Hyvä taloyhtiö ja kaunis, vehreä piha-alue.
Jönsaksenpiha 5 E
01600, Myyrmäki, Vantaa
4h+k+sauna, iso lasitettu parveke
149 800 € (1 826,83 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä koti, joka mahdollistaa liikuntaharrastukset ja luonnon läheisyyden!
Asunto on siisti ja peruskuntoinen, toimiva ja tehokas pohjaratkaisu. Hyvät säilytystilat sekä oma sauna. Tilavalla länsiparvekkeella voit nauttia kesäpäivistä ja auringosta. 1 kerros, mutta asunto ei ole maantasossa.
Hyvin hoidettu 1981 rakennettu yhtiö sijaitsee arvostetulla asuinalueella. Vehreä ja turvallinen pihapiiri leikkipaikkoineen ja grillinurkkauksineen. Loistava sijainti puistomaisella asuinalueella. Kaikki kouluasteet, päiväkodit sekä Myyrmäen hyvät palvelut ovat lähellä. Lukuisat kaupat, marketit, erikoisliikkeet, ravintolat ja palveluntarjoajat ovat siis lähes naapurissa. Talon vierestä voi lähteä juoksulenkille tai pyöräilemään, talvikeleillä lyhyt matka Vantaan kaupungin hoitamille hiihtoladuille. Viereinen urheilukenttä tarjoaa mahdollisuuden kesäpeleihin, puistojumppaan ja talvella luisteluun. Uimahalli ja eri lajien harjoitushallit ovat kävelyetäisyyden päässä. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Kehäradalle ja bussiasemalle on matkaa n. 400 metriä. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Tule tutustumaan! Olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Jönsaksenpiha 5 E, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 800 €
- Myyntihinta
- 144 017,79 €
- Velkaosuus
- 5 782,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344,40 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 123 € / kk (1,50 € / m²), Korjausvastike 50,84 € / kk (0,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 518,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 2,40 eur/kk.
- Autopaikkamaksu
- 14,50 € / kk
- Saunamaksu
- 8,40 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 826,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot ovat alkuperäiset, kaappien ovet ovat maalattu valkoisiksi. Seinällä puolipanelointi. Tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja puolipanelointi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen, kertaalleen uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, suihku, ja suihkuseinä (taitettava)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on kaapistot. Yhdessä makuuhuoneessa on taiteovi olohuoneeseen. Tilaa voi käyttää myös makuuhuoneen sijasta ruokailuhuoneena tai kirjasto-/työhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus. Olohuoneesta on käynti yhteen makuuhuoneeseen.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas ja lasiovi on uusittu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti ja hyvin pidetty.
- Näkymät
- Makuuhuone, olohuone ja parveke vehreälle sisäpihalle, keittiö ja 2 makuuhuonetta esteetön näkyvyys.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Vehreä ja turvallinen pihapiiri leikki- ja grillipaikkoineen, jossa viihtyvät niin aikuiset kun lapsetkin.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on uudehko peililiukuovellinen kaapistot, seinät lasikuitutapettia/maalattu sekä puolipanelointi, parkettilattia. Lisäksi vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinluoto
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Lemettinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tuotot
- 7830
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 03.04.2025 putkiremontista suurimman kannatuksen sai ehdotus, jossa putkiston kuntoa selvitetään lisää sekä seurataan, tilannetta arvioidaan uudelleen lisäselvitysten perusteella. Mikäli vuotoja ilmenee ne korjataan. Yhtiökokous 24.04.2024 päätökset: päätettiin toteuttaa patteriverkoston perussäätö, termostaattien ja venttiilien uusiminen (40 000,00 euroa) ja se rahoitetaan vastikevaroin kerätyillä tuotoilla. Paikoitusalueen latausinfraurakka on valmistunut ja paikat käytettävissä. Mikäli otetaan käyttöön paikan etäkäyttö tai otetaan tolpasta lataaminen käyttöön niin silloin pitää olla yhteydessä Myyrmäen Huoltoon. Lataukseen käytetty sähkö laskutetaan paikan käyttäjältä. Kustannus on 1,5 eur/kk ja 0,16 c/kWh.
- Tontin pinta-ala
- 4 824 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- 4 rakennusta, 7 porrashuonetta. 43 m2 kerhotila.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kehärata ja bussiasema n. 400 m. Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille.
- Paikallistiedot
- Myyrmäki on aktiivista kerrostaloaluetta. Liikkuville ihmisille Myyrmäki on juuri täydellinen asuinalue. Myyrmäen keskustassa sijaitsee kauppakeskus Myyrmanni, mistä löytyy päivittäistavarakauppojen lisäksi monen alan erikoisliikkeet. Myyrmäessä on myös julkisia palveluita kuten terveyskeskus ja päiväkoteja. Urheilun ystäville Myyrmäestä löytyy urheilupuisto, jossa sijaitsee yleisurheilukentän lisäksi kaksi jäähallia ja jalkapallostadion. Jalkapallostadionilla ottelunsa pelaa Vantaan jalkapalloseura PK-35, joten lajin ystävät pääsevät seuraamaan suomalaista korkeimman sarjatason jalkapalloa niin miesten kun naistenkin peleissä. Lenkkeilijöille Myyrmäki tarjoaa vesitornin ympäristössä reilun kilometrin mittaisen pururadan. Talvisin lähiympäristöstä löytyy myös hyvät hiihtoladut. Kulttuurin ystäville Myyrmäki tarjoaa taidemuseon sekä elokuvateatterin. Myyrmäessä on hyvät liikenneyhteydet ja kaupunginosa onkin Länsi-Vantaan joukkoliikenteen keskus. Liikenneyhteyksistä huolehtii kaksi lähijunien rautatieasemaa: Myyrmäki ja Louhela. Junalla pääsee helposti Helsinkiin sekä Helsinki-Vantaan lentokentälle.
