Jönsaksenkuja 3 D
01600, Myyrmäki, Vantaa
3h, k, kph, erill. wc, vh, s, parv.
150 000 € (2 083,33 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TARJOLLA KOTI ERINOMAISELLA SIJAINNILLA!
Tämä koti on lyhyen kävelymatkan päässä loistavista palveluista, mutta kuitenkin rauhallisella paikalla pois hälinästä.
Kodista löytyy kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen.
Keittiön vaaleasävyiset kaapit kätkee sisäänsä reilusti säilytystilaa ja keittiössä on paikka ruokapöydälle.
Olohuone kylpee valossa auringon säteiden heijastuessa isoista ikkunoista ja olohuoneen jatkeena oleva parveke tarjoaa mukavan rentoutumispaikan ja ihanan vihreän vehreät näkymät.
Olohuoneesta on haitariovella erotettu käynti makuuhuoneeseen.
Kaappitilaa löytyy toisesta makuuhuoneesta ja reilusti lisää säilytystilaa on vaatehuoneessa.
Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille.
Lisäksi on erillinen wc.
Omassa tunnelmallisessa saunassa kylvet silloin, kun sinulle sopii.
Hyvin hoidettu omalla tontilla oleva taloyhtiö.
Täällä asuessa et tarvitse välttämättä autoa, tarjolla on loistavat yhteydet niin bussilla kuin junallakin.
Lentokentällekin on vain kymmenen minuutin matka.
Alueella on erittäin kattavien päivittäistavarakauppojen lisäksi mm. päiväkodit ja koulut.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinkuille, pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat rauhallista, mutta kattavien palveluiden äärellä asumista.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN VIIHTYISÄÄN KOTIIN!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Jönsaksenkuja 3 D, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 140 066,48 €
- Velkaosuus
- 9 933,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 79,20 € / kk (1,10 € / m²), Korjausvastike 158,40 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 453,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 083,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Linoleum-matto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Toinen makuuhuone, lattia: linoleum-matto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenpeura
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Lahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tontin pinta-ala
- 4 465,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy Siivous: Puhdas Elämys Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DVB-S (digitaalinen satelliitti)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 42 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 180 373,01 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022-2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekeseinien lisäeristvs
2022 Jäte- ja sadeviemäreiden painehuuhtelu
2022 E/F talojen välisen aidan rakentaminen
2022-2023 Salaojien kuntokartoitus
2022 Katon kuntokartoitus ja puutteiden korjaus
2021 Yhteisparkkipaikan sähkökoteloiden uusiminen, putkiston kuntotutkimus ja jätevesikaivon tyhjennys ja kuvaus
2020-2021 Pihan kunnostamista, kuntoarvion laatiminen
2020 Jätekatoksen laajentaminen, sadevesiviemärin kaivon uusiminen
2019 Pihasähköistys ja ulkovalaistus
2018 Pihapuiden kaatoa, ilmanvaihdon säätö ja -puhdistus, elementtisaumausten uusiminen + kulmapeltien asennus
2017 Kiinteistöautomaation uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen
2016 Elementtisaumojen tarkistus, CDE- ja FG-talojen kuivauspuhaltimien uusiminen, märkätilojen ja vesikalusteiden tarkistukset
2015 Linjasulkuventtiileiden uusiminen, pihan hoitoa ja puiden kaatoa
2012 CDE-talon saunaremontti, AB- ja FG-talojen eteläpäätyjen tiilisaumausten korjaukset
2009 Piha-alueen kunnostus
2008 Parvekkeiden kunnostus- ja maalaus, julkisivujen sokkeleiden huoltomaalaus
2005 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus ja antenniverkon kunnostaminen digikelpoiseksi
2002 Pihakäytävien korjaus ja uudelleen asfaltointi
2000 Vesikatteen saneeraus, lukituksen uudelleensarjoittaminen (Exec)
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen
1996 Patteriverkoston tasapainotus, termostaattien ja patteriventtiilien uusinta
1995 Elementtisaumojen uudelleensaumaus
1993-1994 Kiinteistöautomaatio
Kts Kiinteistön korjausohjelma ja -historia
Tulevat remontit
2024 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta, sokkeleiden huoltomaalaus, julkisivun kuntotutkimus, porrashuoneiden pintaremontti, kerrostaso-ovien uusinta, lukituksen uusinta,
2025 Putkiston kuntotutkimus, 2026 Kuntoarvion päivitys, 2027-2028 Katon kuntotutkimus.
Hankkeet ovat valmistuneet ja toteutuneet kustannukset ovat:
• Porraskäytävien maalaus 44 330,00 euroa
• Valaistus 9 770,91 euroa
• Kerrostaso-ovet 79 971,92 euroa
• Lukitus 43 256,04 euroa
• Rahoituskulut 2 671,13 euroa
Yhteensä 180 000,00 euroa
Lainaosuus 180 000,00 euroa / 3 993,5 velallinen yksikkö = 45,073244 euroa x velalliset yksiköt.
Niiltä osakkailta, jotka eivät halua maksaa lainaosuutta pois, aloitetaan erillisen pääomavastikkeen periminen 01.04.2025 alkaen. Pääomavastikkeen suuruus on 0,418 euroa/velallinen yksikkö/kuukausi. Pääomavastikkeen suuruus tarkistetaan vuosittain talousarviossa. Nostettu lainan määrä on 180 000,00 euroa ja korko määräytyy 12 kk euribor + marginaali 0,85 % eli tällä hetkellä korko on 4,445 %