Jaalakuja 2 B
06150, Kevätkumpu, Porvoo
4h+k+kph+s+eril.wc+parveke
159 000 € (1 718,92 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvinaista herkkua Kevätkummusta – tilava ja muuttovalmis koti erinomaisella hinta-laatusuhteella!
Muuttovalmis ja remontoitu rivitalo, jossa yhdistyy tilavuus, valoisuus ja käytännöllisyys – eikä neljän huoneen rivitalokoteja ole alueella tarjolla ihan joka päivä.
Tämän 92,5 m²:n kodin pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti kahteen tasoon, jotta arki rullaisi sujuvasti. Alakerta on asumisen tila, jossa elämä tapahtuu – valoisa ja avara olohuone jatkuu ruokailutilaan ja käytännölliseen keittiöön, jossa on hyvin kaappitilaa, laskutilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Yläkerta taas on olemisen tila, joka tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Täällä sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista jokainen mukautuu helposti perheen tarpeisiin, oli kyseessä sitten lastenhuoneet, työtila tai vierashuone.
Asunnon pintoja – seinät, katot ja lattiat on remontoitu vuoden 2017 jälkeen, mikä antaa kokonaisuudesta raikkaan fiiliksen. Kylpyhuone on kohtuullisen hyvässä kunnossa ja sen yhteydessä oleva oma sauna kruunaa rentoutumishetket arjen keskellä. Erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä sekä toinen wc on mahdollista asennuttaa yläkerran kylpyhuoneeseen. Säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta (jossa myös pesukoneliitäntä, josta voi tehdä pienen kodinhoitotilan), kaapistoista kuin yhtiön häkkivarastosta.
Etelään / Kaakkoon avautuva oma terassi ja parveke tarjoavat loistavat puitteet ulkona viihtymiseen, oli kyseessä sitten aamukahvit auringossa tai grillailu perheen ja ystävien kesken. Autoilevan kansankin tarpeet on huomiotu, sillä huoneistoon kuuluu autokatospaikka, joka sisältyy vastikkeeseen – tällaisia etuja ei jokaisessa yhtiössä ole!
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja aktiivinen, jossa on vuosien varrella tehty paljon parannuksia. Yhtiö kerää myös pahan päivän varalle erillistä korjausvastiketta, joka tuo asumiseen huolettomuutta, jota monet arvostavat.
Kevätkumpu on yksi Porvoon käytännöllisimmistä asuinalueista, ja ei suotta – palvelut, koulut, päiväkodit ja loistavat kulkuyhteydet löytyvät läheltä sekä Porvoon keskustaan pääsee nopeasti. Tätä kotia vastaavaa ei usein ole tarjolla – näin paljon tilaa, tätä tasoa oleva koti ja vielä tämän hintaluokan kokonaisuus?
Tule ja tutustu tähän upeaan kotiin!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Jaalakuja 2 B, 06150, Kevätkumpu, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan (1-3kk)
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 416,25 € / kk (4,50 € / m²), Korjausvastike 83,25 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 499,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 718,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysikorkeat jääkaappi ja pakastin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja vanha mosaiikkiparketti laminaatin alla
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni (kello epäkunnossa), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- varaus wc:lle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tikkuseinä portaikon seinässä
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja vanha mosaiikkiparketti laminaatin alla
- Kodinhoitohuone
- vaatehuoneessa varaus pesukoneelle
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- uusittu 2017 ->
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- uusittu 2017 ->
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- uusittu 2017 ->
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Jaalakuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Taimi
- Isännöitsijän nimi
- Pia Rauvanto
- Taloyhtiön lisätiedot
- hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö. taloyhtiö kerää korjausvastiketta ennaltaehkäistääkseen tulevia korjauskuluja
- Tontin pinta-ala
- 2 106 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porvoon Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2051
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapitosopimus on erikseen. Talonmiesvuorot -> viikko kerrallaan.
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.2.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kullakin huoneistolla on yksi katoksellinen autopaikka. Tähän huoneistoon kuuluva paikka on ovelta katsottuna toinen oikealla. Autopaikan hinta kuuluu vastikkeeseen. Autokatos rakennettu 1988.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla yksi autokatospaikka
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden / ovien kuntokartoitus. (teknisen käyttöiän päässä)
2024 Märkätilojen kuntotarkastus (ei merkittäviä poikkeumia)
2024 Lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus. Paisuntasäiliö ja yksi venttiili vaihdettu tämän tiimoilta.
2024 Viemäreiden kuntotutkimus (lisätiedot kohdassa lisätietoja tutkimuksista)
2017 Huoneistossa B5 uusittu kokonaan kylpyhuone, alakerran wc sekä tuulikaappi
2017 A-talon käyttövesiputket uusittu yläkerrassa, että alakerrassa
2017 B- talon yläkerran käyttövesiputket uusittu, alakerran käyttövesiputket uusittu 2004
2012 Kiinteistöjen etupihojen ikkunalautojen ja puuosien maalaukset
2010 Parvekkeiden ja kiinteistön takapihojen puuosien maalaukset
2008 Vesikate uusittu sekä A- ja B-talosta
2006 Kaukolämminvaihdin uusittu
2000 Parvekelasitukset
Tulevat remontit
2025 Viemäreiden sukitus Korjaustarve, tekninen käyttöikä (tarkastuksen perusteella ei akuuttia tarvetta, mutta yhtiökokous tekee asiaan liittyen lopulliset päätökset)
2026 Ikkunoiden ja ovien kunnostus / uusinta - Energiansäästö, viihtyvyys, korjaustarve (hallitus / yhtiökokokous tekee päätökset tarakstuksen perusteella)
2027 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus - Korjaustarpeen arviointi
2028 Lämmitysjärjestelmän uusinta, patteriverkoston perussäätö - Korjaustarpeen mukaan,
tekninen käyttöikä.