Itälahdenkuja 3
90800, Pateniemi, Oulu
4 mh, oh, k, rt, aula, khh, 2 kh/wc, s, eteisaula
379 000 €
183 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa asumaan Pateniemeen! Tämä tyylikäs ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella lähellä merenrantaa.
Sisätiloissa korostuvat valoisuus ja avaruus – erityisesti olohuone, jossa huonekorkeus yltää kuuteen metriin. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, erillinen keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, vaatehuone, tilava eteinen ja tuulikaappi. Lisäksi löytyy lasitettu terassi. Eteisen yhteydessä on myös kätevä säilytysratkaisu esimerkiksi kengille tai lastenvaunuille.
Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, avoin aula, toinen kylpyhuone/wc, sauna, vaatehuone, ullakkohuone sekä kaksi parveketta – joista toinen lasitettu ja varustettu säteilylämmittimillä etelän suuntaan. Kätevyyttä arkeen tuo pyykkikuilu, joka yhdistyy suoraan alakerran kodinhoitohuoneeseen. Kerrosten välillä kuljetaan betonivalettujen portaiden kautta.
Pihapiirissä on erillinen rakennus, jossa on lämpöeristetty autotalli, varasto sekä puuvarasto. Autokatoksen vieressä on pyörille oma katos. Talo omalla 1146 m² tontilla, ja siihen on asennettu energiatehokas maalämpöjärjestelmä vuonna 2012.
Luonnonläheinen sijainti meren äärellä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen ympäri vuoden. Lähellä on viheralueita, leikkipuisto, ulkokuntoilupaikka (crossfit-alue) ja uimaranta. Ideaparkin palvelut helposti tavoitettavissa ja suunnitteilla myös Citymarket Ritaharjuun Ritaportin alueelle.
Koti on heti vapaa käyttöösi!
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itälahdenkuja 3, 90800, Pateniemi, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 183 m²
- Muu pinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 225 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi (uusittu 2016), liesituuletin (uusittu 2019), mikroaaltouuni (integroitu, uusittu 2010), astianpesukone (uusittu 2010), kiinteät valaisimet. Liesi: keraaminen. Lattia: laatta. Seinät: tapetti, välitilassa lasi.
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Erillinen WC
- Varustus: lattialämmitys, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Talossa neljä tilavaa makuuhuonetta. Lattia: parketti. Seinät: tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Näyttävä olohuone. Lattia: parketti. Seinät: tapetti.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaappi, pyykkikuilu, pöytätaso, keskuspölynimuri, lattiakaivo, kuraeteinen ja siivouskomero. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, lasikuitutapetti. Kulku suoraan ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta, kaksi ullakkotilaa, ulkovarasto ja puuvaja.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia: laatta. Seinät: puu. Vuolukivinen sähkökiuas.
- Takka
- Varaava takka jossa kaksipuolinen luukku
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Suosituksena omakotitalon tiivistystyöt: koskien ulkokehä ja väliseinät. Lisätiedot välittäjältä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Myös lasitettu terassi.
- Muut tilat
- Eteinen, aula.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 146 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja lecatherm-harkko.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto sekä Lto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätiedot Oulun kaupunki / rakennusvalvonta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä AO-4. Lisätiedot Oulun kaupunki / asemakaavoitus.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillisessä rakennuksessa autotalli, joka on lämpöeristetty sekä varasto ja puuvarasto. Autokatoksen yhteydessä on pyöräkatos.
Tehdyt remontit
Lasitukset terassille ja parvekkeelle 2007, maalämpö asennettu 2012, valkoisten puuosien maalaus
ulkona, sammaleen poisto tiilikatolta ja sammaleen estoaineen levitys tiilikatolle, lipan tiilien
uusiminen 2015, iv-putkien puhdistus 2010 ja 2018, ovien ja ikkunoiden tiivisteet vaihdettu 2018,
yläkerran kylpyhuoneen ja alakerran wc:n silikonit vaihdettu 2009 ja 2016, parketin hionta alakerrassa ja
makuuhuoneet tapetoitu 2019. 2021 piipun juuresta tullut hieman vettä, katto avattu ulkoa ja aluskate tiivistetty piipun ympärille.