoo noin 27 km.
- Palvelut
- Nikkilän palvelut noin 500 - 1500 m.
- Koulut
- Jokipuiston koulu noin 120 m. Lukio ja Keuda noin 1 km. Nikkilän sydän noin 1,5 km
- Taloyhtiön autopaikat
- 93 autopaikkaa, joista nrot 1-52 ns. yläparkkipaikalla. Näissä on sähköpistoke. Numerointi vastaa asunnon numeroa. Lisäksi ns. alaparkkipaikalla 41 autopaikkaa, joista sähköpistokkeellisia nrot 54-73 (varattavissa jonon mukaan) ja nrot 74-93 kylmiä (vapaasti käytettävissä).
- Sähköpistokepaikkoja
- 93 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoo p0923531
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005 : Saneerattu asunnoiksi (NCC).
2008 : Kellareiden ilmanvaihto- ja kosteusarvoja tutkittu. 2009-10 : NCC Rakennus Oy on parantanut kellaritilojen ilmanvaihtoa talo 5 ja talot 6 ja 7. 2011: NCC Rakennus Oy on tehnyt reklamaatiokorjauksia, mm pumppukaivo as. talo 7, J-portaan viereisen sisänurkkaan estämään veden kulku kellariin. Talo 6 koksiluukun kohta seinästä on tiivistetty ja as. salaoja. 2012 : A2, B13 ja C15 terassilaudoitukset uusittu ja kaiteiden puuosat maalattu. NCC Rakennus Oy korjannut salaoja- ja pintavesiohjauksia talo 5 länsiseinustalla (terassisyvennys), sisänurkkiin pumppukaivot, maapinnat muotoiltu. 2013 : Ikkunat ja ulko-ovet huoltomaalattu ulkopuolelta, leikkipaikan turvallisuustarkastus. 2016 : Asuinrakennusten vesikatot ja ovikatokset huoltomaalattu. 2017 : Taloyhtiön kaikki lukotukset uusittu Abloy Sento järjestelmän mukaisiksi, iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus sekä säätö, kellaritilojen kortauskartoitus sis. myös ulkopuolisten vedenohjausten tarkastelun. 2018 : Kellaritiloista poistettu kaikki muovimatot, kuivaushuoneen lattia laatoitettu, käyttövesiputkien kuntotutkimus ja sen perusteella käyttövesiverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien lisäyksen ja virtausnopeusarvojen suunn. 2019 : Lämpimän kiertoveden verkostoon parannuksia lisäämällä linjasäätö- ja sulkuventtiileitä sekä säädetty lämpimän kiertoveden virtaukset, puiden kuntokartoitus. 2021 : Puiden kaato 24 kpl, parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2025: Huoneistoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet 10 vuoden akulla.
Tulevat remontit
12.12.2024 Ylimääräinen yhtiökokous päätti toteuttaa taloyhtiössä olevien huoneistoparvekkeiden (6 kpl) uusimisen
vuonna 2025. Urakan rahoitus neljän vuoden pituisella 145.000,00 €:n lainalla. Urakan aloitus 29.9.2025.
Huoneistokohtaiset lainaosuudet on jaettu 1.11.2025 ja rahoitusvastikkeita peritään 1.11.2025 alkaen.
Rakenteelliset työt pyritään saamaan valmiiksi 2025 aikana. Pinta- ja viimeistelytyöt todennäköisesti 2026 toukokuussa.
Myytävän huoneiston osalta parvekelaina on maksettu pois.