Jönsaksenpolku 3 A
01600, Myyrmäki, VANTAA, Vantaa
4h+k+s,lasitettu parveke
193 000 € (2 031,58 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä tilava ja valoisa 95m²:n asunto Vantaan Myyrmäessä!
Tämä 4h+k+s -huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten avarat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnossa on kolme mukavankokoista makuuhuonetta, tilava olohuone sekä lasitettu länsiparveke, jossa voi nauttia ilta-auringosta.
Keittiö on hyvin varusteltu ja olohuoneen parkettilattia tuo lämpöä ja kodikkuutta. Kylpyhuone ja WC on remontoitu ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Myyrmäen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: junalla pääsee kätevästi Helsingin keskustaan ja lentokentälle, ja bussiyhteydet ovat monipuoliset. Alueella on myös runsaasti palveluita, kuten kauppakeskukset, terveyskeskus, päiväkodit ja koulut. Urheilun ystäville löytyy urheilupuisto ja useita liikuntahalleja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen keskeisellä sijainnilla!Perustiedot
- Sijainti
- Jönsaksenpolku 3 A, 01600, Myyrmäki, VANTAA, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 193 000 €
- Myyntihinta
- 193 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,50 € / kk (3,30 € / m²), Korjausvastike 152 € / kk (1,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 2 031,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yhtiön toimesta remontoitu 2009.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Mukavuuslämpö), pesuallas, peili, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, ja kuivauspatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2006.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme mukavankokoista makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siististi pidetty.
- Näkymät
- Avarat
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenmajava
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arja Pihlakari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-530 6140
- Taloyhtiön lisätiedot
- 23.10.2024 Yhtiökokouksessa hyväksyttiin esitetty hankeohjelma ja päätettiin julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelun käynnistämisestä kokouksessa hyväksytyn hankeohjelman perusteella ja laajuudessa. Julkisivu, parveke ja vesikatonkorjaus hankesuunnittelun käynnistys (Arvio toteutuksesta jos yhtiö päättää käynnistää toteutussuunnittelun ja hankkeen.).Aloitus olisi aikaisintaan keväällä 2026, kesto arviolta 7-8kk. Asuminen hankkeen aikana kohteessa lähes poikkeuksetta mahdollista. Arvioitu hankkeen kokonaiskustannus 787 000€ jonka perusteella hankeosuusarvio n. 430 € / asunto-m², joka tekee nyt myynnissä olevalle huoneistolle arvion mukaan 40 850 euroa. Rahoitusarvio on n. 4 € /asunto-m² / kk (laskettu laina-ajalla ja 4,5 % korolla). Täsmentyy asiasta päätettävässä yhtiökokouksessa, kun laina on kilpailutettu jne.
- Tontin pinta-ala
- 1 632 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kehärata ja bussiasema n. 300 m. Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille.
- Paikallistiedot
- Myyrmäki on aktiivista kerrostaloaluetta. Liikkuville ihmisille Myyrmäki on juuri täydellinen asuinalue. Myyrmäen keskustassa sijaitsee kauppakeskus Myyrmanni, mistä löytyy päivittäistavarakauppojen lisäksi monen alan erikoisliikkeet. Myyrmäessä on myös julkisia palveluita kuten terveyskeskus ja päiväkoteja. Urheilun ystäville Myyrmäestä löytyy urheilupuisto, jossa sijaitsee yleisurheilukentän lisäksi kaksi jäähallia ja jalkapallostadion. Jalkapallostadionilla ottelunsa pelaa Vantaan jalkapalloseura PK-35, joten lajin ystävät pääsevät seuraamaan suomalaista korkeimman sarjatason jalkapalloa niin miesten kun naistenkin peleissä. Lenkkeilijöille Myyrmäki tarjoaa vesitornin ympäristössä reilun kilometrin mittaisen pururadan. Talvisin lähiympäristöstä löytyy myös hyvät hiihtoladut. Kulttuurin ystäville Myyrmäki tarjoaa taidemuseon sekä elokuvateatterin. Myyrmäessä on hyvät liikenneyhteydet ja kaupunginosa onkin Länsi-Vantaan joukkoliikenteen keskus. Liikenneyhteyksistä huolehtii kaksi lähijunien rautatieasemaa: Myyrmäki ja Louhela. Junalla pääsee helposti Helsinkiin sekä Helsinki-Vantaan lentokentälle.
