Itäinen Rantakatu 60a B
20810, Martti, Turku
3h, k, s, p
395 000 € (4 340,66 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja avaraa kotia halutulta Martin alueelta Turusta? Tämä 91 neliömetrin asunto Itäisellä Rantakadulla voi olla juuri sinulle. Asunto sijaitsee neljännen kerroksen päädyssä, ja sieltä avautuu upeat näkymät kolmeen eri suuntaan, mukaan lukien Aurajoelle. Tässä asunnossa nautitaan asumisesta myös kesähelteillä huoneistoa viilentävän ilmalämpöpumpun myötä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon. Parveke on lasitettu, mikä mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden.
Asuntoon kuuluu erinomaiset säilytystilat, kuten makuuhuoneiden ja kodinhoitohuoneen kaapistot, vaatehuone ja yhtiön tiloista löytyvä häkkivarasto. Mahdollisuus vuokrata autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy hyvät pyörätiet.
Asunto Oy Turun Mekano on hyvin hoidettu, ja tulevia remontteja on suunniteltu huolella. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella lähellä palveluita ja Aurajoen kauniita maisemia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Rantakatu 60a B, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,20 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 382,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 100 MB Kiinteistölaajakaista 2022 alkaen, maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Autopaikkamaksu
- 44 € / kk
- Neliöhinta
- 4 340,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.5% varainsiirtovero. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, poreamme, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymä kolmeen suuntaan, koillinen, kaakko ja luode. Olohuoneesta ja parvekkeesta näkymä Aurajoen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Mekano
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Virta
- Taloyhtiön lisätiedot
- VSS-tila on vuokrattu Asunto Oy Turun Itäinen Rantakatu 60 -nimiseltä yhtiöltä ja siitä on laadittu rasitesopimus yhtiön ja Asunto Oy Turun Itäinen Rantakatu 60 välillä. Yhtiössä 12.09.2017 voimaan astunut päätös tupakointikiellosta huoneistoille kuuluvilla parvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla, pihapatioilla ja -terasseilla.
- Tontin pinta-ala
- 3 670 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, häkkivarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 50 autopaikkaa rasiteoikeudella Itäinen Rantakatu 64 autohallista. Taloyhtiö vuokraa autopaikat jonotuslistan mukaan ensisijaisesti taloyhtiön asukkaille, yksi kullekin. Autohallissa on sähköautolatauslaitteilla varustettuja autopaikkoja, jotka on ensisijaisesti tarkoitettu vuokrattavaksi vain niille asukkaille, joilla on ladattava auto.
- Autohallipaikat
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistön peruskorjauksen yhteydessä tehty asbestikartoitus. Huoneiston rakenteet eivät sisällä asbestia.
Tehdyt remontit
2009 Teräsaidan suoristus
2010 Sokkelin maalaus
2010 C-portaan sisänkäynnin katos
2012 Kuntoarvio
2013 lV-kanavien nuohous
2014-15 Piha-aidan jatko ja piha-alueen parannustyöt
2014 Kaiteen asennus autohallin ja sisäpihalle johtavien rappusten välille.
2015 Sokkelien ja yhteisten tilojen lattioiden huoltomaalaus
2016 Pihapatioiden huoltokäsittely
2016 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen
2017 Sadevesikaivojen puhdistus
2017 C-portaan talon päädyn autohallin ajoliuskan vierustan seinän rappauskorjaus
2017 Sisäpihan viheralueen parannustyöt ja logomatot
2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2018 Mekanologo ja sisäpihan kuvakollaasi
2018 Joen puoleisen piha-alueen parannukset ja viheraidan uusiminen
2017-19 Jäähdytysjärjestelmän kuntotarkistus ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu
2018 Salaojien tarkistus ja pumppaamojen tarkistus
2019 Jäähdytysjärjestelmän verkoston tasapainotus, A-porras
2019 Perusvesi- ja jätevesipumppaamojen kunnostus
2019 Palovaroittimien uusiminen/pattereiden vaihto porraskäytävillä (10-v.)
2020 Kaupanpuolen parvekeseinien ja räystäänalusen huoltomaalaukset
2020 Lämmönsiirtimien ja kiertovesipumppujen uusiminen
2020 Kylpyhuoneiden kartoitus
2021 Katon kunnon tarkistus ja Piha-alueen asfalttipaikkauksia
2022 Katon läpivientien korjauksia
2022-23 Lämmitysjärjestelmän energiasäästöanturit
2023 Kuntoarvion päivitys
2023 A-talon päädyn piha-alueen parannustoimet
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi:
PÄÄTETYT
2024-25 Kylpyhuonekorjausten selvitys ja suunnittelu
SUUNNITELLUT
Vuotuisesti Katon kunnon tarkistus ja mahdolliset paikkakorjaukset, A-portaan kattoikkunoiden tiivistyskorjaukset
2O25 B-C yläpihan kasvillisuuden poisto sokkelin vierestä, sokkelin patolevyn korjaus (salaojien tarkistus)
2026 Sokkelin huotomaalaus, B-C yläpihan ovikatoksen tolppien huoltomaalaus
2025-26 Palovaroittimet asuntoihin
2026-28 Parvekkeiden liikuntasaumojen uusinta
2026-28 Lukoston uusinta
2026-28 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta
2027-28 Salaojien ja pumppaamojen tarkistus, salaojakaivojen nosto maan pinnalle
2027-29 Märkätilojen uusiminen
2027-29 llmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2027 Palovaroittimien uusiminen/pattereiden vaihto porraskäytävillä
2029-30 Joen puolen kivimuurin kunnostus
2031-34 Katon uusinta
Tarvittaessa lkkunoiden ja parvekeovien, ranskalaisten parvekkeiden huolto
Tarvittaessa Jäähdytysjärjestelmänverkoston tasapainotus, B-C-porras, arvio 15000€
Tarvittaessa Pihavalojen uusiminen led-valaisimiksi, kun nykyiset rikkoutuvat, yhteisten tilojen valaistuksen uusinta
Tarvittaessa Vesimittareiden uusiminen langattomaksi tarpeen mukaan asuntokohtaisesti
Tarvittaessa Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden uusimisia
Hallitus selvittää kylpyhuoneiden korjaushanketta. Hallitus sai valtuudet tehdä suunnitelmat ja lisäselvitykset. Kevätyhtiökokouksessa 2025 päätetty, että asiassa ei edetä yhteishankkeena. Hallitus selvittää vaihtoehtoista esitystä.