- Palvelut
- Vieressä kampaamoja ja kauneushoitoloita. Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen kävelymatkan päässä, terveyskeskus, useita terveysasemia, elokuvateatteri, huoneistohotelli, kirjasto, useita liikuntahalleja ja kuntosaleja, Energia Areena.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet alueella, Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusjärjestyksen mukaisesti. Lämpötolpallista paikkaa saa käyttää sähköauton tai hybridin lataamiseen, kun on tehnyt laskutussopimuksen Tehomen Oy:n kanssa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusjärjestyksen mukaisesti. Lämpötolpallista paikkaa saa käyttää sähköauton tai hybridin lataamiseen, kun on tehnyt laskutussopimuksen Tehomen Oy:n kanssa.
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi. Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- PTS ajalle 2025-2029: 2025 päätyjulkisivujen jäkälä- tms. kasvustojen poistaminen, savunpoistoikkunoiden avaajalaitteiden uusiminen porraskäytävä kerrallaan (C, D, F ja G portaiden kiinnikkeet asentamatta), salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, jätevesien pohja-, tontti-, pysty- ja huoneistoviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, muurattujen julkisivujen kunnostuskorjaus, palovaroittimet. 2026 kuntoarvion päivittäminen, yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen ja porrashuoneiden ja yleisten tilojen seinien ja kattojen maalaukset. 2027 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2029 putkistojen kuntotutkimus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 792 959,75 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Korjaushistoria olemassa 1995-2025:
2025 suodattimien vaihto, patteriverkoston perussäädön ja termostaattien sekä venttiilien uusiminen, 2023-2024 yhteisten tilojen valaistuksen uusimisen, porrashuoneiden ja yleisten tilojen seinien sekä kattojen kunnostuksen suunnittelu, patteriverkoston perussäädön ja termostaattien sekä venttiilien uusimisen suunnittelu, putkiston kuntotutkimus, jätehuoltokäytävien levennys, 2022 A-F portaiden vesikattojen uusiminen, 2021 B-portaan savunpoistokeskuksen uusiminen, 2020 G-portaan katon ja lämpöputkiston uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja ohjausautomatiikka, 2019 vesikattojen tarkastus, putkiston kuntotutkimus, 2018 lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, huoneistojen tuloilmaventtiilien vaihto, kaukolämpölaitteiston, kellariovien ja kerrostaso-ovien uusinta, kosteiden tilojen kuntotarkastus, 2016 A-B-talon ja G-talon maakellarien sepelöinti, E-F-talon ja G-talon kellarikäytävien maalaustyöt, 2015 C-D-talon maakellarin sepelöinti, C-D-talon kellarin lattioiden maalaustyöt, 2014 A-B-talon kellarin lattioiden maalaustyöt, jätekatoksen kunnostus, elementtien saumaustyöt, päätyikkunoiden ylityspalkkien uusiminen, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2013 koodilukot portaiden ulko-oviin, asfalttiportaiden uusiminen, matto- ja pyykinkuivaustelineiden kunnostus, 2012 huoneistojen ulko-ovien ja kylmäkellarien ovien kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus, lattiarakenteen lämmöneristys A-portaan sisäänkäynti, huippuimureiden juuripellitys, teräslasiseinien kunnostus, 2011 pesuhuoneiden ja saunojen kunnostustöiden työohje, E-F-talon maakellarin lattian sepelöinti, lämmitysverkoston ja ilmastoinnin säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveketaustaseinien kunnostus, 2010 sokkeleiden kunnostus ja maalaustyöt, parvekekattojen räystäskourujen, syöksyjen ja poistopuhaltimien uusiminen, 2009 C-D-talon talouskellarin kylmälaitteiden uusiminen, salaojien kunnostus, 2008 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, A-B-talon talouskellarin kylmälaitteiden, lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, 2007 G-talon talouskellarin kylmälaitteiden uusiminen, 2006 E-F-talon talouskellarin kylmälaitteiden ja maakellareiden palo-ovien uusiminen, pihakäytävien asfaltointi, leikkialueen kunnostustyö, 2005 viemäriverkoston puhdistustyöt, vesijohtoverkoston sulkuventtiilin uusiminen ja verkoston perussäätö, viemäriverkoston puhdistustyö, 2004 HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen, 2003 parvekejulkisivujen kunnostus, 2002 kevyttelkilukkojen asennus porrashuoneiden oviin, 2001 lukkojen sarjoitus suojatulle Exec-avaimelle, 2000 kattojen perusparannustyö, patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö, 1999 kaukolämpölaitteiden uusiminen, 1998 ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, 1997 porrashuoneiden ulko-ovien ja käytäväseinien julkisivujen maalaustyö, porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaustyö, 1996 ikkunoiden maalaustyö, 1995 elementtisaumaus.
Tulevat remontit
PTS ajalle 2025-2029:
2025 päätyjulkisivujen jäkälä- tms. kasvustojen poistaminen, savunpoistoikkunoiden avaajalaitteiden uusiminen porraskäytävä kerrallaan (C, D, F ja G portaiden kiinnikkeet asentamatta), salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, jätevesien pohja-, tontti-, pysty- ja huoneistoviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, muurattujen julkisivujen kunnostuskorjaus, palovaroittimet.
2026 kuntoarvion päivittäminen, yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen ja porrashuoneiden ja yleisten tilojen seinien ja kattojen maalaukset.
2027 ilmanvaihtokanavien nuohous.
2029 putkistojen kuntotutkimus.