Itäinen Rantakatu 46 C
20810, Martti, Turku
1 h, kk, kph/wc, lasitettu parveke (Aurajokinäkymä)
158 000 € (5 448,28 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea yksiö Aurajoen äärellä – valoisa koti harvinaisella näkymällä!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kerrostalokotiin, josta avautuu henkeäsalpaavan kaunis näkymä suoraan Aurajoelle! Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja tekevät asunnosta avaran ja viihtyisän. Pääset nauttimaan Turun tunnetuimmasta näkymästä suoraan omalta lasitetulta parvekkeelta.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kaiken tarvittavan kompaktissa koossa – valoisa oleskelutila, hyvin suunniteltu keittosyvennys ja tilava kylpyhuone tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Sijainti on erinomainen: palvelut, ravintolat ja Aurajoen rantareitit ovat aivan kotioven vieressä. Keskustan monipuoliset kulttuuri- ja vapaa-ajan tarjonta on vain kävelymatkan päässä, mutta silti koti tarjoaa oman rauhan ja näkymän neljännestä kerroksesta.
Tämä asunto sopii täydellisesti omaksi kodiksi, kaupunkikodiksi sekä ainutlaatuisuuden puolesta sijoittajalle, joka etsii korkeammalla laadulla olevia kohteita.
Tule ihastumaan – tällaisia maisemia on harvoin tarjolla! Asunto vapautuu heti kaupanteosta.
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Rantakatu 46 C, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 134 660,17 €
- Velkaosuus
- 23 339,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 116 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 211,70 € / kk (7,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 327,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 2,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 448,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra I: 30 €/kk Autopaikkavuokra II: 20 €/kk Pesutupa: 3 €/kerta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä ikkuna Aurajoelle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Alkovi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Esteetön näköala Aurajoelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: kaapistot Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Martinsilta
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpiste Vuori
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 970 0364
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 3 040,74 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Erksaar Oy [email protected] Huolintakatu 5 20200 Turku
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2033
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 168 188 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990: Etelänpuolen ikkunat A, B ja C portaissa
1995/2001: Lämmönsiirtimet ja säätölaitteet
1999: Kattojen maalaus
2000: Siivousparvekkeet
2001: Pohjaviemärit
2002: Puupaalujen kuntotutkimus (paalut ovat seurannassa)
2004:Rantakadun rakennuksen paalujen booraus
2008-2009: Viemärit ja vesijohdot
2009: Porraskäytävämaalaukset
2012: Rantarakennuksen peltikatto
2012-2013: Rantatalon perustusten vahvistustyö
2014: Piharakennuksen peltikatteen uusiminen ja rantarakennuksen peltikatteen maalaus
2016: Rantarakennuksen asuntojen vanhoista painumista johtuneiden
seinähalkeamien korjaus
2017: Piharakennuksen peltikatteen maalaus
2017: Hissikoneistojen korjauksia
2021: iLOQ S5 lukitusjärjestelmä
2021-2022 Sokkelin kunnostus
2021-2022 Parvekkeiden korjaus ja lasitus
2021-2022 Alkuperäisten ikkunoiden uusiminen
2021-2022 Huoneistojen parvekeovien uusiminen
2021-2022 Korvausilmaventtiilien lisääminen sisäpihan puolelle
2022 Autotallin ovien uusiminen
2023-2024 Porraskäytävän laattojen päälle matto
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
2025 palovaroittimet
Kadun puolen istutusaltaiden kohennus
Siivousparvekkeiden kaiteiden korjaus
Hissin koneiston ja kannattimien huoltokorjauksia
Energiaremontti