Jannunkuja 2
21250, Takapaltta, Masku
3h + k + kph + s + ak + v
159 000 € (2 078,43 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Maskun Taka-Paltassa, kivenheiton päässä kouluista ja keskustasta kauppoineen, löydät tämän kauniin kokonaisuudessaan v. 2018 remontoidun, yksitasoisen rivitalokolmion metsän laidalta, joka etsii jo pian uusia asukkaitaan.
Asunto on osa suurta yli 30 asunnon yhtiötä, jolloin yhteisten kustannusten jakajia on paljon. Yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, mm. mm. salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusimiset, ikkunat, ulko-ovet, talojen väliset lämpökanaalit, sähkönsyötöt, pellettilämpölaitos ja käyttövesi- sekä patteriputkistot.
Yhtiössä on osakkailleen hulppeana erikoisuutena vuokrattavissa oleva uimahalli pesuhuoneineen ja saunoineen sekä tilava takkahuonetila vaikka illanistujaisia varten!
Asunnon parhaita puolia näyttävät sen kauniit v. 2018 remontoidut upeat pinnat, olohuoneen täyskorkea ikkuna, tuoden runsain mitoin valoa asuntoon sekä oma upea sauna. Kauniiseen keittiöön asettuu hyvin neljän hengen ruokailuryhmä, sen mahtuu toki tuomaan myös olohuoneen puolelle.
Makuuhuoneissa on suuret liukuovelliset peilikaapistot. Päämakuuhuoneesta on käynti asunnon v. 2024 uusitulle takaterassille, johon voit asentaa riippukeinun pylväiden väliin ja loikoilla elämästä nauttien. Takaterassilla on mukavaa vaikka ruokailla, omassa rauhassaan metsän reunustalla.
Luonnonmukainen takapiha on terassista jatkuen huoltovapaata kuorikatetta ja se on kokonaisuudessaan aidattu, joten voit päästä sinne huoletta lapset ja lemmikit temmeltämään. Takapihalta aukeaa metsä, joten oma rauha on taattu ja kotoa käsin voi helposti harrastella sienestystä ja marjastusta.
Kodin mukana tulee autokatospaikka hitaalla latausmahdollisuudella. Yhtiöllä on myös katos- ja pistokepaikkoja vuokrattavana, samoin runsaasti vapaassa käytössä olevia pihapaikkoja, joten kahden auton taktiikka sujuu tässä kodissa ongelmitta. Kodin mukana tulee myös kylmä häkkivarasto autokatosrakennuksen yhteydessä.
Kodista on pidetty hyvää huolta ja se sopii moneen elämäntilanteeseen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jannunkuja 2, 21250, Takapaltta, Masku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kuluessa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 149 742,47 €
- Velkaosuus
- 9 257,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333,50 € / kk (1,45 € / os.), Rahoitusvastike 121,90 € / kk (0,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 455,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 2 078,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö laskuttaa veden ja sähkön toteutuneen mukaan. Molemmista ennakkomaksut, jotka voi itse määritellä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis keittiö reilulla työtasotilalla on remontoitu v. 2018. Keittiöön mahtuu hienosti neljän hengen ruokailuryhmä. Työtasojen yllä on valaisimet, ja keittiön välitilassa on upeaa pientä kiiltävää kaakelia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (alla muovikaukalo), erillisuuni, liesi, astianpesukone (alla muovikaukalo), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tunnelmallinen ja upeakuntoinen kylpyhuone on remontoitu v. 2018. Kylpyhuoneessa on runsain mitoin taso- sekä säilytystilaa, sekä tilaa pyykkitornille. Kylpyhuoneen edustalla käytävällä liinavaate- tai pyykkikaapit.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (suihkun yllä poistoilmatuuletin, käynnistyy kytkimestä sekä kosteudentunnistimella), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili (salolla), bidee-suihku, lattialämmitys (sähköinen), allaskaappi (jonka vieressä korkeat kaapit), ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1 varustus: vaatekaapistot peililiukuovilla. Lattia vaaleaa laminaattia (tähän on tummaa laminaattia olemassa, jos haluaa vaihtaa yhtenäisen lattian koko asuntoon) ja seinässä korostetapetti sekä maali. Makuuhuone 2 varustus: seinällinen vaatekaapistoa liukuovilla. Seinissä maali sekä takaseinässä tiilipinta. Käynti ulos kodin takaterassille ja -pihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi ruokaluryhmä tai työpiste. Olohuoneessa takaseinä rouheaa tiiliseinää sekä paljon valoa tuova iso ikkuna etupihan puolelle. Olohuoneen katossa LED-himmennyssäädin.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä häkkivarasto sekä jäähdytetty varastokoppi
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upea sauna remontoitu muun asunnon yhteydessä v. 2018. Seinässä mustaa sormipaneelia, lauteiden alla tunnelmavalaistus. Upotettu kivipylväskius, jossa myös valaistus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etupihalta kivat näkymän yhtiön sisäpihalle ja myös lasten leikkipaikalle, ja takapihan kautta metsämaastoon.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Uusittu v. 2024.
