Jänönpolku 6
25410, Suomusjärvi, Salo
2 mh, k/rt/oh, wc, sauna, kph, khh, vh
229 000 €
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Ajamo-Vuojolahti, Myyntipäällikkö, KiLAT
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tuli myyntiin ihan helmi - hyvin varusteltu, uudenveroinen Kastelli-Talojen omakotitalo Villa Tiainen puhdasvetisen ja kalaisan Enäjärven välittömästä läheisyydestä! Oma ranta- ja laituripaikka on suojaisan kallion kupeessa ja sinne on kulku tien ja rantapolun kautta.
Itse talo on rakennettu hyvällä maulla laadukkaista materiaaleista. Olohuone on osin korkeata tilaa ja lisää avaruutta tuo upeat, suuret ikkunat sekä niiden muoto ja sijoittelu. Sekä olohuoneesta että saunatilojen viereisestä kodinhoitohuoneesta on molemmista käynti isolle terassille. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa, joten tätä voi hyvin käyttää joko loma- tai vakituiseen asumiseen.
Sokerina pohjalla kauppaan kuuluu 1/8 osuus yhteisalueesta, mistä löytyy hiekkapohjainen uimaranta.
Tänne luonnon helmaan ajat n. tunnin Helsingistä - matka ei ole pitkä, mutta maisemat muuttuvat totaalisesti.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Jänönpolku 6, 25410, Suomusjärvi, Salo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Erillinen kylmä varastorakennus, n. 5 m². Lisäksi osin katettu terassi, n. 30 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus on valmistunut 2011 ympärivuotiseen asumiseen soveltuvana loma-asuntona ja lopputarkastus tehty 14.9.2011. Käyttötarkoituksen muutos vakituiseen asumiseen tehty ja loppukatselmus suoritettu 5.5.2021
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8751 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 109 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 375,18 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 742,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksu veloitetaan joka toinen vuosi (n. 109 euroa). Jätehuolto Länsi-Suomen Jätehuollon hinnaston mukaan. Yhteisalueen sähkönkulutus (1.10.2021-30.6.2022 41,14 euroa). Sakokaivojen tyhjennys 24 euroa (2023). Nuohous tehty 27.08.2024, 45 euroa. IV-kanavien puhdistus ja säätö 27.08.2024, 355 euroa. Lisäksi vakuutukset ja polttopuut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen ja saunan kaikki seinät muurattuja harkkoseiniä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 suihkua) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku terassille
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli, puu ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta ja yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Kiinteistöllä on rantatilalla oma ranta- ja laituripaikka. Lisäksi rantatilalla on lapsiystävällinen yhteisranta.
- Vesistön nimi
- Enäjärvi
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Himmeästi valkolakatut puupaneeliseinät, osin maalatut levyseinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattialämmitys tila- ja huonekohtaisilla termostaateilla.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkoinen mdf-paneelikatto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys kaikissa tiloissa Kustannukset: 8751 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Yhteinen porakaivo Jänönpolku 8 kanssa.
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Määräalalle on rakennettu yhteisomistajien kiinteistöjä palveleva jätevesien imeytyskenttä ja lokakaivot. Jätevedenpuhdistamo täyttää uudet vaatimukset. Hulevesiviemäröinti.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 120
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus (Tiainen) 120 m², josta käytetty 102 m² (talo 97 m² ja varasto 5 m²). Rakennusoikeus tarkistettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.2.2031
- Kiinteistöön kuuluu
- Kauppaan kuuluu 1/8 omistusosuus alueen yhteisestä rantatilasta Puiretinmäki 734-729-4-114, pinta-ala 2,611 ha. Tällä alueella on 100 m2 rakennusoikeus yhteiseen saunarakennukseen. Alue on luokiteltu metsämaaksi, ei kiinteistöveroa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Salon kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 29.03.2023
- Kosteusmittaus tehty
- 29.03.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Kylmä varasto 5 m²
Tehdyt remontit
Nuohouksen yhteydessä 27.08.2024 myös ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja suodattimet vaihdettu.