Johtokivenkuja 4 C
00710, Pihlajamäki, Helsinki
3h,k,kph,erill.wc,vh,et,las.parv.
229 000 € (3 634,92 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Roy Rissanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen ja Viehättävä Kulmahuoneisto Pihlajamäessä.
Johtokivenkuja 4 Pihlajamäessä tarjoaa rauhallisen ja perheystävällisen ympäristön vehreiden puistojen ja kätevien paikallisten palveluiden ympäröimänä. Nauti vahvasta. yhteisötunnelmasta, erinomaisista kulkuyhteyksistä ja rauhallisesta ympäristöstä.
Tämä viehättävä 63 neliömetrin kolmio on kulmahuoneisto, jossa on suuri lasitettu parveke, josta avarat näkymät taloyhtiön takapihan yli ja koska taloyhtiön kaikki suuret remontit ovat tehtyjä, voit nauttia uudesta kodista rauhassa pitkäksi ajaksi eteenpäin ilman tulevien remonttien haittoja.
Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaika! …sillä välin voit jo vierailla asunnossa
3D-virtuaaliesittelyn avulla.
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=5tiKP1TdK9x
Lisätiedot ja esittelyt...
044 986 9700, Roy Rissanen, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Johtokivenkuja 4 C, 00710, Pihlajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan tai viimeistään 2 kk kuluessa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 165 592,62 €
- Velkaosuus
- 63 407,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320,65 € / kk (0,53 € / os.), Rahoitusvastike 447,70 € / kk (0,74 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 768,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,00 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 3 634,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu peritään yhtiössä kulutuksen mukaan kolmesti vuodessa. Marraskuussa laskutetaan vedenkulutus ajalta heinäkuu-lokakuu; maaliskuussa veloitetaan vedenkulutus ajalta marraskuu-helmikuu ja heinäkuussa laskutetaan vedenkulutus ajalta maaliskuu-kesäkuu. Autopaikka 8,00 €/kk (lämmin), 4,00 €/kk (kylmä), autotalli 50,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ovella tuo yksityisyyttä ja hiljaisuutta.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tilavat makuuhuoneet itään avautuvilla ikkunoilla ja kypsillä puilla rauhalliseen aloitukseen päivälle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa on itään ja etelään suuntautuvat ikkunat sekä pääsy lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Itä- ja etelänäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästöpihlaja
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pietari Ylinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 30.05.2024 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tarvittaessa hoitolaina, enintään 50 000 €, yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 6 106 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja verhouslevy muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- Käyttämätön rakennusoikeus 14 m2
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Telia, perusnopeus 10 Mb), kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, pesutupa, ja Lastenvaunuvarasto, sauna Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kymmenen minuutin kävelymatka Pikaratikka 15
- Paikallistiedot
- Kumpulan kirjasto – noin 1,5 km Yliopiston Apteekki - 800 m Helsingin yliopisto, Viikinkaari kirjasto - noin 500m
- Palvelut
- Lidl - noin 140m S-Market – noin 230 m Alko - noin 625 m Prisma - noin 630 m
- Koulut
- Pihlajiston Ala-Aste - noin 300m Viikin kampus, Helsingin yliopisto – noin 500m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotus ja varausjärjestyksess
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 786 147,65 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Lukituksen uusinta
2021 Linjasaneeraus (Peeta Korjausrakentajat Oy), valvonta Rusttet Oy.
2020 Linjasaneerauksen suunnittelu (TeknoPlan Oy).
2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Sweco Oy).
2016 Huopakattojen uusiminen. Samalla uusittiin kattokuvut. (Kattourakointi Helsinki).
2015 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto (ULT-Yhtiöt). Viemärit painehuuhdeltiin kokonaisuudessaan (Hurrikaanit Oy). Teetettiin putkistojen kuntotutkimus (Raksystems Oy).
2014 Hissien modernisointi (Schindler Oy) Lämmitystolppien kellojen ja koteloiden uusiminen.
2013 Asfalttikorjaukset.
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2010 A-rapun huoneiston vaakaviemärin paikkakorjaus (Uudenmaan Putkipinnoitus Oy).
2010 Kattojen kuntokartoitus (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy).
2010 Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus (Raksystems-Anticimex Insinööritoimisto Oy).
2007 Kiinteistön kuntokartoitus (Raksystems-Anticimex Insinööritoimisto Oy).
2006 Saunaosaston korjaus.
2004 Jätekatoksen maalaus ja -katon uusinta.
2002 Piha-alueiden osittainen kunnostus.
2001 Julkisivujen verhous Steel Stone-levyillä, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus.
1999 Kaukolämpö.
1994 Rappukäytävien, sokkelien ja julkisivujen maalaus. Kattopinnoitteet ja ikkunatiivisteet. Hissien koneistot.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Parvekelaattojen kuntotarkastus (2025).