Jäämäentie 30
00970, Mellunkylä, Helsinki
5h+k+kph/wc+s/pesuh+wc+khh+apuk+at+var
375 000 €
140 m²
Tätä asuntoa myy Merja Rautio, Kiinteistövälittäjä LKV
Galleria Merja Rautio LKV / AAA Arena Oy LKV[A]
Sijainti
Asuntoesittely
Tähän kannattaa tutustua. Kauniilla 835 m2:n tontilla viihtyisä I-tason omakotitalo 140 m2+at/var 22 m2. Lämmönlähteenä ilmavesilämpöpumppu ja mm. käyttövesiputkisto uusittu.
Lähivuosina tehdyt remontit ja uudistukset ovat tämän omakotitalon asuintiloissa lisänneet käytännöllistä ja viihtyisää asumista I-tasossa. Mm. erillinen keittiö ja käyttövesiputkisto on uusittu ja viemärit sukitettu sekä lämmitysjärjestelmä on vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun 2022. Asumiskustannukset ovat edulliset.
Kookas viistokattoinen olohuone takkoineen luo modernia tunnelmaa ja lisätilaa tuo avoin huonetila, joka sopii ruokailuhuoneeksi tai jopa työtilaksi. Tilavat sauna- ja pesutilat sekä kodinhoitotila. Vieressä on apukeittiö, jossa on leivinuuni ja uloskäynti pihalle vilvoitteluun saunan jälkeen. Asunnossa on paljon säilytystilaa ja lämmin at-varasto 18 m2, soveltuen vaikka harrastustilaksi ja pihavarasto 4 m2.
Tämä vehreä pientaloalue on turvallinen ja rauhallinen alue, joka on suosittu niin lapsiperheiden kuin eläkeläistenkin keskuudessa. Liikuntaa harrastaville perheille alueen luonnonläheisyys tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistykseen mm. puistot ja liikuntapalvelut löytyvät alueelta sekä Mustavuoren luonnonsuojelualue.
Mellunkylä sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä, ja lähin metroasema on Mellunmäessä.
Hyvät liikenneyhteydet peruspalveluineen, kuten päiväkodit, koulut, kaupat, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet tuovat asukkailleen sujuvaa arjen hallintaa.
Esittelyvaraukset Merja Rautio 0405600775
www.merjarautio.comPerustiedot
- Sijainti
- Jäämäentie 30, 00970, Mellunkylä, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1962
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus vuodelta 1962 ja saunaosasto 1980.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusitut kaapistot 2020 ja saareke, jossa induktioliesi. Täyskorkea jenkkikaappi/2023, jossa pakastin, jääpalakone, vesi ja jääkaappi. Astianpesukone. Erillisuuni.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli.
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Wc: alkuperäinen kaakelointi, ikkuna, amme, peilikaappi. Lavuaari, allaskaappi, pyyheliinapatteri ja wc-pytty uusittu 2020. Pesuhuoneen seinäkaakelit/vedeneristys uusittu 2021, suihku. Lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Apukeittiön vieressä erillinen wc.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet 3 kpl ja lisäksi olohuoneen vieressä huone, joka avoin tällä hetkellä olohuoneeseen. Makuuhuoneissa liukuovikaapistot/ositt.peiliä. Maalipintaiset seinät ja parketit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Suuri olohuone, jossa viistokatto. Olohuoneen korkeus ikkunaseinällä 2,5 m ja takan puoleisella seinäosuudella noin 3 m. Avotakka, jossa takkasydän. Maalattu panelikatto. Parketti hiottu ja lakattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Apukeittiö, jossa leivinuuni ja käynti ulos. Vieressä kodinhoitotilaa; hyllyt ja pyykinpesukone ja kuivausrumpu (kuuluvat kauppaan).
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Koristekiviseinä ja puukiuas. Lattiapinta alkuperäinen kaakelointi v. 1980, lattialämmitys. Kiuas uusittu 2021.
- Takka
- Takka ja varustettu takkasydämellä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/tyydyttävä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Työhuone/ruokailutila olohuoneen vieressä. Eteisessä liukuovikaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen kaunis puutarhatontti.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Kivi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu 2022
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu 2021/viilennys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto sukitettu.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 208.75
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on öljylämmityksen ajalta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava hyväksytty 18.6.2008 (091-11651)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli noin 18 m2. Erillinen kylmävarasto noin 4 m2.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto uusittu 2020.
Kaikki sähköt ja sähkökaappi uusittu 2021.
Viemäreiden osalta tehty sukitus 2023.
Valokuitu 1 giga
Keittiö uusittu kodinkoneineen 2020 sekä seuraavat samana vuonna:
Wc: lavuaari ja allaskaappi, wc-pytty ja pyyheliinapatteri.
Pesuhuoneen seinäkaakelit, suihku ja saunassa osittain seinäpinnan materiaali (kivi) uusittu.
Eteisen kattopanelit+valaistus uusittu. Keittiö ja eteistilassa uusi lattiamateriaali vinyyli. Makuuhuoneiden ja olohuoneen parketit hiottu ja lakattu samoin kattomateriaalit maalattu.
Autotalli muutettu varaatoksi ja alkiperäinen ovi on poistettu käytöstä. Tila on lämmöneristetty. Varasto hankittu. Ilmalämpöpumppu 2021
Korvausilmaventtiilit/termostaattiventtiilit suodattimilla varustettuja 4 kpl tehty 2023 makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen. Väliovet entisöity.