Itätuulenkuja 4 A
02100, Tapiola, Espoo
2h+k+kph+lasitettu parveke
249 000 € (6 303,80 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Inka Nummelin
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio huippusijainnilla Tapiolan keskustassa
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän tyylikkääseen laadukkailla materiaaleilla toteutettuun 7. kerroksen tehokkaaseen kaksioon, joka sijaitsee arvostetulla paikalla Tapiolan keskustassa! Tämä vuonna 2023 valmistunut asunto tarjoaa kaiken, mitä laadukkaalta kaupunkikodilta voi toivoa. Asunnossa on myös iso lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa pitkälle syksyyn. Asunnosta löytyy toimiva ja tehokas pohjaratkaisu, moderni integroiduilla kodinkoneilla varusteltu keittiö sekä tilava ikkunallinen kylpyhuone.
Tästä taloyhtiöstä löydät myös nykyaikaiset yhteyskäyttötilat:
-Tyylikkään lounge -tilan juhlia tai vaikka työntekoa varten
-Hyvin varustellun kuntosalin
-Taloyhtiön saunatilat
-Modernin pesutuvan
Tässä kodissa asut kävelyetäisyydellä Tapiolan kaikista palveluista, kuten kauppakeskus Ainoasta, Espoon kulttuurikeskuksesta ja Metrosta.
Ainoa-kauppakeskus on yksi alueen keskeisistä ostoskohteista, ja sen ympärillä on monipuolisia palveluja, ravintoloita ja kahviloita. Tapiola on hyvin saavutettavissa julkisilla kulkuvälineillä, lisäksi länsimetro yhdistää Tapiolan Helsinkiin ja muuhun pääkaupunkiseutuun. Bussiyhteydet ovat myös erinomaiset.
Puistot, metsät ja aluetta ympäröivät vesialueet tarjoavat erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia. Tapiolan uima-allas on yksi alueen ikonisista paikoista, ja läheltä löytyy myös Laajalahden luonnonsuojelualue. Tontin lunastushinta 97 263,92 €.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata oman aikasi.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itätuulenkuja 4 A, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 12
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 62 128,35 €
- Velkaosuus
- 186 871,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221,20 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 787,95 € / kk (1,99 € / os.), Tontin vuokravastike 428,58 € / kk (10,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 437,73 € / kk
- Vesimaksu
- 22€/hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 303,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastikkeen peruste on jyvitetty osake lukumäärä (2671 kpl). Vesimaksu on ennakko ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Sauna 5,00 € / h, pesukone x 2 5,00 € / h, kuivausrumpu 2,00 € / h. Pääomavastikkeen D pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 3/2025 alkaen. Lyhennys on 0,248 €/jyvitetty velallinen osake/kk (ei sisällä korkoa). Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Hallituksella valtuus tarkistaa ja muuttaa rahoitusvastikkeen määrää. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Itätuuli
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tedi Herlin
- Tontin pinta-ala
- 1 345 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken lunastustontti 1 ky
- Tontin vuosivuokra
- 348 778,25 €
- Vuokra-aika päättyy
- 19.04.2051
- Tontin lunastushinta
- 97 263,92 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhteiset tilat: kerhotila, kuivaushuone, kuntoilutila, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kellarikomerot.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tapiola on hyvin saavutettavissa julkisilla kulkuvälineillä. Länsimetro yhdistää Tapiolan Helsinkiin ja muuhun pääkaupunkiseutuun. Bussiyhteydet ovat myös erinomaiset.
- Paikallistiedot
- Tässä kodissa asut muutaman askeleen päässä kauppakeskus Ainoan tarjonnasta sekä Metrosta.
- Palvelut
- Ainoa-kauppakeskus on yksi alueen keskeisistä ostoskohteista, ja sen ympärillä on monipuolisia palveluja, ravintoloita ja kahviloita.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 27 598 497 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
ALOYHTIÖSSÄ: Yhtiö on valmistunut 2023, joten tehty vain normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Tulevat remontit
2024-2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus