Jäkärläntie 8 L
00940, Vesala, Helsinki
4h+k
159 000 € (1 691,49 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Joni Hietanen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja toimivapohjainen perheasunto rauhallisella sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn rivitalon päätyasuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka taipuvat joustavasti niin isommankin perheen tarpeisiin kuin työtiloiksikin.
Asunnon sydämenä toimii avara olohuone joka yhdistyy saumattomasti avoimeen ruokailutilaan ja keittiöön, jossa ruuanlaitto ja yhdessä oleminen sujuvat luontevasti. Kylpyhuone ja oma sauna tuovat ripauksen arjen luksusta ja löylyjen jälkeen on mukava mennä vilvoittelemaan omalle parvekkeelle. Lisäksi asunnossa on erillinen wc arjen sujuvoittamiseksi. Pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva, ja kaikki tilat on helppo kalustaa järkevästi. Asunnon kruunaa viihtyisä takapiha-alue, jossa voi nautti auringosta ja laittaa vaikka grillin tulille. Asunnon yhteydessä on myös tilava varasto, jossa voit säilyttää esimerkiksi ulkokalusteita.
Vesala on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa Itä-Helsingissä, aivan Kontulan ja Mellunmäen palveluiden tuntumassa. Alue tunnetaan väljästä rakentamisestaan, viihtyisistä pientaloalueistaan ja runsaista puistoista, jotka tekevät siitä miellyttävän asuinpaikan kaikenikäisille.
Vesalassa arki on mutkatonta: lähikaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä, ja Kontulan metroasema tarjoaa nopean yhteyden keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Luonto on myös aina lähellä – ulkoilureitit, metsiköt ja puistoalueet tekevät ympäristöstä rauhallisen ja luonnonläheisen.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle.
Timo Lukkariniemi
VIVA LKV
[email protected]
0503675664Perustiedot
- Sijainti
- Jäkärläntie 8 L, 00940, Vesala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti, maali ja alakerran makuuhuoneessa on maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkkimatto Alakerran makuuhuoneessa on laminaattilattia.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Jäkärläntie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Suvanto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 336 0533
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Varsinainen yhtiökokous 3.6.2025: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa 1 tai 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Valtuutettiin hallitus muuttamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on muutettava nousevien tai laskevien korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin toteuttaa sähköautojen latauspisteet 12 autopaikalle. Päätettiin hyväksyä kameravalvonta kiinteistön yleisillä alueilla. --- Ylimääräinen yhtiökokous 30.1.2023: Päätetään kylpyhuoneiden saneeraushankkeeseen ryhtymisestä Esitettiin käynnistettäväksi hanketta, jossa saneerataan 24 kpl taloyhtiön huonokuntoisinta kylpyhuonetta. Yhtiökokous päätti, että hankkeeseen ei ryhdytä. --- Todistus perustuu laatimishetkellä saatavilla oleviin tietoihin. Isännöitsijäntodistusta ei saa tulkita erillisenä asiakirjana. Isännöitsijäntodistus yhdessä sen liitteiden kanssa muodostaa asiakirjakokonaisuuden.
- Tontin pinta-ala
- 18 748 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 50 824,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, Itsenäinen varasto,, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 78 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 66 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 241 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2024 Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen
- 2023 Sadeveden pohjaviemärin (talo 6) ja jätevesiviemäreiden (talo 3) sukituskorjaukset
- 2022 Paineenalennusventtiilien asentaminen
- 2022 Pesutuvan uusiminen
- 2022 Postilaatikkoasemien kunnostus
- 2019 A-talon pihatien sadevesiviemärin parannukset + asfaltointi
- 2017 Jätekatosten uusiminen
- 2017 Pihateiden asfaltointi ja kivetysten uusiminen
- 2017 Asuntokohtainen kuituverkkoon liittyminen ja asuntojen sisäkaapelointi
- 2017 Huoneistopihojen aitojen uusiminen
- 2017 Ulkovarastojen uusiminen
- 2017 Pysäköintialueen sähkötolppien uusiminen
- 2017 Pihavalaisimien uusiminen
- 2017 Leikkialueiden kunnostus
- 2016 Vesikattojen korjauksia
- 2016 Kylpyhuoneiden korjauksia
- 2016 Julkisivujen maalaus
- 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö töitä
- 2016 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
- 2009 Lämpöjohtoverkoston linja- ja patteriventtiilien uusimistyöt
- 2009 Lämpökeskuksen osien uusiminen
- 2009 Huoneistokohtaisten poistoilmakoneiden käyttökytkimien uusiminen
- 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän poistokanavien puhdistustyö
- 2007 Paikoitusalueiden asfaltoinnin uusiminen
- 2007 Rakennusten välisen maan alla kulkevan lämpö- ja vesiputkiston uusiminen
- 2003 Parvekkeiden uusiminen ja parvekekatosten uusiminen
- 2001 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
- 1999 Vesikatteiden kunnostus ja elementtisaumojen uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosina 2024-2029:
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Vuosittaiset piha-alueiden kunnostustyöt.
Viemäreiden painehuuhtelu vuosittain tarpeen mukaan.
2025 Salaojien uusiminen. Sisältää sokkeleiden korjaukset/maalaus,vierustojen soratus.
2025 Lämmönjakokeskuksen lämmönsiirtimen uusiminen.
2025 Sähköautolatausjärjestelmän toteutus.2026-2028 Julkisivujen kuntotutkimus.
2026 Kattojen kuntotarkastus.
2026 Tontin raja-aidan kunnostus ja jatkaminen.
2025-2026 Huoltorakennuksen kylmän veden runkovesijohdon uusiminen.
2025-2026 Huoneistokohtaisten suodattimien vaihto säännöllisesti, iv kanavien putsaus, mittaus ja säätö.
2026-2027 Käytöstä poistettujen saunatilojen muuttaminen muuhun käyttöön.
2025-2028 Huoneistojen märkätilojen korjauksia ilmenevien vauriotilanteiden mukaan.
2026-2029 Linjasaneeraus.
2027 Kiinteistön kuntoarvion päivitys.