Jaakkolantie 9 A
04250, Kerava
1h+kk
69 000 € (2 379,31 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Anni Karinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja ylimmän kerroksen yksiötä läheltä Keravan keskustaa? Tässä 29 neliömetrin kodissa on potentiaalia niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto tarjoaa mainiot puitteet pienellä pintaremontilla viihtyisäksi kodiksi, jossa nauttia arjen mukavuuksista. Talossa löytyy enemmän kuin ripaus historiaa, sillä se kuuluu Keravan vanhimpiin kerrostaloihin.
Asunto Oy Hakanlinna sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palvelut ovat silti käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin.
Kaupat sekä Keravan rautatieasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Rautatieasemalta kun hyppäät nopiempaan junaan: olet jo 23 minuutissa
Helsingissä.
Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy mm. viime vuosien mittavissa remonteissa. Tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia, jotka tulevat lisäämään asumismukavuutta entisestään. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna ja pesutupa, sekä autopaikkoja pihalla.
Itse asunto kaipaa pintaremonttia, joten voit muokata siitä juuri oman näköisesi. Ylimmän kerroksen sijainti takaa, että asunto on erityisen valoisa ja rauhallinen. Keittiössä on potentiaalia pieneksi ruoanlaittopisteeksi, ja olohuoneen yhteydessä on tilaa niin lepäämiseen kuin työskentelyynkin. Vaatehuone ja eteisen kaappi tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa.
Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja tekee siitä oman unelmiensa pesän. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tästä asunnosta voisi tulla juuri sinun uusi kotisi Keravalla!
Perustiedot
- Sijainti
- Jaakkolantie 9 A, 04250, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215,15 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 215,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 379,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli/talon asukas 70€/kk Autotalli/ulkopuolinen (Ei taloyhtiön asukas/osakas) 95€/kk Varastovuokra/ talon asukas 95€/kk Varastovuokra/ulkopuolinen (Ei taloyhtiön asukas/osakas) 160€/kk Pesutupa 7€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Viileäkaappi seinässä (alkuperäinen), jääkaappipakastin (Ei käyttökelpoinen: jää ostajan vastuulle, sekä hankkia uusi), valurautaliesi, uuni. Ei liitäntää astianpesukoneelle. Lattiamateriaali : Muovimatto. Työtasojen materiaali : Laminaatti. Seinämateriaali : Maali.
- Kylpyhuone
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku. Ei pesukoneliitäntää. Lattiamateriaali : Kaakeli. Seinämateriaali: Kaakeli.
- Olohuone
- Lattiamateriaali: Parketti. Seinämateriaali : Maali.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone ja eteisessä kaappi.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto vaatii pintaremonttia. Jääkaappi/pakastin uusittava. Eteisen sähköpistoke repsottaa. Yllämainitut jäävät ostajan korjattavaksi.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone: Lattiamateriaali : Parketti Seinämateriaali : Maali.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakanlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Rintala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 11193
- Tontin pinta-ala
- 5 295 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K-U Kotikiinteistöt Oy info@kotikiinteistöt.fi Lepikkorannantie 2 04400 Järvenpää
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Antenni-tv (DVB-T)
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kuhunkin huoneistoon kuuluu talouskellari ja ullakkokomero. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto, pesula- ja mankelitilat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot, kuivausullakot, autotallit sekä tekniset tilat
- Palvelut
- Lidl 650m Alepa 600m Prisma 1km K-Citymarket 1,3km Keravan rautatieasema 1,2km Keravan terveyskeskus 2,4km Keravan uimahalli 2,2km Power Center 700m XO Center 2,5km Easy Fit 1,6km Linja-autopysäkki 500m
- Koulut
- Ali-Keravan koulu 450m Sompion koulu 1,4km Keravan Lukio 1,3km
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on yhteensä 30 autopaikkaa ja 5 (viisi) autotallipaikkaa taloyhtiön välittömässä hallinnassa. Kaikki autopaikat on tarkoitettu rekisterissä olevien henkilöautojen pysäköintiin. Yhtiön osakkailla / asukkailla on pääsääntöisesti yksi pihapaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle. Autotalli on yksi tila, jonne on kolme ovea. Talli ei sovellu jatkuvasti käytössä olevien autojen säilytykseen. Talliin ei mahdu viittä autoa. Autotalliin johtavalla luiskalla ei ole talvikunnossapitoa.
