Itäinen Rantakatu 46 A
20810, Turku
3h+kk
226 000 € (4 520 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Micael Kulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen asunto upeilla joki näkymillä.
Nyt myynnissä upea 50 m² asunto Turun halutulla Martin alueella – Itäinen Rantakatu 46:ssa!
Tämä ylimmän kerroksen asunto hurmaa vertaansa vailla olevilla näkymillä suoraan Aurajoelle. Tilava ja lasitettu joen suuntainen parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia kaupungin kysytyimmästä maisemasta – vuoden ympäri.
Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, ja pintojen uudistuksia on tehty huolellisesti. Toimiva ja joustava pohjaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa kahden makuuhuoneen toteuttamisen. Tällä hetkellä asunnossa on yksi todella suuri makuuhuone. Tilava olohuone yhdistyy avoimesti keittiöön, mikä luo avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, josta aukeavat upeat näkymät Aurajoen ylle.
Asunto Oy Martinsilta tarjoaa asukkailleen laadukkaat puitteet asumiseen loistavalla sijainnilla. Taloyhtiöstä löytyvät muun muassa sauna ja pesutupa, ja yhtiö on hyvin hoidettu – useita remontteja on tehty vuosien varrella, mikä takaa huolettomampaa asumista.
Tämä asunto on koettava itse paikan päällä!
Ota yhteyttä välittäjään matalalla kynnyksellä, niin sovitaan tutustuminen asuntoon!
Tavoitat minut soittamalla, whatsapilla, viestillä ja sähköpostilla
-------------------------------------------------------------------------------------------
Micael Kulmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin
0440603031 (myös whatsapp)
[email protected]
Tervetuloa tutustumaan minuun ja kohteisiini myös somessa!
Instagram: micaelkulmala.lkv
Facebook: micael.kulmalaPerustiedot
- Sijainti
- Itäinen Rantakatu 46 A, 20810, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 226 000 €
- Myyntihinta
- 183 365,73 €
- Velkaosuus
- 42 634,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 365 € / kk (7,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 565 € / kk
- Saunamaksu
- 2,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 520 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Moottopyörä kausipaikka 50€/kk Autopaikkavuokra 20 €/kk Autopaikkavuokra sähköllä 30€/kk Pesutupavuokra 3€/2h Sähkömaksu 0.15€/KWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, pesukone, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Aurajoki
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Martinsilta
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpiste Vuori Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2772600
- Tontin pinta-ala
- 3 040,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Erksaar Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella Autotallit osakkeina
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 168 188 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990: Etelänpuolen ikkunat A, B ja C portaissa
1995/2001: Lämmönsiirtimet ja säätölaitteet
1999: Kattojen maalaus
2000: Siivousparvekkeet
2001: Pohjaviemärit
2002: Puupaalujen kuntotutkimus (paalut ovat seurannassa)
2004:Rantakadun rakennuksen paalujen booraus
2008-2009: Viemärit ja vesijohdot
2009: Porraskäytävämaalaukset
2012: Rantarakennuksen peltikatto
2012-2013: Rantatalon perustusten vahvistustyö
2014: Piharakennuksen peltikatteen uusiminen ja rantarakennuksen peltikatteen maalaus
2016: Rantarakennuksen asuntojen vanhoista painumista johtuneiden
seinähalkeamien korjaus
2017: Piharakennuksen peltikatteen maalaus
2017: Hissikoneistojen korjauksia
2021: iLOQ S5 lukitusjärjestelmä
2021-2022 Sokkelin kunnostus
2021-2022 Parvekkeiden korjaus ja lasitus
2021-2022 Alkuperäisten ikkunoiden uusiminen
2021-2022 Huoneistojen parvekeovien uusiminen
2021-2022 Korvausilmaventtiilien lisääminen sisäpihan puolelle
2022 Autotallin ovien uusiminen
2023-2024 Porraskäytävän laattojen päälle matto
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024 Kadun puolen istutusaltaiden kohennus
2024 Siivousparvekkeiden kaiteiden korjaus
2024-2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, taikka siirtyminen maalämpöön ja LTO-asennus/Energiaselvityksen teettäminen
2025 palovaroittimet
Koneiston ja kannattimien huoltokorjauksia
Sotalaistenkadun puoleinen rakennus (D-porras) on perustettu alkuperäisten puupaalujen varaan.