Järvihelmenkatu 11 A
70840, Lehtoniemi, Kuopio
3h+k+s
202 900 € (3 005,93 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Olli Tuovinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MKT
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä upea kolmen huoneen asunto Kuopion Lehtoniemessä, joka tarjoaa modernia asumista kauniin järvimaiseman äärellä. Tämä ylimmän kerroksen asunto Asunto Oy Kuopion Sinisimpukassa on valmistunut vuonna 2015 ja on hyvässä kunnossa.
Asunnon 67,5 neliötä on jaettu toimivasti, ja tiloista löytyy oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Taloyhtiössä on käytössä kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Energialuokka B2018 kertoo rakennuksen energiatehokkuudesta.
Lehtoniemi on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa järvi ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä.
Asunto on vuokrattu.
Perustiedot
- Sijainti
- Järvihelmenkatu 11 A, 70840, Lehtoniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 202 900 €
- Myyntihinta
- 124 041,07 €
- Velkaosuus
- 78 858,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,10 € / kk (4,52 € / m²), Rahoitusvastike 938,60 € / kk (0,38 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 243,70 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 005,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 5,60, lämminvesi 11,85 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Sinisimpukka
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eveliina Toivanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0172882500
- Tontin pinta-ala
- 2 994 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 47 039,83 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Talokeskus Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.1.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omilla osakkeilla
- Autokatokset
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Venelaiturin rakentaminen
2018 Sähköauton latauspisteiden kartoitus
Porraskäytävien seinien osittainen huoltomaalaus 2020
Autohallin nosto-ovelle kynnyslämmitys yhdessä Asunto Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa 2021
2022Laiturin muutostyöt 2022 paikat 1-3
2022Sähköauton latauspisteiden sähkösuunnittelu yhdessä Asunto Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa
2023 Latausinfra yhdessä As. Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa
2024 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarkastus
2024 10-vuotistarkastus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Lämmönsäätö
Sähköiset palovaroittimet uusiminen