Jönsaksenpolku 2 D
01600, Myyrmäki, Vantaa
3h+k
179 000 € (2 796,88 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Frans Boksha, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisen hyvin hoidetulta yhtiöltä tunnelmallinen kolmio myyntiin
Tämä valoisa kolmio sijaitsee Vantaan Myyrmäessä, Jönsaksenpolku 2:ssa. Asunto tarjoaa mukavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja hyvin varusteltu keittiö. Olohuoneen ja keittiön välissä ovat tyylikkäät tuplaovet, jotka lisäävät avaruutta ja myös visualisesti korostavat asunnon yleisilemmmettä.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, joka hiljattain uusittu. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan tilan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Tässä myös erillinen wc, mikä on näillä neliöillä harvemmin nähtävissä. Huom! asuntoon myös asennettu ilmalämpöumppu, joka pitää asunnon viileänä kesänä kuumimpina päivinä.
Taloyhtiö Asunto Oy Kaarenketo on erinomaisessa kunnosa. Kaikki isot remontit ovat juuri tehtynä. Myös pienemmät remontit sekä huoltotoimenpiteet on hoidettu ajallaan. Yhtiö tarjoaa asukkailleen hyvät puitteet, kuten; saunan, uima-altaan ja urheiluvälinevaraston. Myyrmäen Huollon hallinnoimalla naapuritontilla on autopaikkoja, joissa on sähköauton latauspisteet. Suurikokoinen vehreä sisäpiha ei jätä lapsiperheet huomiotta.
Myyrmäki on alueena tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään. Läheltä löytyvät bussipysäkit, juna-asema ja ostoskeskus mikä tekee liikkumisesta sekä asioinnista helppoa ja vaivatonta. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.
Ota yhteyttä ja varaa oma näyttö.Perustiedot
- Sijainti
- Jönsaksenpolku 2 D, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 95 522,64 €
- Velkaosuus
- 83 477,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352 € / kk, Rahoitusvastike 528,64 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 880,64 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ilmoitettu velkaosuus sisältää huoneiston hankeosuuden 2979 € linjasaneeraus ja hissien uusimisen remonttilainan korkosummasta. Lainaosuuden voi maksaa kertasuorituksella 8.12.2025 tai pääomavastikkeella 1.1.2026 alkaen 17, 93 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 17,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 796,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu, uima-allas 15 €/vuoro/kk Saunamaksu, pikkusauna 10 €/vuoro/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusi), liesi, uuni, ja astianpesukone (uusi)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenketo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Petjoi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 8 § Osakkeenomistaja ei saa asentaa ilmalämpöpumppua tai muita vastaavia huoneiston ulkopuolisia laitteita ja rakennelmia ilman yhtiön hallituksen tai isännöitsijän suostumusta. Osakas vastaa asennetuista ilmalämpöpumpuista ja jäähdytyslaitteista sekä kaikista muista osakasmuutoksista. Osakkaan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys olisi toetuttu edellisen osakkaan toimesta. Taloyhtiössä on hoitolainaa 193 987,49 €. Tämä on taloyhtiön linjasaneeraus ja hissien uusimisen remonttilainan korkosumma, joka on tullut tietoon vasta hankkeen loppuselvityksen valmistuttua. Laina on on jyvitetty osakkaille ja asunnon D 49 osuus lainasta on 2979 €. Lainaosuuden voi maksaa kertasuorituksella 8.12.2025 tai pääomavastikkeella 1.1.2026 alkaen 17, 93 €/kk.
- Tontin pinta-ala
- 4 522,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, uima-allas, kylmäkellari kuntohuone kuivaushuone vss,talouskellarikomerot, mankeli, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.7.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on Elisa Taloyhtiölaajakaista 25 M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat sijaitsevat Jönsaksenkujan Autopaikat Oy:n tontilla (naapuritontti) ja autopaikkojen hallinta on Myyrmäen Huollossa. Autopaikoissa on Tehomenin latauspisteet, mutta sopimus pitää tehdä latauksesta ennen sähköauton lataamista.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 Asuinkerrostalojen korttelialue max viisi kerrosta, AK V. Lähialueen kaavahankkeet: Myyrmäen kaupunkikulttuuritalo (002525) Ojahaanrinne 4 (002502) Ojahaka (002366)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 uima-allashuoneen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä, portaikkojen maalaus ja valaistuksen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö linjasaneerauksen yhteydessä, hissien uusiminen, linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti), uusittu kaikki kylpyhuoneet linjasaneerauksen yhteydessä
2023 elementtisaumojen uusiminen, yhteisten tilojen peruskorjauksen hankesuunnittelu/toteutussuunnittelu
2020 kellaritilojen valaistuksen uusiminen
2019 Molok-syväjätesäiliöiden asentaminen, lämmitysverkoston perusparannustyöt ja kaukolämpölaitteiden uusiminen/lämmönvaihtimen uusiminen, vesikaton uusiminen
2010 kiinteistöautomaation uusiminen, saunojen peruskorjaus
2009 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2007 satelliittiantennijärjestelmän digitalisointi
2006 kellarin kylmävesiputkistolinjojen uusinta
2003 sisäänkäyntien ulkokatokset perusparannus
2001 ikkunoiden uusinta
2000 kadunpuolen julkisivuelementtien uusintasaumaus
1996 lukituksen uudelleen sarjoitus
1994 termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus
1993 lämmönvaihtimien uusinta, vesikaton saneeraus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan suunnitteilla mm:
2025 leikkipaikan parannus
2025 kattotarkistus
2025 parvekelasien huolto