Jakokoskentie 11a
81220, Jakokoski, Kontiolahti
5h,k,kph,s
85 000 €
161,7 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Jakokoskella
Tämä tilava ja viihtyisä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Jakokosken alueella Kontiolahdessa, luonnonläheisessä ympäristössä. Alun perin 1930-luvulla rakennettu ja vuonna 1990 asuinkäyttöön muutettu koti tarjoaa runsaasti tilaa isommankin perheen tarpeisiin. Neljä makuuhuonetta sekä avara olohuone luovat toimivat puitteet arkeen ja yhdessäoloon.
Talossa on tehty vuosien varrella merkittäviä perusparannuksia. Vesikate sekä sadevesijärjestelmät on uusittu vuosina 2003–2004, ja tien puolelle on asennettu salaojajärjestelmä sekä tehty pihan maanpinnan muotoilut. Asuintiloissa lattiarakenteita ja pintoja on uusittu laajasti ja erillinen wc on rakennettu kokonaan uudelleen. Käyttövesiputkisto, viemäröinti sekä sähköjärjestelmä on uusittu lähes kauttaaltaan vuonna 2007. Ulkoverhousta on uusittu osittain ja ulko-ovet vaihdettu. Yläpohjaan on lisätty lämmöneristystä useassa vaiheessa ja osa ikkunoista on uusittu. Sauna- ja pesutilat on remontoitu perusteellisesti vuonna 2014. Savupiiput on huollettu säännöllisesti. Rakennus on Susteran toimesta kuntotarkastettu lokakuussa 2025.
Keittiö tarjoaa toimivat puitteet arkeen ja sauna sekä pesutilat kutsuvat rentoutumaan päivän päätteeksi. Lämmitysmuotoina ovat sähkö, puu sekä ilmalämpöpumppu, jotka tuovat joustavuutta ja kustannustehokkuutta asumiseen.
Oma, noin 3 270 m²:n kokoinen tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin ja puutarhanhoitoon. Pihapiiriä täydentävät talousrakennus, tunnelmallinen pihasauna sekä grillikatos, jotka mahdollistavat monipuolisen vapaa-ajan vieton ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen lapsiperheelle; Jakokosken alakoulu sijaitsee lähellä ja Joensuuhun on noin 20 minuutin ajomatka. Alue tarjoaa luonnonläheistä asumista parhaimmillaan – lähistöltä löytyvät marja- ja sienimetsät, ulkoilureitit sekä Pielisjoen ja ympäristön tarjoamat kalastus- ja virkistysmahdollisuudet. Samalla Kontiolahden ja Joensuun palvelut, koulut ja päiväkodit ovat sujuvasti saavutettavissa.
Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhallista ympäristöä ja huolella ylläpidettyä kokonaisuutta. Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jakokoskentie 11a, 81220, Jakokoski, Kontiolahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 161,7 m²
- Muu pinta-ala
- 13,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 174,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuksen tarkkaa alkuperäistä rakennusvuotta ei ole tiedossa. Kiinteistöltä vanhin tieto löytyy vuoden 1936 ilmakuvasta, jonka mukaan kiinteistöllä on rakennuksia. Rakennus on ollut alkujaan kauppa / liikerakennus ja vuonna 1990 muutettu asuinkäyttöön ja loput liiketilat asuinkäyttöön 1997.
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18569 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 359,71 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 208,36 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 525,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puuta käytetty noin 8m3/vuosi. Vesi- ja jätevesi Kontiolahden kunnan hinnaston + kulutuksen mukaan, Jätesopimus Puhas Oy:n hinnaston + tyhjennysvälin mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappi, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puolipaneeli, maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 18569 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja lisäksi koneellinen poisto saunasta, pesuhuoneesta, kummastakin wc:stä ja khh:sta ohjaus keittiön talotuulettimella.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 327
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- AO - Erillispientalojen asuinalue
- Kuntotarkastus tehty
- 28.10.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, Pihasauna, Grillikatos
Tehdyt remontit
Vesikate uusittu sekä räystäskourut, syöksytorvet ja sadevesiviemärit uusittu/asennettu 2003–2004 (räystäät mitoitettu kattoremontin aikana niin, että ulkovuoriremontin yhteydessä on tilaa lisälämmöneristeelle, jolla saa parannettua energiatehokkuutta), rakennuksen tien puolelle asennettu salaojajärjestelmä ja vierustan maanpinnan muotoilu 2004, kaikkien makuuhuoneiden, eteisen ja erillis-WC:n lattiat avattu ja uusittu kokonaan 2004, erillis-WC:n seinät rakennettu kokonaan uudelleen 2004, ulko-ovi asennettu 2004, ulkoverhousta (ulkovuori) uusittu osittain 2004–2007, yläpohjaan lisätty lämmöneristystä 2004–2009, käyttövesiputkisto ja viemäröinti uusittu 2007, sähköjärjestelmä uusittu lähes kauttaaltaan 2007, toinen ulko-ovi uusittu 2008, yläpohjaan lisätty puhallusvillaa olohuoneen ja ruokailutilan yläpuolelle 2009–2010, osa ikkunoista uusittu 2014, saunan ja pesuhuoneen lattiat avattu ja uusittu kokonaan 2014, saunan ja pesuhuoneen seinärakenteet rakennettu uudelleen 2014, savupiiput nuohottu säännöllisesti 2025.