- Palvelut
- Vieressä kampaamoja ja kauneushoitoloita. Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen kävelymatkan päässä, terveyskeskus, useita terveysasemia, elokuvateatteri, huoneistohotelli, kirjasto, useita liikuntahalleja ja kuntosaleja.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet alueella, Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaattella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavassa 30 kpl/totetettu 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki p. 09 83 911/kaavoitus
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki p. 83911
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pihan kunnostus sis. asfaltoinnin sekä sisältäen yhteispihan/grillikatoksen kunnostuksen, julkisivut kuntotutkimuksen ja hankesuunniteman mukaisesti, parvekkeet kuntotutkimuksen ja hankesuunnitelman mukaisesti, katto kuntotutkimuksen ja tarkastuksen perusteella tehtävät korjaukset, porrastilojen lattia- ja muiden pintojen kunnostus/ uusiminen, pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu säännöllisesti, salaojien korjaukset.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 588 250,47 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Pihan asfaltointi. A-portaan hissin ovimoottorin ja kortin uusiminen. Vesikaton PTS 10-vuotistarkastus. Leikkipaikan tarkastus. Grillipaikan ja pihan valaistuksen parannus ja pihan pensaiden poistaminen / siistiminen.
2022 Pohja- ja sadevesiviemäreiden korjausurakka/ Hämeen
Eristys ja Vesitekniikka Oy. Kellaritilojen lattioiden alustan täyttö ja nosto/
MKK-Eristys ja Huolto Oy. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Raksystems Oy.
Jönsaksenkujan Autopaikat/ mahdollistettu lataaminen/ hidas lataus autopaikoilla/ Tehomen Oy.
2021 Pohja- ja sadevesiviemäreiden suunnittelu/Sweco.
2020 Vesikaton läpivientien korjaukset/ Kattokompassi.
2019/2020 Pohja- ja 1-kerroksen välisen asuntojen vaakaviemäreiden
sukitus, Sewerex Oy. Laajat vahinkokorjaukset kahden huoneiston osalta.
2018 Salaoja-, sadevesi- ja pohjaviemäreiden korjausten
hankeselvitys, HSSR Oy.
2017 Vesikaton kuntotutkimus, HSSR Oy. Salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien korjaussuunnittelun käynnistyminen. Lämmönsiirrin, patteriventtiilit ja verkoston säätö. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Katon sadevesisyöksyjen asennukset.
2016 Parvekelinjoihin asennettu vesikourut ja -syöksyt. Ikkunat, parvekeovet ja -taustaseinät uusittu.
2014/2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja taustaseinin suunnittelu .
2014 Saunan lauteet ja kiuas uusittu. Pystyviemäreiden ja keittiöhaarojen huuhtelu. Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2013 Pihan kunnostus.
2012 Kiinteistön peruskuntoarvio.
2010 Kiinteistön hissin modernisointi.
2009 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden ja saunojen uusiminen.
2008 Leikkialueen kunnostus.
2006 Taloyhtiön saunaosaston kunnostus.
2006 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2005 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus. Julkisivujen saumausten uusiminen
2002 Painuneen pohjaviemärin uusiminen (pyöräsuoja).
2000 Parvekkeiden huoltomaalaus. Porrashuoneen maalaus.
1999 Vesikatteen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys.
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen.
1997 Patteritermostaatit ja patteriverkoston tasapainotus.
1993 Kiinteistöautomaatio.
1992 Pohjaviemärin osittainen uusinta (sauna).
Tulevat remontit
Pihan kunnostus sis. asfaltoinnin sekä sisältäen yhteispihan/grillikatoksen kunnostuksen, julkisivut kuntotutkimuksen ja hankesuunniteman mukaisesti, parvekkeet kuntotutkimuksen ja hankesuunnitelman mukaisesti, katto kuntotutkimuksen ja tarkastuksen perusteella tehtävät korjaukset, porrastilojen lattia- ja muiden pintojen kunnostus/ uusiminen, pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu säännöllisesti, salaojien korjaukset.3