- Piha
- Verkkoaidatulla takapihalla takaterassia ja hoitovapaata kuorikatetta. Varustuksena istutuslaatikko sekä pylväät riippukeinulle. Takapihalta eteenpäin lähtee metsä.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jonka lattiassa laattaa, sietäen paremmin kosteutta. Seinissä vaalea tapetti. Varustuksena naulakko sekä upotetut halogeenit.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ikkunoissa (paitsi oh)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maskun Mäntyrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Maskun Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Tiensuu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405029125
- Tuotot
- 6276
- Tontin pinta-ala
- 21 550 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Iso, väljään rakennettu tontti.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Puupelletti Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja takkahuone/ kerhotila keittiöllä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä omistuksessaan talonmiehen asunto, josta se saa vuokratuottoa. Taloyhtiö päättää minkälaiset vesikalusteet asuntoon saa asentaa, koska yhtiö vastaa niiden huollosta ja uusinnasta. Ovikellon korjauksesta ja uusimisesta vastaa osakas.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kurittulan bussipysäkki n. 200 m päässä. Myös 8-tien Porin linjan pysäkki 600 m päässä.
- Paikallistiedot
- Takapihalta alkaa suuri metsä ulkoiluun. Maskun koirapuisto 0,5 km
- Palvelut
- Maskun keskustan palvelut kilometrin sisällä: - apteekki - K-Supermarket - Alko Liikekeskuksen palvelut n. 2,5 km: - Tokmanni - Kuntosali - Ravintoloita - Huonekaluliikkeitä
- Koulut
- Hemmingin ja Kurittulan ylä- ja alakoulut 300-500 m säteellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Hitaalla sähköauton latausmahdollisuudella (muutettu voimavirta tämän asunnon pistokkeeseen) ja omalla mittarilla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Oman autokatoksen lisäksi vuokrattavana kaksi katospaikkaa sekä 12 pihasähköpaikkaa. Lisäksi todella paljon vieraspaikkoja osakkaiden vapaassa käytössä.
- Autokatokset
- 30
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Maskun kunta
- Kosteusmittaus tehty
- 09.11.2020
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Alkuperäisissä lattiamuovimatoissa todettu asbestia. Alkup. muovimattoa on ensimmäisessä makuuhuoneessa, jonka päälle asennettu nyt vaalea laminaatti.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 698 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Harjakatot 1986
Autokatokset 1990
Lämmönjakokaivot 1992-1993
Käyttövesi- ja patteriputket 1997-2003
Olohuoneen ikkunat ja postilaatikot 2003
Uima-allassuodatinlaitteisto 2005
Huoneistojen väliaidat 2006-2007
Pellettilämpölaitos 2008
IV-kanavat puhdistettu 2010
As 1-7 kattovesikorjaus ja rakennuksen pihanpuolensalaojitus 2010
Kylmäkomeroiden san. ja käyttövesiautomatiikka uusittu 2010
Lumiesteet kaikkiin kattoihin 2013
Ikkunat ja ovet uusittu 2014
Lämpökanaalit ja sähkösyötöt uusittu 2017
Lämmitysverkko säädetty ja tasapainotettu 2018
DNA:n 10/10 kiinteistölaajakaista ja kaapeli-tv 2019
Asuntojen 8,9 ja 10 etupihan salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu 2018-2019
Asuntojen 21, 22, 23, 24, 25, 26 salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu 2020
Asuntojen 11, 12, 13, 14, 15 ja 16, 17, 18, 19, 20 salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu 2024
Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin 2025
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys tulevista korjauksista seuraavina 5-10 vuotena:
- Huoltomaalauksia
- Salaojien tarkistukset ja sadevesien poisto seinustoilta
- Kattojen uusiminen