Jarrumiehentie 1
13210, Asemantaka/Hätilä, Hämeenlinna
Sisääntulotaso: k+rt+apukeittiö+mh+wc/ Keskimmäinen taso: oh+tv-huone+ vanhan osan 2mh/ Kellari: s+ph+askarteluhuone+khh+wc
185 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Laura Raitanen
Laura LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetulla Asemantaan asuinalueella persoonallinen, yksilöllinen arkkitehti Esko Koiviston suunnittelema omakotitalo, jossa huonetilat on porrastettu kolmeen eri tasoon. Virallisia asuinneliöitä on 119m2, mutta kokonaispinta-alaa hurjat 236m2. Rakennus on kulmatontilla siten, että se sulkeutuu ympäröiviltä kaduilta omaan rauhaan.
Taloon olisi syytä tehdä isot remontit ja kellaritiloissa tiedossa olevia kosteusvaurioita. Näihin ei ole tehty lisätutkimuksia. Ennen kauppaa tehdään kuntotarkastus oikean ostajan löytyessä. Tämä koti on löytö juuri sinulle, jos tahdot arvoalueelle, mutta haluat itse tehdä peruskorjauksen, aihio on hyvä.
Autotalli sähköisellä nosto-ovella, jossa oma vesipiste.
Montako ulko-ovea uskot talossa olevan?
Vain yksityisin esittelyin, joten varaa oma aikasi! Talosta otetaan tarjouksia vastaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jarrumiehentie 1, 13210, Asemantaka/Hätilä, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 236 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 532,88 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 554,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hulevesimaksu 45 e/vuosi, jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Kokonaissähkön kulutus ollut noin 23 000 kWh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (Ylävastus rikki), astianpesukone (RIKKI), liesituuletin (Omaan hormiin liitetty), ja puuhella
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x2)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Vaatii isot rakennustekniset remontit. Kohteessa myös tiedossa näkyviä kosteusvaurioita kellaritilojen osalta. (näkyy myös ilmoituksen kuvissa). Ulkovarastossa kulmasta vesi vuotoa. Näitä vaurioita ei ole tutkittu enempää ja oikean ostajan löytyessä teetetään laajempi kuntotarkastus. Keittiössä ollut ikkunasta vuotoa, ne korjattu. Nuohooja käynyt 12/2025. Takka ei ole täydessä kunnossa ja pitää tarkastaa keväällä uudestaan. Nuohooja ei päässyt katolle.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Keskimmäisen tason tv-huoneessa laattalattia, alakerran askarteluhuoneessa laminaatti.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mahdollisuus liittyä valokuituun.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 702 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pieni, etelään viettävä kulmatontti, tontti sulkeutuu tehokkaasti ympäröiviltä kaduilta.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Uudemmalla puolella asuinkerroksessa on liimapuupalkkijärjestelmä, julkisivussa on liimapuupilarit ja palkit. Umpiosat ovat vaakapaneelia.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kattolämmitys Ilmalämpöpumppu Sähköpatterit apukeittiössä.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Vanhemmalla osalla on harjakatto.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 200 k-m2 asumiseen ja talousrakennuksiin 50 k-m2. AO/s-25 Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Alueella olevien rakennusten ja piha-alueiden kulttuurihistorialliset, rakennustaiteelliset ja kaupunkikuvan kannalta merkittävät ominaispiirteet säilytetään. Rakennukset ja piharakenteet tulee korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjata niiden kulttuurihistorialliset arvot säilyttävällä tavalla. Milloin rakennuksissa tai niiden lähiympäristössä on suoritettu toimenpiteitä näiden pyrkimysten vastaisesti, tulee muutokset lisärakennus- tai muutostöiden yhteydessä korjata tyyliin sopivalla tavalla ja häiritsevät rakennelmat poistaa. Myös alueen vehreys, suuret yksittäispuut ja muu kasvillisuus sekä pihoille tyypillinen järjestely tulee säilyttää ja viherympäristöä tulee uudistaa alueelle ominaisessa hengessä. Uudisrakennuksen sopeutumiseen kaupunkikuvaan ja sen liittymiseen kaupunginosan rakennusperinteeseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Uudisrakennusten tulee olla edustaa omaa aikaansa ja sopeutua koon, korkeuden, muodon, julkisivujen mittasuhteiden, materiaalin, värityksen ja yksityiskohtien puolesta alueen yleisilmeeseen sekä ympäröiviin rakennuksiin ja niiden tulee muodostaa olemassa olevien rakennusten ja niihin liittyvien piha-alueiden kanssa yhtenäinen kokonaisuus. Uudisrakentamisen ja uudisrakentamiseen verrattavan korjausrakentamisen yhteydessä tulee tontille laatia hulevesisuunnitelma. Tontille saa sijoittaa liike-ja toimisto- sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja enintään 30% tontin yhteenlasketusta kerrosalasta. Tontille saa sijoittaa enintään kolme asuntoa, joista kaksi asuinrakennukseen ja yhden talousrakennukseen.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistöön kuuluu
- Takapihalla oleva vanhempi asuinrakennus (valmistuminen noin 1930). 2 mh, olleet kylmiltään. Toisessa pönttöuuni. Varastotilaksi soveltuvaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Ruokakaupat Hätilässä, Pääterveysasema Viipurintiellä
- Koulut
- Hätilän yhteiskoulu
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
- Kuntotarkastus tehty
- 30.01.2007
- Asbestikartoitus
- Ei