Itäinen Pitkäkatu 47 B
20810, Itäinen Keskusta, Martti, Urheilupuisto, Turku
2h+k+kph/wc-lasit parveke.
178 000 € (3 560 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Kalle Alkio, Asuntomyyjä, KiAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Itäinen Pitkäkatu 47:n kolmannessa kerroksessa sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista Urheilupuiston kupeessa lähellä Turun keskustan palveluja. Asunnon pohjaratkaisu on avara, ja läpitalonhuoneisto tuo tilan tuntua ja valoisuutta. Hyväkuntoinen koti on varustettu modernilla keittiöllä, jossa on induktioliesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Lasitettu parveke lisää asumisviihtyvyyttä.
Taloyhtiötä on hoidettu todella kattavasti viimeisten vuosikymmenien aikana. Linjasaneeraus tehtiin 2018-2019, jolloin uusittiin vesijohdot, viemärit, sähköt, sekä kylpyhuoneet ja nyt valmistumassa olevan laajan julkisivu-, parveke, katto- ja PILP remontin jäljiltä voisi sanoa, että merkittävimmät peruskorjaukset on yhtiössä jo käyty läpi.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Turun sydämessä!
Esittelyt ja tiedustelut: soita Kallelle 040 7799 508.
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Pitkäkatu 47 B, 20810, Itäinen Keskusta, Martti, Urheilupuisto, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei tiedossa olevia seikkoja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Vuorityömiehenkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Taloisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 489 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, vinttikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra sähkö 20 € / kk. Autopaikkavuokra kylmä 10 € / kk.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kahden autotallin sekä toisen pyöräsuojan rakentaminen 2001.
Peltikaton pinnoitus 2008.
Hissien uusiminen 2010.
Liikerakennuksen peruskorjaus 2010.
Jätehuoneen rakentaminen 2010.
Lämmönjakokeskus uusittu 2011.
Saunaosaston kunnostus 2011.
Päätyjen ikkunoiden uusiminen 2012.
Pohjakerroksen vesijohtojen ja linjasulkujen uusiminen 2013.
Rakennuspiirustusten siirtäminen digimuotoon 2016.
Liiketilojen kattojen uusiminen/korjaus 2016…2017.
Kiinteistölaajakaista, perusnopeus 10 Mt/huoneisto 2018.
Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet) 2018…2019.
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019.
Etupihan asfaltointi 2019.
Porraskäytävien maalaus 2019.
Parvekekuntotutkimus 2019…2020.
Avainjärjestelmän uusiminen (Sento) 2020.
Kuntoarvio 2021.
Lämpimän käyttöveden kiertopumppu 2022.
Sähköennakko.
Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2022.
Julkisivuremontin toteutussuunnittelu 2022-2023.
Julkisivu-, parveke-, katto- ja PILP urakka 2024-
Pihan sadevesijärjestelmän korjaus, pumppaamon lisäys 2024.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 23.10.2025 valtuutti hallituksen selvittämään
kiinteistönkehittämistä ja mahdollista lisärakentamista, yhtiön tontille.
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2025 (Käynnissä parhaillaan ja sisältyy nykyisen remontin sisältöön):
- Sadevesien ohjauksien korjaus ja salaojien tarkastus julkisivuremontin yhteydessä
- Julkisivujen korjaus
- Parvekkeiden uusiminen ja laajennus
- Pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä, ulko-ovien uusimien julkisiremontin yhteydessä
- Katon uusiminen julkisivuremontin yhteydessä
- PILP-järjestelmän asentaminen
- Korvausilmaventtiilien asennus julkisivuremontin yhteydessä, ilmanvaihdon nuohous
- Liikerakennuksen julkisivun/sokkelin kunnostus julkisivuremontin yhteydessä
Parveke-, julkisivu-, katto- ja PILP remontti.
Lainanottovaltuus 4 100 000,00 euroa.
Nyt myytävän huoneiston osuus tulevasta yhtiölainaosuudesta koskien julkisivujen, parvekkeiden, katon ja PILP hankkeista on arviolta
49 419,50 euroa.
Muut hankkeet:
- Märkätilat kunnossa, huoneistokohtaisten vesimittareiden ja lattialämmitystermostaattien uusiminen 2030
- Sauna- ja pesulatilojen saneeraus 2030, porrashuoneiden pintojen päivitys 2027
- Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto 2029
- Hissien normaali kunnossapito