Jaspiskuja 20 A
01700, Kivistö, Vantaa
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
159 000 € (4 542,86 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja käytännöllinen kaksio esimerkiksi sijoittajalle tai omaan käyttöön – myyjällä on mahdollisuus jäädä asuntoon vuokralle, mikä tarjoaa vakaan ja sujuvan alun sijoittajalle ilman tyhjiä kuukausia.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja moderniin ensimmäisen kerroksen kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa yhtiössä Vantaan Kivistössä.
Tämä 35m²:n koti tarjoaa toimivan ja tehokkaan pohjaratkaisun: avonainen keittiö- ja olohuonetila muodostavat valoisan sekä avaran kokonaisuuden, josta on suora kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on kätevästi pääsy suoraan pihamaalle – loistava ratkaisu ulkoilua tai vaikkapa lemmikkiä ajatellen.
Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja oma vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Tilava ja siisti kylpyhuone palvelee arjessa erinomaisesti, johon mahtuu mukavasti myös esimerkiksi pesutorni.
Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen, joten raikas sisäilma on taattu. Lisäksi taloyhtiö sallii ilmalämpöpumpun asentamisen viilennystä varten huoneistokohtaisesti omalla kustannuksella – erinomainen mahdollisuus parantaa asumismukavuutta kesähelteillä.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka AP n:o 4 ( 21099- 21099 1kpl - OHU7HA5RWH6XUQ69 ) Asunto Oy Kivistön Ratasto parkkihallista velattomaan hintaan 19 000,00€. Autohallipaikassa on mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Sijainti – kasvava ja kehittyvä Kivistö
Kivistö on yksi Vantaan nopeimmin kehittyvistä kaupunginosista. Alue tunnetaan erityisesti moderneista asumisratkaisuistaan, vehreistä ulkoilumaastoistaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Kivistön juna-asema on kävelyetäisyydellä ja sieltä pääsee kätevästi Helsingin keskustaan sekä lentoasemalle. Alueelta löytyy myös ruokakauppoja, kahviloita, päiväkoteja ja muita päivittäispalveluita – sekä lisää palveluita rakentuu koko ajan.
Tässä kodissa yhdistyvät nykyaikaisuus, toimivuus ja erinomainen sijainti. Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä asunto voi olla juuri sinun tai seuraava sijoituskohteesi!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Jaspiskuja 20 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 84 670,02 €
- Velkaosuus
- 74 329,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 157,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 765,60 € / kk (2,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 923,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 33 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 542,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko 25€/kk/hlö. Vesimaksu tasataan kulutuksen ja mittariston mukaisesti. Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Huoneistokohtainen velkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää siinä kohtaa peritä. Ostaja vastaa lainaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Senga
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Siivola
- Tontin pinta-ala
- 1 039 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkoja koskeva lunastuslauseke: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevan osake yhtiöjärjestyksen 16§ mukaisesti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiökokous 23.4.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet edistää ja mahdollisesti valmistella talousarvion mukaisesti taloyhtiöiden sulautumista naapuritaloyhtiö Asunto Oy Vantaan Polkan kanssa. Itse sulautumispäätöksestä järjestettäisiin oma ylimääräinen yhtiökokous. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin, että osakkaan on mahdollista asennuttaa omalla kustannuksellaan ilmalämpöpumppu asuinhuoneistoonsa viilennystä varten ja päätettiin hyväksyä käyttöönottopöytäkirja sekä ehdot asennuttamiselle. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimukseen perustuen yhteisessä käytössä olevia tiloja naapuritaloyhtiön Asunto Oy Vantaan Polkan kanssa. Yhteiskäytössä olevia tiloja ovat mm. sisäänkäynnit ja ala-aula, saunatilat, varastotiloja ullakolla ja alimmassa kerroksessa.
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka AP n:o 4 ( 21099- 21099 1kpl - OHU7HA5RWH6XUQ69 ) Asunto Oy Kivistön Ratasto parkkihallista velattomaan hintaan 19 000,00€. Autohallipaikassa on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Yhtiön kaikki autopaikat ovat osakeomisteisia. Autopaikat sijaitsevat vastapäätä sijaitsevassa Kiinteistö Oy Ruusuparkissa.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 016 823 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Porrashuoneen seinien kittaukset ja maalaus kaikissa kerroksissa. Porraskäytävien loistevaloputkien uusinnat. Ovenavausjärjestelmän hankinta (KULKU-sovellus). Saunan kiukaan vastusten ja kivien uusinta. lämmönjakohuoneen kiertovesipumpun uusinta.
2023: Julkisivuvalaisimien korjaukset. Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu.
2021: Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto. Huoneistokohtaisten vesimittareiden oikeellisuuden tarkistus, Saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta.
2017: Kulkuväylien asfaltointi
Tulevat remontit
2025: Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus
2026: Ulkopuolisen teknisen asiantuntijan käyttö 10-vuotistarkastusta varten. Mahdollinen ovipuhelinjärjestelmän hankinta.