Itsenäisyydenkatu 23 B
33500, Tammela, Tampere
2h, k, kph, erill.wc
218 000 € (3 963,64 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Raukola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella paikalla kaunis ylimmän kerroksen (6/6 krs) kaksio. Läpitalon asunnossa on loistava pohjaratkaisu. Olohuone ja avokeittiö ovat nykytoiveiden mukaisesti yhtä avaraa tilaa ja ikkunasta avautuvat upeat näkymät etelään. Isossa makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa ja sinne mahtuu vaikka työpiste. Näkymät ovat stadionille. Ison kylpyhuoneen lisäksi on vielä erillinen wc. Tästä kodista löytyvät myös kauniit leveät ikkunapenkit, joista monet haaveilevat. Huoneistossa on todella edulliset asuinkustannukset; hoitovastike vain 154,- e/kk.
Asunto Oy Itäpuisto on vuonna 1939 omalle tontille valmistunut vankkarakenteinen tiilitalo, josta on pidetty hyvää huolta. Viimeksi on valmistunut julkisivu-, parveke- ja vesikattoremontti. Taloyhtiössä on 73 asuinhuoneistoa ja kaksi liikehuoneistoa, joista taloyhtiö omistaa yhden asunnon ja liikehuoneistot. Taloyhtiössä on kaikki huoneistot kattava 100 megan laajakaistayhteys Elisalta.
Kaikki kattavat arjen palvelut aukeavat alaovelta ja ratikka kulkee vierestä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itsenäisyydenkatu 23 B, 33500, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2 h+kk
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 154 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 154 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 963,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 50,00 €/kk Varastovuokra 20,00 €/kk Saunamaksu 5,00 €/kk Lataussähkö 10,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Kylpyhuone
- Suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunoiden ilmansuunnat etelä - pohjoinen.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja lasikuitutapetti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Itäpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija-Leena Nieminen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107399667
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Julkisivu,vesikatto ja parvekelaina, laina-aika päättyy 30.12.2037, korko Euribor 12 kk + 0,53 %
- Tontin pinta-ala
- 1 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-Kiinteistöpalvelut
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 220. Voimassa 9.2.2026 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot vintillä ja kellarissa. Kaapeli-tv. Painovoimainen ilmanvaihto. Elisan 100M laajakaistayhteys. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneisto A1 pinta-alaltaan 40 m² sekä yksi myymälähuoneisto pinta-alaltaan 125 m² ja yksi ravintolahuoneisto pinta-alaltaan 128 m² kuuluu yhtiön hallintaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 16 kpl. Jaetaan jonotusperusteisesti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1974-1977 Keittiölinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu
1981 Ikkunoiden uusiminen
1982 Talo rapattu uudelleen kadunpuolelta
1983 Pihanpuoleisen seinän lämpöeristys ja pellitys
1990-1994 WC linjojen käyttövesijohdot ja viemärit uusittu
1991 Liittyminen kaukolämpöön
1997 Keittiön hanojen uusinta
1998 Kaapeli-tv liittyminen
1999 Keittiön hanojen uusiminen yksiotehanoiksi
2003 Hissien peruskorjaus
2009 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
2011 Katon kuntotarkastus
2013 Sähkösaneeraus
2014 Katolle lumiesteet
2015 Kunnossapitoselvityksen teettäminen
2016 Putkiston kuntotutkimus
2016 Julkisivun kuntotutkimus
2017 Lämmönvaihtimen uusinta
2018-2019 Vesikaton korjaus/huoltotyöt
2021-2022 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu
2022 Putkiston seurantatutkimus
2023 Julkisivu-, vesikatto- ja parvekeremontti
2024 Taloyhtiön asunnon A 1 peruskorjaus
2024 Rännin lämmittimien uusinta
2025 Palovaroittimien asennus, asuinhuoneistot ja rappukäytävät
Tulevat remontit
2026 Märkätilojen kuntokartoitus
2026 Patteriventtiilit ja linjasulkuventtiilit hankesuunnittelu ja vaihto 2027-2028