Itsehallintotie 6 A
02600, Perkkaa, Leppävaara, Espoo
2h+k+kph+sauna+vh+lasitettu parveke
189 000 € (4 447,06 € / m²)
42,5 m²
Tätä asuntoa myy Elina Valoranta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä kaksio, jossa paljon säilytystilaa ja oma sauna
Perkkaan suositulla alueella, aivan Leppävaaran kupeessa sijaitseva kaksio yhdistää selkeyden ja viihtyisyyden. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, oma sauna ja lasitettu parveke tekevät arjesta sujuvaa ja kodista modernin.
Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo viettää aikaa ja nauttia arjen hetkistä. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat rentoutumista arkipäivään, ja lasitettu parveke toimii lisähuoneena ympäri vuoden – olipa kyse etätyöstä tai treenin jälkeisestä hengähdyksestä. Makuuhuoneessa on sekä vaatekaappi että erillinen vaatehuone, mikä tekee säilytyksestä käytännöllistä ja tilaratkaisusta toimivan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja arvoa. Jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka ja sille voi asennuttaa sähköauton latauspisteen (KotiCharge). Liikkuminen on vaivatonta myös julkisilla – Helsinkiin ja muualle Espooseen pääsee nopeasti. Lähialueella on kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Sello, sekä monipuoliset urheilumahdollisuudet ulkoilureiteistä kuntosaleihin. Perkkaa yhdistää rauhallisen asumisen ja urbaanin elämän parhaat puolet.
Tule tutustumaan ja varaa aika yksityisnäytölle:
Elina Valoranta
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat
044 237 9922
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itsehallintotie 6 A, 02600, Perkkaa, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165,75 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 165,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 447,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä on Telian taloyhtiölaajakaista 10/10Mbit/s perusnopeudella, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi, ja bidee-suihkuliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa liukuovi, vaatekaappi ja vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avokeittiön yhteydessä, kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itsehallintotielle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Leikkialue
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Siirrettävä keittiösaareke - Parvekkeen rullaverhot - Parvekkeen Dry Step termomatto - Keittiön pieni pöytä ja olohuoneen senkki (voidaan myös viedä pois).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Neliapila
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Vainionpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tuotot
- 12345
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön luotolliset tilit: Limiitti 100 000 € käytetty 49 383,12 € Limiitti 120 000 € käytetty 54 557,37 €
- Tontin pinta-ala
- 6 793 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Etelä-Leppävaara
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, siivouskomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kauppakeskus Sello kattavine palveluineen n. 1,5 km K-Supermarket Perkkaa n. 650 m Ulkokuntosali, ulkoilumaastot EasyFit kuntosali
- Koulut
- Perkkaan koulu n. 550 m Omnia n. 850 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yksi autopaikka on luvattu kaikille asunnoille. Sähköauton latausmahdollisuus autopaikoilla.
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/ruukinrannan-omakotialueen-sisamaan-osa https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/urheilutiloja-perkkaan-toimistokortteliin-itsehallintotielle https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/vanrikinympyran-asuinkerrostalot-ja-palvelut
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 868 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2012 Aitojen ja ulkopuolisten puuosien maalaus
2015 Piha-aitojen kunnostus
2015 Ilmastointijärj. puhdistus ja -säätötyö
2016 Ravintolan huippuimurin uusinta
2016 Kuntoarvio
2016 C-rapun yleisten tilojen IV-koneen vaihto
