Jänislahdenkatu 6 D
33410, Lentävänniemi, Tampere
3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
145 000 € (1 986,30 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Virve Lepola, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen HETI VAPAA kt. kolmio NÄSIJÄRVI näkymin!!
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ylimmän kerroksen kolmioon, joka tarjoaa hienot mahdollisuudet remontoijalle! Asunnon keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta on näkymä Näsijärvelle.
Toimiva pohjaratkaisu antaa monia vaihtoehtoja oman maun ja tarpeiden mukaan tehtävälle remontille. Kylpyhuone on saanut uudet pinnat putkiremontin yhteydessä 2018, joten voit keskittyä päivittämään pinnat ja kalusteet juuri sellaisiksi kuin haluat.
Asunto sopii loistavasti sinulle, joka etsit kotia jonka voit päivittää omannäköiseksi tai sijoituskohteeksi arvostetulta ja rauhalliselta alueelta, josta on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä.
Varaa esittely ja tule tutustumaan paikan päälle.
Perustiedot
- Sijainti
- Jänislahdenkatu 6 D, 33410, Lentävänniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h + k
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 113 598,94 €
- Velkaosuus
- 31 401,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,84 € / kk (0,08 € / os.), Rahoitusvastike 357,59 € / kk (0,09 € / os.), Muu vastike 1,52 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 671,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = tietoliikennevastike Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 986,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka, sähkö: 12 €/kk Autopaikka, kylmä: 4 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja kuivauspatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Seinät vaativat maalamista/tapetointia. Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä ja kunto sen osalta hyvä.
- Näkymät
- Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta Näsijärvi näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näsinlaine
- Isännöitsijätoimisto
- Rehti-lsännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rissanen
- Tontin pinta-ala
- 12 875 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ( Yhtiön laajakaista DNA 50 M.), väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa (Sijaitsee talossa 2.), ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 185
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne: bussi ja raitiovaunu
- Palvelut
- Lielahden palvelut
- Koulut
- Lentävänniemen koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jaetaan jonotusperusteisesti, tilanne 10/2025 useita vapaita paikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat eivät siirry huoneiston mukana, yhteydenotto isännöitsijäntoimistoon. Tilanne 3.11.2025 useita lämpötolppapaikkoja vapaana. Kiinteistön alueella on pysäköinninvalvonta. Pysäköinnin lupalappu jaettu autopaikan haltijoille. Vieraspaikkalupa huoneistoihin.
- Sähköpistokepaikkoja
- 70 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve huomioitava remontoidessa.
Tehdyt remontit
1992 Kattopinnoite
1993 Ulkomaalaus
1998 Lämmönjakohuone ja lämmityksen linjasulkuventtiilit
2006 Parvekemaalauksia
2009 Elementtisaumaus
2011 Viemärien huuhtelu. Valokuitu (kaapeli+internet). Kuntoarvio. Sokkelien kunnostus. Pohjaviemärien pesu ja kuvaus. llmanvaihtokoneiden tarkastus
2012 Sokkelin maalaus
2012-2013 Rappukäytävien maalaus
2013 Bauer vedenkäsittely lämpöverkkoon. Patteriverkoston säätötyön suunnittelu. Kattotarkastusja korjauksia (Ekopur, takuu 3v). E-rapun edustan kaivon korjaus ja maan muotoilu
2014 Patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus
2015 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. Nurmialueen (2-3 talon edustoilla) korjaus.
2015-2016 Vesi-, viemäri-ia sähkösaneerauksen suunnittelu
2016 Ilmanvaihtokoneiden huolto ja puhdistus
2017-2018 LVIS-saneeraus
2017 Keskipihan istutusten kunnostus
2020 Lukituksen muuttaminen lloQ lukitukseen. Parkkipaikan valaistuksen uudistus. Kattopinnoitteen suojakäsittely
2021-2022 Huippuimurit uusittu. Rappujen sisääntulot sekä ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu. Lämmönvaihdin ja huippuimurit uusittu
2018 llmastointikanavien puhdistus ja säätö
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Rappujen sisääntulon muuttaminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. Huoneistojen ilmansäätö suoritettu. Grillimajan hankinta taloyhtiön pihaan. Liiterin hankinta taloyhtiön pihaan
2023 Väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe. Lipputanko ja lippu uusittu. Sokkelit maalattu
2024 Kellarikäytävien huoltomaalaus. Piharakennuksen uusinta
Vuositakuukorjaukset: 2024 Rannikon Aarteen + Kaskipuun vuosikorjaukset
Tulevat remontit
2025-2027 Hissien peruskunnostus tai uusiminen
2025-2030 Vesikattojen uusiminen