Järvikyläntie 490b

07320, Jakari, Porvoo

4h+k+s+kph+khh+2*wc

142 000 €

95 m²

Kohteen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1991

Seuraava näyttö: Ei tiedossa
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Tia Laurmaa, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Solera Solutions Oy Ab

RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

Sijainti

Asuntoesittely

Tilava paritalo maaseudulla!

Jakarin maalaiskylässä, peltojen keskellä, metsän reunassa paritaloasunto jolla on oma viljelyspalsta ja oma osuus järvestä. Kolme makuuhuonetta sisääntulon yhteydessä ja kodin keskellä on iso takka/leivinuuni jonka ympärillä on keittiö ja olohuone. Säilytystilaa on asunnon yläkerrassa ullakolla reilusti, joten tilaa elämiseen riittää hyvin. Talon ympärillä riittää lääniä, voit harrastaa puutarhanhoitoa, tai nauttia luonnosta, miten vain haluat. Varaa oma paikkasi esittelyyn ja tule ihastumaan! Avainsanat: Varaava takka, EI YHTIÖVASTIKETTA, iso oma piha, runsaasti säilytystilaa, oma ranta, oma vesialue, kuntotarkastettu.

Perustiedot

Sijainti: Järvikyläntie 490b, 07320, Jakari, Porvoo
Huoneluku: 4
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta: Tämä pinta-alatieto on saatu Porvoon Kaupungin Rakennusvalvonnasta. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Paritalo
Kerros: 1
Rakennusvuosi: 1991
Lisätietoja rakennusvuodesta: Lopputarkastusta ei ole suoritettu. Käyttöönottokatselmus on tehty 07.11.1991.
Käyttöönottovuosi: 1991
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 142 000 €
Myyntihinta: 142 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot: 5000 kWh / vuosi
Keskimääräinen lämmityskustannus: 80 € / kk
Tiemaksut (€/vuosi): 150 €
Kiinteistövero (€/vuosi): 384,14 €
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Neliöhinta: 1 494,74 € / m²
Lisätietoja maksusta: Vesi- ja viemäri perusmaksu per vuosi: 49,60 €, muu käytön mukaan. Vesiosuuskunta: Jakari-Renum alueen vesiosuuskunta. Lämmityssähkön osuus kustannuksista on huomattavan matala. Tämä johtuu siitä, että taloa on lämmitetty varaavalla tulisijalla aamuin-illoin. Jätehuollon hinta määrittyy pitkälti asukkaiden tarpeiden mukaan ja omatoimisesta kierrätyksestä riippuen. https://rosknroll.fi/omakotitalot-ja-vapaa-ajan-asunnot/
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattiat: Lauta
Keittiön seinät: Maali
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, ja leivinuuni
Liesi: Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku
WC Lukumäärä: 2
WC:n lattiat: Laatta
WC:n seinät: Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneiden seinät: Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat: Lauta
Olohuoneen seinät: Puu
Olohuoneen lattiat: Lauta
Kodinhoitohuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen seinät: Osalaatoitus ja lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen lattiat: Laatta
Kodinhoitohuone: Kaapissa paikka keskuspölyimurille (rasia oh/et seinässä).
Kohteen säilytystilat: Ullakko
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas
Takka: Varaava takka ja leivinuuni ja erillinen kiertoilmatakka.

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta: Huomiot: parannukset rakennuksen vierustassa, betonilaatan yläpuolinen puulattiarakenne, salaojien toimintakunnon selvitys, ulkopuolisten puuosien huolto, ikkunoiden ja ovien huolto, lämpölasien tekn. käyttöikä, toimenpiteet vesikatolla, toimenpiteet ullakolla, Pesuhuoneen ja saunan tekn. käyttöikä, sähkölämmityslaitteiden tekninen käyttöikä, jätevesijärjestelmä, lämminvesivaraajan tekn. käyttöikä.
Terassi: Kyllä
Ranta: Oma ranta
Lisätietoja rannasta: Ruovikkoinen ja vaikeakulkuinen maasto. Oma vesialue ylettyy Renstrandträsketin poikki vastarannalle asti.
Vesistön nimi: Renstrandsträsket
Kohde on saaressa: Ei

Taloyhtiö ja kiinteistö

Tontin pinta-ala: 82 820 m²
Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin myyntityyppi: Määräosa
Tontin tiedot: Myytävänä on määräosa, 1/2, tilasta 638-427-1-404, ÖVERÄNGEN. Kokonaispinta-ala on 8,282 ha, maapinta-ala on 2,355 ha ja vesipinta-ala 5,927 ha.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kuntotarkastusraportin (26.3.2024) mukaan: Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on kiviainesrakenteinen. Alapohja on betoni-/ puurakenteinen. Ulkoseinät ovat puurakenteisia, puuverhoiltuja ja osin tiiliverhoiltuja. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmitysjärjestelmänä on suora sähkölämmitys / puulämmitys. Lämmönjako tapahtuu sähkölattialämmityksellä ja sähköpattereilla sekä tulisijoilla. Ilmanvaihto on painovoimainen.
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö Tyyppi: Lämmönjako sähköpattereilla huoneisiin Kustannukset: 5000 kWh / vuosi
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Lisätietoja vesiputkesta: Vesiosuuskunnan vesijohtoliittymä
Lisätietoja viemäristä: Jätevesijärjestelmä: Umpisäiliö(jätevedet), saostuskaivo + purku maastoon (harmaat vedet)
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti

Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohteesta on energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voidaan pyytää tehtäväksi esimerkiksi kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Oman auton käyttö välttämätöntä.
Tie perille: Kyllä
Paikallistiedot: Maaseutua. Palvelut Porvoossa tai Gammelbyssä. Koulujen ollessa toiminnassa bussiliikenne Isnäs-Porvoo-Isnäs
Kaavatilanne: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: www.porvoo.fi
Kuntotutkimus tehty: 26.03.2024
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön 684/2015 ja 798/2015 nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Muut rakennukset: Liiteri

Tehdyt remontit

Patolevytys, sadevesien ohjaus.