2016 Alakeskuksen AK012M0 uusinta
2016 D-talon ilmanvaihto (lämmitysjärjestelmän kunnostus)
2017 IV- koneiden korjaukset (venttiilien säädöt tehty rivitalojen osalta)
2017 Pensasaitojen istutukset
2017 Pienet kattohuopakatot (katot pesty ja sammaleet poistettu. Pihan sisäänkäynnin katot putsattu)
2018 Talotekniikan automaation uusiminen
2018 Ilmanvaihtokoneet (patteriventtiilien vaihto)
2018 C 56 parvekelasituksen uusinta
2019 Kaikkien porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja säätö
2020 Savunpoiston vuosihuolto (opasteiden päivitys)
2020 B -portaan ovipuhelinten päivitys ja korjaus
2020 Porrashuonetaulujen uusinta
2020 GSM- hälytysliittymätlankaliittymien tilalle (hissit A ja B)
2020 Parvekelasitusten tarkastus ja voiteluhuolto (kerrostalo)
2020 Parvekkeiden vaakapellitysten tarkastus (A9, B 28, B 38 ja D 63)
2020 Parvekelasitusten tiivistyspilotti (A9, B 38, C 60)
2020 Rakennusten välisen julkisivusaumauksen tarkastus
2020 Ikkunatiivistyksen pilotointi
2021 Viemärihuuhtelu ja kuvaus, rivi ja kerrostalo laaja
2021 Jäte-ja sadevesiviemärien tarkastus ja huolto
2021 Parvekelasitusten korjaukset (kerrostalo)
2021 C 60 parvekelinjan painuman kartoitus
2021 Savunpoiston vuosihuolto (kerrostalo)
2021 Perusvesipumppaamon toiminnan tarkastus
2021 Hissien uusiminen (kerrostalo)
2021 Sähköinen huoltokirja
2021 B 44 vesivahingon korjaus
2021 B 38 vesivahingon korjaus
2021 Lämmitysjärj. paisunta-astian esipaineen tarkastus
2021 Väestösuojien tiiveyskokeet
31.12.2022 C-rapun lasiseinän tiivistyksen korjaus
2022 Pihojen pylväsvalaisimet (Valonlähteiden korvaaminen ledeillä)
2022 Palokatkotöitä (kerrostalo)
2023 Vesikattojen kuntokartoitus (Rivitalon ja kerrostalon vesikattojen kuntokartoitus)
2023 Rapunovet, ja jätehuoneen ovi (Kerrostalon porrashuoneiden ulko-ovien ja jätehuoneen oven huolto, ja lukkojen uusinta)
2023 Ikkunoiden, ja parvekeovien kuntokartoitus
2023 Energiatodistus (10v. voimassa)
2023 Seinävalaisimien (kerrostalo ja autokatosvalaisimien uusiminen)
2023 Leikkipaikan välineiden kuntotarkastus
2023 Viemärikuvaukseen liittyvät toimenpiteet (Viemärikuvauksissa havaittujen kriittisten kohtien korjaussuunnittelu)
2023 C-rapun parvekelinjan painauma (C-rapun parvekelinjan painauman korjaussuunnittelu ja korjaus)
2024 Rivitalon varastojen rakennepainumien korjaus aloitettu
2024 Viemärikuvauksissa havaittujen kriittisten kohtien korjaus
2024 Pysäköintialueen kunnostus- ja vihertyöt (sis. putkitus, kaapelointi, sade- ja
jätevesiviemärien korjausta, kurtturuusujen poisto ja korvaus)
2024 Leikkipaikkavälineiden kunnostus/osittainen uusinta
2024 Liiketilan L1 vesivahingon korjaus
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien perushuolto
2024 Vesikattojen kunnostustöitä kuntotarkastuksen perusteella
Tulevat remontit
2025 Rivitalon varastojen rakennepainumien korjaus jatkuu (toteutunut)
2025 Suunnittelu- ja valmisteluvaihe: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö kerrostalon osalta ja huippuimurien uusiminen ja liiketilojen iv-koneiden modernisointi sekä rivitalon osan iv-koneiden
uusiminen. Suunnittelun yhteydessä tulisi huomioida poistoilmalämmön talteenotto.
2025 Toteutusvaihe: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö kerrostalon osalta ja huippuimurien uusiminen ja liiketilojen iv-koneiden modernisointi sekä rivitalon osan iv-koneiden uusiminen. Suunnittelun
yhteydessä tulisi huomioida poistoilmalämmön talteenotto.
2025 Sähköautojen latauksen taustajärjestelmän selvittäminen (toteutettu)
2025 Kaikkien huoneistojen, liiketilojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen (toteutettu)
2025 Pyykinkuivauskoneiden huoltotoimenpiteet tai uusiminen
2025-26 Palokatkopuutteiden korjaus
2026 Julkisivujen kuntokartoitus
2026 Piha-aitojen korjaukset tai uusiminen
2026 Kuntoarvio (optiona märkätilakartoitus)
2026 Porrashuoneiden puhdistus ja/tai huoltomaalaus
2027 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
2029 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
Vuosittain Suodattimien vaihdot (rivitalo) 2 x vuodessa