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korajaustarpeet: C/D-rapun kellaritilan korjaustoimenpiteet. Hallitus on teettänyt julkisivujen kuntotutkimuksen ja sen perusteella julkisivujen- ja parvekkeiden korjauksia käsitellään (mahdollisesti) vuoden 2025 aikana. Taloyhtiön hallituksella on tarkoituksena teettää samalla rahoituksella kellaritilojenkorjauksia, julkisivujen- ja parvekkeiden korjauksia. Hintatietoa korjaustoimista ei vielä ole, joten nostettavan lainatarpeen selvittely on vielä kesken. Selvitykset ja tiedot, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Vastuu osakkeenomistajan hankkimien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Märkätilojen rakentaminen ja niihin kohdistuvat muutokset vaativat aina yhtiön kirjallisen luvan.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 749 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kellaritilojen korjaus
2024 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä toimivuuden selvitys
2023 A2 ja A8 kylpyhuoneiden saneeraus
2023 Saneeraamattomien kylpyhuoneiden kartoitus
2022 DNA Wattinen älykkäät termostaatit
2022 Ullakkokerroksen päätyikkunoiden uusiminen ja kunnostus 12kpl
2021 A-ullakkotilan vesivuodon selvitys ja korjaus
2021 Askartelutilan maalaus
2021 B17 ja A7 kylpyhuoneiden korjaus
2020 Huoneiston A12 kph:n seinän korjaus
2020 Huoneiston D39 lämpövuodon korjaus
2020 Kylpyhuoneen peruskorjaus A4
2020 Kylpyhuoneiden kunnon seurantatarkastus ja tarkastuksessa havaittujen vikojen korjauksia
2020 Lämmönsiirtimen tiiveystarkastus
2019 Autopaikkojen uudelleen sähköistys (sähköjohdotukset ja kotelot uusittiin, 6 uutta sähköpaikkaa, lisättiin valaistusta pihalle)
2019 Istutusryhmän kunnostus
2019 Jätekatoksen huoltomaalaus
2019 Kaksi sähköauton hidaslatauspistettä (4 autopaikkaa)
2019 Pihavalaistuksen kunnostus ja lisäys
2019 Portaiden (A-D) ulko-ovien suojakatosten alapintojen huoltomaalaus
2019 Sokkelin korjaus ja maalaus
2019 Taloja yhdistävän osan julkisivun huolto
2018 Pesutuvan lattian huoltokorjaus ja uudelleen pinnoitus
2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (A1, A5, A10, A11, A12, B14, B16, B19, B20, C23, C27, C28, C30, D31, D33, D34, D35, D36, D41, D42)
2016 Asunnon C24 kylpyhuonekorjaus
2016 Viemäreiden sukitus
2015 Viemäreiden kunnostussuunnittelu
2014 VIemäreiden kunnostuksen hankesuunnittelu
2013 Asuntojen D32 ja D33 viemärivesivahinkokorjaukset
2013 Viemäreiden kuntotutkimus
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2010 Ikkuna- ja parvekeovet
2010 Parvekeovet uusittu
2010 Salaojat
2005 Antennijärjestelmän korjaus
2004 Kellarikäytävien maalaus
2001 Porrashuoneet maalattu
1998 Lämmönjakokeskus uusittu
1998 Saunaosasto uusittu
1996 Vesijohdot uusittu
1993 Vesikatto
Tulevat remontit
2025 Kylpyhuonekorjauksia
2025 Pihan viihtyvyyden lisääminen julkisivuremontin yhteydessä
2025 Ulkovaippakorjaukset
2025 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2026 Sähkösaneeraus suunnittelu (telejärjestelmät, vesimittarit)
2027 Sähkösaneeraus toteutus
2027 Lukostojen uusiminen