Jaakonmäenkatu 7 B
33560, Ruotula, Tampere
1h+kk
86 000 € (2 704,40 € / m²)
31,8 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Eskola, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä yksiö sijaitsee Tampereen Ruotulan rauhallisella alueella. Asunto on hyvä valinta yksinasuvalle tai sijoittajalle, koska vuokralainen on jo valmiina. Lähistöllä on puistoja ja koulu, mikä tekee alueesta pidetyn.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, joka on rakennettu vuonna 1966. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten putki- ja sähköremontti. Tulevaisuudessa ratikka menee kävelymatkan etäisyydeltä.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiö ja kylpyhuone ovat remontoitu viime vuosien aikana. Taloyhtiössä on sauna ja laajakaistayhteys on saatavilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon, joka tarjoaa mukavan asumisympäristön ja hyvät yhteydet.
Asunto myydään vuokrattuna.
Lisätiedot ja esittelyt:
Daniel Eskola
p. 045 1367 497
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jaakonmäenkatu 7 B, 33560, Ruotula, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomisaika AHVL:n mukaan 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 86 000 €
- Myyntihinta
- 63 722,48 €
- Velkaosuus
- 22 277,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,61 € / kk (0,17 € / os.), Rahoitusvastike 175,90 € / kk (0,09 € / os.), Muu vastike 9,90 € / kk (€/hsto/kk), Yhtiövastike yhteensä 514,41 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 704,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa, 31,10. kylmävesi 4,71€/m³, lämminvesi 8,47€/m³. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Ruotulan Haka
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Eklin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102284300
- Tontin pinta-ala
- 1 734 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2085
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv (DNA), ja tietoliikenejärjestelmät (DNA)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1989: Lämmönjakolaitteiden uusiminen
1990: Ikkunoiden uusiminen
1990: Lukostosarjoitus
2000: Käyttövesijohtojen uusiminen
2001: Sadevesikourujen ja -syöksytorvien kunnostaminen/uusiminen
2001: Yleisten tilojen maalaus
2002: Piha-alueen kunnostus (pihapäällysteiden korjaus)
2002: Jätekatosten saneeraus
2002: Talosaunan saneeraus
2003: Antenni- ja tietoverkon saneeraus
2005: Lumiesteiden asennus
2006: Vesikatteen korjauksia
2009: Parvekekunnostus
2012: Yläpohjan lisälämmöneristys
2012: Ikkunoiden ja ovien uusiminen (sisäpihan puoli, liiketilat)
2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2016: Lukitusten uusinta
2017: Roskakatoksen kunnostusmaalaus
2018-2019: Kokonaisvaltainen talotekniikkasaneeraus LVI- ja sähköjärjestelmät
2018-2019: Talosaunan kunnostus talotekniikkasaneerauksen yhteydessä
2018-2019: Sähköautojen hitaan latauksen mahdollistaminen
2019: Tuuletusaukkojen tukkiminen, GSM modeemin asennus, roskakatoksen sisätilan maalaus
2020: Pihavaraston kunnostus ja maalaus
2021: Liuskekivipolun tekeminen talon päätyyn mattotelineelle ja pyörävajaan
2021: Katon korjauksia
2022: LH1 ikkuna- ja ovielementin uusiminen
2023: Vesikaton pesu ja maalaus
2024: Julkisivun betoniosien kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026: Sähköauton latauspiste
2026: Ilmanvaihtokanavien kunnostus ja puhdistus. Ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto