Jernvikintie 4

10470, Fiskari, Fiskars, Raasepori
Fiskarsin vanha sairaalarakennus sis. 4 asuntoa talousrakennuksineen,
700 000 €
585 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Johan Grönqvist, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Karjaa | ROOF LKV Etelä/Syd Oy Ab
Asuntoesittely
Nyt myynnissä pala Suomen historiaa, nimittäin Fiskarsin kylän vanha sairaalarakennus. Poikkeuksellisen kiinteistöstä tekee sen oma n. 200 metrin rantaviiva Degersjö-nimiseen järveen. Hirsirunkoinen päärakennus on alunperin rakennettu 1800-luvun lopussa ja laajennettu 1900-luvun alkupuoliskolla. Nykyisellään talo käsittää neljä eri asuinhuoneistoa; N. 340 m² kahdessa kerroksessa, n. 105 m² yhdessä kerroksessa ja yläkerrassa on kaksi asuntoa n. 60 m² & 81 m². Eristämätöntä ullakkotilaa on n. 186 m², eli lisätilaa on mahdollista saada. Talousrakennukset, joihin kuuluu myös rantasauna ovat yhteensä n. 250 m². Käyttämätöntä rakennusoikeutta talousrakennuksille kiinteistöllä on 575 k-m². Mahdollisuuksia tällä kiinteistöllä on vaikka mihin! Fiskarsin ruukinkylä on alle yhden kilometrin päässä. Lähialueelta löytyy kaksi golf keskusta, Påminnen laskettelukeskus, Billnäsin ruukki ja Karjaalta löytyy kattavat palvelut sekä juna-asema loistavine yhteyksineen Helsinkiin ja Turkuun. Tutustu upeaan videoon: https://www.youtube.com/watch?v=E9juLeRpoXw Lisätietoja Fiskarsista: https://fiskarsvillage.fi TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Johan Grönqvist, LKV, AFM / 044 286 9586 tai [email protected] OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Jag betjänar också på svenska. Get a roof. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Jernvikintie 4, 10470, Fiskari, Fiskars, Raasepori
Huoneluku
17
Asuinpinta-ala
585 m²
Muu pinta-ala
186 m²
Kokonaispinta-ala
771 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ilmoitetut pinta-alat ovat myyjän ilmoittamia/karkeita arvioita. Muut tilat 186 m² käsittää kylmät ullakkotilat. Asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala ei ole tiedossa, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi täten myyntiesitteestä ja ilmoitetusta tiedosta poiketa olennaisesti.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Lisätietoja rakennusvuodesta
Alkuperäinen osa rakennettu 1800 luvun lopussa. Taloa laajennettu 1900 luvulla, ennen 1950-lukua (tarkka ajankohta ei tiedossa).
Käyttöönottovuosi
1892
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
700 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 196,58 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kiinteistövero n. 1500,00 €/v. Sähkön vuosikulutus ollut n. 75.000 kwh/v. (sis. koko kiinteistön lämmityksen ja käyttösähkön). Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Asunto 1 keittiö uusittu v. 2005 Asunto 2 keittiö uusittu v. 2005 Asunto 3 keittiö uusittu v. 2019 Asunto 4 keittiö vanhempi, mutta siistissä kunnossa.
Kylpyhuone
Asunto 1 kph uusittu v. 2005 ja saunaosasto/khh v. 2014 Asunto 2 kph uusittu v. 2005 Asunto 3 kph uusittu v. 2023 Asunto 4 kph uusittu v. 2018
Erillinen WC
Talon jokaisessa asunnossa oma wc, jotka uusittu 2000-luvulla, suurimmassa asunnossa kolme wc:tä.
Kodinhoitohuone
Isoimmassa asunnossa kodinhoitohuone saunaosaston yhteydessä.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Isoimmassa asunnossa oma sauna sähkökiukaalla. Rantasaunassa puukiuas (kiuas uusittu 2020).
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
200
Vesistön nimi
Degersjö
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
0,956 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Käyttö/luovutusrajoitukset
Päärakennus SR-2 suojeltu (Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, joka on säilytettävä. Korjaus- ja muutostöiden yhteydessä on säilytettävä julkisivujen ja vesikattojen ominaispiirteet. Ullakolle saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi. Oleellisia muutoksia suunniteltaessa tulee olla yhteydessä museoviranomaiseen) Museoviranomaiselta haettavissa myös avustusta korjaushankkeisiin. Kaupungin etuosto-oikeus aina kun kiinteistön pinta-ala ylittää 5000 m².
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Päärakennus hirsirunkoinen, saunarakennus kivirakenteinen.
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
Lisätietoja viemäristä
Saunan viemäröinti ei liitetty kunnalliseen viemäriin.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Vaatii kunnostusta lähivuosina.
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaksi käyttämätöntä rakennusruutua talousrakennuksille: 125 k-m² ja 450 k-m².
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Karjaalta hyvät juna- ja linja-autoyhteydet.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Lähikauppa Fiskarsissa, Karjaan palvelut n. 13 km päässä.
Koulut
Fiskarsissa ala-aste 1-6 luokat.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki 019 289 2000
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lisätietoa muista rakennuksista
Rantasauna arviolta n. 70 m² (sis. toisen kerroksen asunnon). Liiteri/vaunukatos n. 80 m². Talousrakennus/varasto n. 100 m².
Tehdyt remontit
Maalämpöpumppu uusittu v. 2021 Talo maalattu v. 2020 Käyttövesiputket alkaen 1992 (muovia) Viemäriputket uusittu 2000-luvulla muoviksi, viimeisin osa v. 2023. Keittiöt (paitsi yksi), kylpyhuoneet, vessat sekä paljon pintoja uusittu 2000-luvulla.