Jönsaksenpolku 3 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
4h+k+s
229 000 € (2 410,53 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään edullinen, tilava ja hyväkuntoinen perheasunto Myyrmäestä!
Myydään tilava ja toimivapohjainen 5. kerroksen 4h+k+s asunto. Asunto on siisti ja hyvin pidetty ja sen modernit mukavuudet tekevät siitä upean valinnan perheelle, joka arvostaa viihtyisyyttä. Asuntoon pääsee muuttamaan heti.
Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Kaarenmajavaa, joka sijaitsee kävelymatkan päässä monipuolisista palveluista, kuten Kauppakeskus Myyrmannista ja Myyrmäen terveysasemasta. Lapsiperheiden iloksi alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin liikkuville.
Asunnon sisätilat ovat avarat ja valoisat, kiitos suurten ikkunoiden ja toimivan pohjaratkaisun. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät länteen. Juuri remontoitu keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, tarjoten loistavat puitteet ruoanlaittoon. Kolmessa makuuhuoneessa on riittävästi tilaa isonkin perheen tarpeisiin, jonka lisäksi asunnon sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä näkyy kiinteistön hyvässä kunnossa ja suunnitelluissa tulevaisuuden parannuksissa. Asunnon hoitovastike on varsin kohtuullinen (4,90 € / m²) .
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tarjoa perheellesi mahdollisuus nauttia mukavasta asumisesta ja Myyrmäen hyvistä palveluista.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä ja tee rohkeasti tarjous uudesta asunnostasi.
Service also in English.
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
Viiskulma, Laivurinrinne 1
00120 HELSINKI
www.remax-casaalto.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jönsaksenpolku 3 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Miele), erillisuuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (AEG), ja astianpesukone (Siemens)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, valaisimet keittiössä ja eteisessä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenmajava
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäenhuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arja Pihlakari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 3114
- Tontin pinta-ala
- 1 632 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy, Huollon yhteyshenkilö Räsänen Erkki, p. 09 530 6140.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA Welho), askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppakeskus Myyrmanni (n 500 m), Kauppakeskus Isomyyri (n 400 m). Myyrmäen terveysasema (n. 230 m). Koulut: Kilterin koulu (n. 550 m), Uomarinteen koulu (n. 1,4 km), Martinlaakson koulu (n. 2,3 km). Päiväkoti Touhula (n. 1 km).
- Taloyhtiön autopaikat
- Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 30 autopaikkaa. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 20 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiö: kaapit, tasot sekä välitila purettiin ja uusittiin. Kartoituksessa otetussa näytteessä ei ollut asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 588 250,47 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Pihan asfaltointi. A-portaan hissin ovimoottorin ja kortin uusiminen. Vesikaton PTS 10-vuotistarkastus. Leikkipaikan tarkastus. Grillipaikan ja pihan valaistuksen parannus ja pihan pensaiden poistaminen / siistiminen.
2022 Pohja- ja sadevesiviemäreiden korjausurakka/ Hämeen
Eristys ja Vesitekniikka Oy. Kellaritilojen lattioiden alustan täyttö ja nosto/
MKK-Eristys ja Huolto Oy. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Raksystems Oy.
Jönsaksenkujan Autopaikat/ mahdollistettu lataaminen/ hidas lataus autopaikoilla/ Tehomen Oy.
2021 Pohja- ja sadevesiviemäreiden suunnittelu/Sweco.
2020 Vesikaton läpivientien korjaukset/ Kattokompassi.
2019/2020 Pohja- ja 1-kerroksen välisen asuntojen vaakaviemäreiden
sukitus, Sewerex Oy. Laajat vahinkokorjaukset kahden huoneiston osalta.
2018 Salaoja-, sadevesi- ja pohjaviemäreiden korjausten
hankeselvitys, HSSR Oy.
2017 Vesikaton kuntotutkimus, HSSR Oy. Salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien korjaussuunnittelun käynnistyminen. Lämmönsiirrin, patteriventtiilit ja verkoston säätö. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Katon sadevesisyöksyjen asennukset.
2016 Parvekelinjoihin asennettu vesikourut ja -syöksyt. Ikkunat, parvekeovet ja -taustaseinät uusittu.
2014/2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja taustaseinin suunnittelu .
2014 Saunan lauteet ja kiuas uusittu. Pystyviemäreiden ja keittiöhaarojen huuhtelu. Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2013 Pihan kunnostus.
2012 Kiinteistön peruskuntoarvio.
2010 Kiinteistön hissin modernisointi.
2009 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden ja saunojen uusiminen.
2008 Leikkialueen kunnostus.
2006 Taloyhtiön saunaosaston kunnostus.
2006 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2005 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus. Julkisivujen saumausten uusiminen
2002 Painuneen pohjaviemärin uusiminen (pyöräsuoja).
2000 Parvekkeiden huoltomaalaus. Porrashuoneen maalaus.
1999 Vesikatteen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys.
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen.
1997 Patteritermostaatit ja patteriverkoston tasapainotus.
1993 Kiinteistöautomaatio.
1992 Pohjaviemärin osittainen uusinta (sauna).
Tulevat remontit
Porrastilojen lattia ja muiden pintojen kunnostus / uusiminen.
Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu säännöllisesti. Salaojien korjaukset.
23.10.2024 Yhtiökokouksessa hyväksyttiin esitetty hankeohjelma ja päätettiin julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelun käynnistämisestä kokouksessa hyväksytyn hankeohjelman perusteella ja laajuudessa.
Julkisivu, parveke ja vesikatonkorjaus hankesuunnittelun käynnistys (Arvio toteutuksesta jos yhtiö päättää käynnistää toteutussuunnittelun ja hankkeen.).Aloitus olisi aikaisintaan keväällä 2025, kesto arviolta 7-8kk. Asuminen hankkeen aikana kohteessa lähes poikkeuksetta mahdollista ilman erityisen isoja haasteita. Arvioitu hankkeen kokonaiskustannus 787 000€ jonka perusteella hankeosuusarvio n. 430 € / asunto-m², joka tekee nyt myynnissä olevalle huoneistolle arvion mukaan 40 850 euroa. Rahoitusarvio on n. 4 € /asunto-m² / kk (laskettu laina-ajalla ja 4,5 % korolla). Täsmentyy asiasta päätettävässä yhtiökokouksessa, kun laina on kilpailutettu jne.